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El Gobernador Gerardo Morales, entregó 50 viviendas a afiliados de ADEP. Las unidades habitacionales fueron finalizadas por gestión del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy tras años de estar paralizadas.

Estuvieron presentes, además, el titular del IVUJ, Gustavo Muro; el Intendente de San Salvador de Jujuy, Raúl Jorge; el senador nacional, Mario Fiad; el Vocal Técnico del IVUJ, José Luis Paiquez; el Secretario General de ADEP, Dario Abán y comisión directiva; funcionarios provinciales y municipales y vecinos del nuevo barrio.  

En su oportunidad, Morales recordó la entrega de 70 viviendas a principios de año y señalo que estas 50 viviendas comenzaron en el 2011 y que casi fueron usurpadas.

“Hubo mil viviendas de distintos gremios que no tenían financiamiento, entonces fue ordenar en el marco de la reparación. Pudimos trabajar con el gremio junto al equipo del IVUJ y gestionar los fondos ante nación, es decir por medio de un trabajo en conjunto estamos entregando a las sufrientes familias que esperaron hace mucho tiempo sus viviendas”.

El mandatario mencionó que están empezando el último paquete de mil viviendas de organizaciones sociales a terminar en un año. “Falta poco para finalizar de reparar lo que dejo inconcluso la gestión anterior”, afirmó.

Muro manifestó que “no interesa las banderas, aquí se pone en valor la necesidad de la vivienda, este plan como las 70 viviendas que entregamos a principio de año sufrió distintas etapas, porque no tenían la infraestructura ni la regularización dominial, además eran tierras que estaban embargadas, pero se puso conseguir los fondos de nación para volver a comenzar las obras”.

“Estamos contentos de poder entregar estas casas y desde el IVUJ les deseamos una buena vecindad y repetirles nuestro slogan que nosotros construimos su casa y ustedes construyen su hogar”, sostuvo Muro.

Por su parte, el intendente Jorge señalo la importancia de trabajar de manera conjunta para mejorar los servicios. “Felicito la gestión del IVUJ por terminar estas obras públicas y esto exige pensar en cómo hacer más accesible la conexión vial hacia este barrio”, acotó.

Abán indicó que “hoy es un día de alegría, porque esto llevaba mucho tiempo de espera y ahora los afiliados cuentan con su vivienda propia. Sostenemos que con gestión seria y comprometida se puede lograr otro plan de viviendas”.

Además, el secretario de ADEP resaltó que las unidades habitacionales son de buena calidad y que los docentes están conformes. “Contentos del trabajo mancomunado con el IVUJ, porque llego a buen puerto”, concluyó.

Detalles de las viviendas:

Las unidades habitacionales son dúplex de dos dormitorios con comedor y cocina. Cuenta con conexión de gas y eléctrica, red de cloacas, de agua y alumbrado público, cordón cuneta, badenes y enripiado de calles.

Las viviendas, que están siendo finalizadas por cooperativas, son para familias con dos o más hijos y se preadjudicarán este jueves 30 en el Estadio Federación de Básquet, que estará abierto al sorteo público para la ciudadanía que lo quiera presenciar.

El jueves 30 de mayo a las 15 horas será el sorteo de viviendas que el Estado construye a través de cooperativas en San Salvador de Jujuy, en lo que será el 5º procedimiento de este tipo de viviendas que la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda del Ministerio de Infraestructura realiza en la provincia. Los sorteos forman parte del Sistema de Transparencia para la Adjudicación, que desde 2016 ha llevado adelante -además- otros diez sorteos de lotes fiscales.

El 5º sorteo de viviendas por cooperativas implica la disposición de 402 viviendas ubicadas en Alto Comedero, con condiciones para la habitación de grupos familiares de al menos cuatro integrantes. Se destinan a familias residentes en San Salvador de Jujuy que se hayan postulado habiendo estado inscriptas en al anterior programa “Un lote para cada familia” o en el actual Jujuy Hábitat hasta fines de abril de 2019.

Los requisitos para el sorteo (dos o más hijos, por tratarse de viviendas con tres habitaciones) dieron como resultado la condición de “apto” a 4.200 grupos familiares; y las postulaciones se realizaron desde el 13 de mayo al pasado viernes 24. En los primeros días de esta semana que inicia, los equipos de la Secretaría terminarán el procesamiento de datos y la logística para disponer, junto a técnicos, profesionales y autoridades del Banco de Desarrollo de Jujuy (BDJ) las condiciones requeridas legalmente para los bolilleros, la mecánica de los mismos, el sorteo el día jueves, su fiscalización y su registro.

El sorteo podrá ser presenciado por las familias en el Estadio de la Federación de Básquet y será transmitido en directo por canal abierto de televisión y por las redes sociales del Gobierno de Jujuy, del Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos, Tierra y Vivienda y de la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda.

El próximo martes 14 de mayo, a partir de horas 14, se realizará el Sorteo para Gran Jujuy, e incluye a las localidades de San Salvador de Jujuy, Palpalá y Yala, la cita es en el Estadio Federación de Básquet, de ciudad capital. Podrán participar las familias inscriptas en el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), y que adhirieron a esta instancia del Programa Provincial de Viviendas.

El ingreso de los postulantes está previsto desde horas 13, mientras que el sorteo dará inicio a las 14 con palabras de funcionarios, y el primer segmento del sorteo tendrá transmisión directa por televisión satelital, el resto del acontecimiento podrá seguirse en vivo a través de las redes sociales del IVUJ.

Gustavo Muro, vocal social del organismo, detalló que “el gobernador Gerardo Morales, en la apertura de sesiones en la Legislatura, había anunciado un nuevo Programa Provincial de Viviendas, que sería para Demanda Libre, o sea por sorteo, y ahora lo estamos llevando acabo”, remarcó.

En la ocasión Muro, invitó a las familias a acercarse a la Federación de Básquet, y a vivir este acontecimiento tan importante para la provincia. 

Asimismo, Muro explicó que “el Programa Provincial tiene características diferentes a los programas de Nación, porque en este caso, será financiado por la Provincia y las certificaciones de obra serán pagadas inmediatamente, con lo cual no habría demoras en los plazos de obra, que están previstos entre 12 y 16 meses”, afirmó.

A diferencia de propuestas anteriores, el Programa Provincial plantea que, una vez que el adjudicatario tenga destinada su vivienda, pueda controlar el proceso de construcción de su casa, junto al seguimiento técnico que se realiza desde el IVUJ.

El IVUJ recordó que a través del Programa Provincial de Viviendas se construirán 619 casas en esta primera etapa, de las cuales 225 corresponderán a Gran Jujuy.

Dónde consultar el Listado de Postulantes Adheridos

El listado de participantes de Gran Jujuy está publicado en el sitio web institucional ivuj.gob.ar,  y corresponde al padrón de postulantes que adhirieron al sorteo, y son quienes están en condiciones de participar de este sorteo. Quienes deseen presenciar el mismo, deben asistir con el número de adhesión, para saber cuál es el orden de prioridad que les tocó, y el DNI por cualquier trámite o aclaración que se necesite realizar a lo largo de la jornada.

¿En qué consiste el sorteo de prioridad?

Cabe aclarar que el sorteo establecerá un orden de prioridad para que el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy realice el análisis de los postulantes que resultaron sorteados, es decir, verificar que cumplen con los requisitos, como por ejemplo conformar grupo familiar; residir en la localidad donde se solicita la vivienda; no tener propiedad ni terrenos fiscal; y tener ingresos comprobables dentro de los topes establecidos. Por lo que, haber salido en el sorteo, no significa adjudicación o preadjudicación alguna hasta tanto se verifiquen los requisitos establecidos en el IVUJ.

Fechas de otros sorteos en otras localidades

El 17 de mayo será en Palma Sola; el 21 de mayo en San Pedro; luego los equipos del IVUJ se trasladarán hasta Puesto del Marqués y Abra Pampa el 23 de mayo; finalmente el 24 de mayo será el sorteo en La Quiaca. Sólo queda pendiente establecer la fecha para Libertador Gral. San Martín que se anunciará próximamente.

La recuperación y renovación integral luego del alud vive el último tramo de obras. Se destacan las de espacios con los que Volcán no contaba, como las 30 nuevas viviendas, el NIDO y la transformación del anterior puesto en un nuevo Centro de Salud. Las viviendas en reconstrucción tras haber sido demolidas también son las finales.

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Jorge Rizzotti, ministro de Infraestructura del Gobierno de Jujuy, recorrió las obras del Núcleo de Innovación y Desarrollo de Oportunidades (NIDO), del Centro de Salud, de la última etapa de reconstrucción de viviendas y de las 30 nuevas viviendas que se construyen para familias que vivían en el predio ocupado del Ferrocarril o no tienen viviendas.

Nuevo NIDO: inclusivo y para las nuevas generaciones

Rizzotti en la obra del NIDO, que implica numeroso nuevos ofrecimientos para el hacer comunitario.
Rizzotti en la obra del NIDO, que implica numeroso nuevos ofrecimientos para el hacer comunitario.

“El NIDO es una de las obras que dará cierre a la intervención de infraestructura urbana integral en Volcán. Con el parque lineal, el Centro de Salud, y las viviendas que construye el IVUJ, son el conjunto de obras que no son de recuperación, reconstrucción o seguridad hídrica, sino que conforman nuevos espacios y servicios en la localidad”, describió el ministro.

Rizzotti informó que la obra del NIDO, con 10 millones de pesos de inversión, tiene un avance del 60%, y que está previsto que se finalice en julio. “El NIDO va a dotar a Volcán de un espacio nuevo para el desarrollo humano. Está ubicado en un predio municipal que hemos recuperado, y cuenta con salón de usos múltiples, cuatro ambientes destinados a talleres para jóvenes, una guardería, núcleos sanitarios y todo lo que necesita tener para actividades por el bienestar comunitario”, valoró. “En el predio, niños y familias pueden disfrutar de un espacio recreativo inclusivo, con juegos adaptados, en una plaza colorida y novedosa que ya está equipada”, sumó.

Nuevo Centro de Salud para un Volcán creciente

La obra, iniciada en hace ocho meses, avanza en el espacio donde funcionaba antes el Centro de Integración Comunitaria (CIC) y en el inmueble conjunto. El edificio en construcción está diseñado con múltiples espacios por la necesidad creciente de más servicios, debido a ser un área que brinda asistencia a pobladores de Bárcena, Tumbaya y Tumbaya Grande.

“Como fue con cada obra que hicimos desde hace dos años tras haber salido de la emergencia, la construcción del este nuevo Centro de Salud implicó procesos participativos, donde acordamos tiempos con los vecinos, ya que era un espacio en actividad”, recordó Rizzotti, y detalló que el nuevo edificio incluirá espacios para diferentes dependencias, como área de emergencia-enfermería, laboratorio y sala de observación, consultorios de ginecología y odontología con baño propio, consultorio clínico, de psicología y pediátrico, control del niño sano, vacunatorio y farmacia, y tendrá ingreso peatonal, recepción y sala de espera, patio con equipamiento para actividades recreativas, integradoras y de rehabilitación, entre otros.

Viviendas reconstruidas: de calidad y con regularización dominial

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Sobre las viviendas que se reconstruyen tras haber sido demolidas, el ministro explicó que la que se ejecuta actualmente es la segunda etapa. “Al igual que la primera etapa, de la que ya entregamos viviendas a 20 familias, a esta segunda también la llevamos adelante con varias empresas jujeñas; mientras, a las cinco viviendas que se reconstruyen de modo parcial, las ejecutan trabajadores de la Dirección de Arquitectura”, detalló.

Rizzotti expresó, asimismo, que “cada vivienda que reconstruimos los jujeños para los comprovincianos de Volcán tienen una calidad destacable, y fueron diseñadas junto a las familias por profesionales del Ministerio con grandes mejoras en cuanto al uso del espacio, la seguridad y la eficiencia”. “Todas las obras van acompañadas del proceso de regularización dominial; muchas de las viviendas no tenían título de propiedad, mediante Ordenamiento Territorial y Vivienda pudimos avanzar y en el transcurso del año estaremos entregando los títulos”, agregó,  y anticipó que para fines de abril se entregará otro conjunto de estas viviendas.

Un nuevo barrio: 30 viviendas para quienes no tienen

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Las 30 nuevas viviendas que construye el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) están destinadas a la relocalización de familias que en su mayoría ocupaban el predio del Ferrocarril y a la vivienda de familias del pueblo que no tienen.

El ministro Rizzotti valoró “la tarea constante del IVUJ en las obras del conjunto de viviendas que forman un nuevo barrio en Volcán, y que son respuesta a una problemática previa al alud, como era la ocupación de predios para la vivienda familiar y la demanda de soluciones habitacionales de la ciudadanía residente”.

Junto al presidente del Directorio del IVUJ, Walter Morales, el ministro anticipó que las 30 nuevas viviendas estarán finalizadas al término de este mes, y que podrán entregarse en mayo.

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27 meses de reconstruir todo un pueblo

El primer año tras el alud que en enero de 2017 arrasó con la mitad del pueblo y malogró toda la infraestructura de servicios, y luego de la salida de la emergencia, desde el Ministerio de Infraestructura se dotó al pueblo con subsidios y equipamiento para reconstrucción parcial, y se ejecutaron las obras de red de agua potable, de reparación de cloacas y planta de tratamiento, de optimización de red eléctrica, alumbrado público led, de limpieza y puesta en valor del predio del Ferrocarril, y se demolieron las viviendas que sólo tenían ese destino al tiempo que se regularizaba catastral y dominialmente cada inmueble de la localidad para poder emprender los acuerdos y obras para la reconstrucción.

También durante el primer año, se ejecutó la mayor obra para la mitigación del riesgo hídrico en Volcán, interviniendo toda la quebrada de Los Filtros y el sector de descarga en el río Grande. Y se iniciaron las obras de pavimentación de dos avenidas y adoquinado de todo el pueblo, mientras se completada la red de gas. Todo estuvo listo en 2018.

Al día de hoy están listos también el nuevo parque lineal, el memorial del alud y ya se entregó toda la primera etapa de viviendas reconstruidas en su totalidad.

Con la culminación de las obras de viviendas, NIDO y Centro de Salud, concluirá el trabajo del Ministerio de Infraestructura en lo que se planificó como reconstrucción.

 

El Gobernador del Provincia, Gerardo Morales, junto al comisionado de Puesto Viejo, Marcelo López, realizaron la entrega de 30 Viviendas en el Barrio Santa Rita de Puesto Viejo, dos de las cuales fueron adjudicadas a personas con movilidad reducida.

El Gobernador Morales entregó las llaves a las familias adjudicatarias de viviendas en Puesto Viejo
El Gobernador Morales entregó las llaves a las familias adjudicatarias de viviendas en Puesto Viejo

Cabe destacar que el grupo habitacional cuenta con toda la infraestructura indispensable, cordón cuneta, redes de cloaca y agua, luz y alumbrado público y todos los revestimientos correspondientes con materiales de alta calidad.

En ese marco, Gerardo Morales destacó la “alegría” de poder entregar estas viviendas en Puesto Viejo, oportunidad en la que destacó la modalidad de sorteo por demanda libre, “lo que garantiza la transparencia al momento de los sorteos y le da igualdad de derechos a todos por igual”.

Destacó la infraestructura de las mismas y la colocación en cada una de las viviendas del termotanque solar, “lo que nos permite no solo reducir el consumo energético y ahorrar, sino también poder cuidar un elemento tan indispensable como lo es el agua”.

“Había problemas en el suministro de agua y que pudimos solucionarlos con la Central de Generación para garantizar su suministro” señaló, y agregó que además se está trabajando para la terminación del Salón de Usos Múltiples y otras oficinas “para el fortalecimiento institucional de puesto Viejo y de su comunidad”.

“Estamos avanzando en todo el territorio provincial para dar soluciones habitacionales a todos los jujeños” afirmó, por lo que agradeció el trabajo de las empresas constructoras “y la responsabilidad y compromiso de quienes se inscriben y cumplen con todos los requerimientos”.

A su turno, el titular del Instituto de Vivienda y Urbanismo, Walter Morales, ponderó la importancia de la entrega, afirmando que se trata de “viviendas realizadas con material de muy buena calidad y con los servicios indispensables”.

Explicó que el sistema por demanda libre “es una gran herramienta que incluye un sorteo de procedimiento público, garantizando la igualdad, equidad y transparencia en la adjudicación de la vivienda”.

Acto seguido, el vocal social de IVUJ, Gustavo Muro, recordó que este Plan de Viviendas data del 2012, “y por decisión del Gobernador lo pudimos recuperar y las pusimos en ejecución para dar solución a la demanda habitacional a los vecinos de Puesto Viejo”.

Asimismo, indicó que la intención del Gobierno provincial es alcanzar las 6000 viviendas entregadas hasta mediados de este año “sobre las cuales tenemos un alto porcentaje de avance de obra”, anticipando que próximamente se va a realizar la entrega de 300 viviendas distribuidas en El Carmen, Perico, Alto Comedero y Los Perales.

Finalmente, uno de los beneficiarios, Roque Coronel, manifestó que “se trata de un sueño, y es algo muy lindo para nosotros”, afirmando que “nos sentimos muy emocionados por tener nuestra casa propia”, oportunidad en la que también destacó la comodidad y calidad de las viviendas.

Acompañaron la entrega de las viviendas, el titular del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy, Walter Morales; los legisladores provinciales, Gabriela Albornoz, Lourdes Navarro y Marcelo Nasif; el vocal técnico del IVUJ, José Luis Paiquéz; representantes de la Empresa Vapen, autoridades provinciales, municipales y familias de los adjudicatarios de las viviendas.

Las autoridades provinciales y municipales acompañaron a las 30 familias de Puesto Viejo
Las autoridades provinciales y municipales acompañaron a las 30 familias de Puesto Viejo

 

El vocal social del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) Gustavo Muro, manifestó que se viene  implementando, en la actual gestión, el Programa de Promoción Social que consiste en procurar la buena relación de los futuros vecinos para que exista desde un primer momento  un espíritu solidario y de cooperación.

Vocal Social, Gustavo Muro.
Vocal Social, Gustavo Muro.

El funcionario indicó que  al momento de realizar la visita de obra,  cada uno de los propietarios tiene la posibilidad no solo de conocer su casa sino también de relacionarse con sus futuros  vecinos. “Ese conocimiento previo puede servir  para lograr una buena convivencia entre ellos y en la medida de sus posibilidades  conformar un Centro Vecinal, si lo desean”, afirmó.

Al hablar del  pago de las cuotas, señaló que “es un tema que también se aborda en las charlas previas con los beneficiarios. Siempre es importante recalcar que la modalidad adoptada por el IVUJ es la de  cuota de recupero, es decir, cuando los vecinos pagan la cuota de su vivienda, generan recursos para poder construir  más casas”, afirmó.

Con respecto al valor de esa cuota dijo que se determinan a partir de sus ingresos y se fija un monto que no  supera el 25 por ciento de sus haberes.

Posteriormente se refirió a los pedidos de casas  formulados desde hace 15 o 20 años, diciendo que es una situación  que se presenta en toda la provincia y recordó que lamentablemente la metodología de entrega anterior se hacía por conocer algún amigo o priorizando algún compromiso político.

“Al implementar el sistema por demanda  libre con sorteo, se logró igualdad de oportunidades para todos y que las respuesta comenzaron a llegar, agregando que se están presentando nuevos proyectos de programas de vivienda en toda la provincia”, señaló.

Finalmente hizo referencia al compromiso adoptado por el gobierno de proponerse lograr un Jujuy Verde y Sustentable, recordando que en todas las construcciones realizadas por el IVUJ se   incorporan termo tanques solares, promoviendo al mismo tiempo el crecimiento de empresas locales que producen ese sistema, que contribuye al medio ambiente y permite el ahorro de energía convencional.

 

 

Fue el primer sorteo público universal de prelación para acceder a las viviendas realizado en la localidad ramaleña.

El titular del IVUJ, Walter Morales junto a autoridades y funcionarios.

Una gran cantidad de adherentes mendieteños participaron del evento desarrollado en el Centro Integrador Comunitario (CIC), en el que se realizó el sorteo de orden por el cual los técnicos del IVUJ verificarán los requisitos de los postulantes. Las diez unidades habitacionales disponibles para su adjudicación forman parte del Programa Federal Techo Digno, de dos dormitorios, comedor y cocina.

El presidente del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), Walter Morales ponderó el sistema de “Demanda Libre que devuelve trasparencia y derecho a la ciudadanía donde aquel que está inscripto en el instituto tiene la misma posibilidad que cualquier ciudadano jujeño de acceder a una vivienda”.

“Ya nadie necesita ser amigos del funcionario, del intendente o del gobernador de turno para poder acceder a la vivienda”, subrayó.

Morales aclaró que el sorteo no adjudica de manera directa a la vivienda sino que genera un orden de prelación, “después los equipos técnicos del IVUJ corroboran si cumplen con todos los requisitos para después acceder a la vivienda”.

“Este es un sistema que restringe al funcionario en cualquier tipo de manejo, no se puede poner a nadie, ni cambiar de lugar y menos cambiar a nadie; en el sorteo hay veedores y todo está todo sistematizado, esto le otorga transparencia al sistema”, remarcó.

Adelantó que próximamente se realizarán nuevos sorteos en Abra Pampa, La Quiaca, Calilegua, San Pedro, Libertador, San Salvador de Jujuy, Cieneguillas, Puesto del Márquez y para el Gran Jujuy.

“Tenemos 3.800 viviendas en ejecución en toda la provincia, algo que hace mucho tiempo que no se ve. Cuando comenzamos la gestión había cinco empresas trabajando y ahora están trabajando 15 empresas en la provincia, lo que significa un crecimiento importante”, concluyó Walter Morales.

Participaron del acto del sorteo, el titular del IVUJ, Walter Morales; el vocal Técnico del organismo, Gustavo Muro; el intendente de La Mendieta, Ricardo Farfán y la diputada Nacional, Gabriela Burgos.

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Sorteo de orden de prelación.

Adherentes participaron del sorteo.

Desde el viernes 27 de enero, el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) realiza tres aperturas de sobres diarios para completar el llamado a la Licitación Pública de 1356 viviendas que se construirán en la provincia a través del Programa Federal de Construcción de Viviendas “Techo Digno”, con un monto total de inversión de 1.196 millones de pesos.

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Aperturas de sobres diarios para completar el llamado a la licitación de 1356 viviendas

Al respecto, el Presidente del IVUJ, Walter Morales indicó que las 1356 viviendas estarán repartidas en 22 obras, las cuales serán destinadas a las empresas que cumplan con los requisitos del llamado a licitación pública. Se realizan “tres aperturas de sobres diarias: a las 9, a las 11 y a las 17 horas” de lunes a viernes, y el proceso finalizará el próximo viernes 17 de febrero.

El Presidente del IVUJ, recalcó el gran número de empresas las que se presentaron como oferentes para los llamados a licitación, alrededor de trece hasta la fecha, “todas jujeñas y muchas de ellas pequeñas empresas que conformaron UTE, para poder alcanzar la capacidad de trabajo”.

“Hace muchos años que no se veía este proceso en la provincia y estamos trabajando para presentar en nación una nueva licitación de 1500 viviendas más para el mes de junio, por lo que estamos muy conformes”, manifestó Morales.

Asimismo, recalcó que “en la reactivación de la obra pública está la mejora en la provincia. Nuestro gobernador, Gerardo Morales nos ha pedido esto y nosotros estamos convencidos de que es así”. Desde el IVUJ “estamos con muchas obras, con alrededor de cuatro mil viviendas en ejecución”, lo que generó una importante expectativa en la obra pública, y si bien hay algunas que están paralizadas, se está trabajando para reactivarlas, finalizó el funcionario.

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Presidente del IVUJ, Walter Morales