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El Vocal Técnico del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), José Luis Paiquéz,  participó de la LXXXII Asamblea Ordinaria del Consejo Nacional de la Vivienda, que se llevó a cabo los días 23 y 24 de noviembre en la ciudad de San Nicolás provincia de Buenos Aires.

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Durante las jornadas de trabajo se tocaron temas vinculados a los nuevos sistemas de construcción, urbanización de villas y asentamientos precarios, el presupuesto 2018 del Consejo Nacional de la Vivienda. También, se trató la temática referente al fondo fiduciario para la vivienda social.

Finalmente, se acordó que la próxima asamblea se llevará a cabo en la ciudad de San Juan el mes de marzo del próximo año.

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En instalaciones del Club San Pedro, se llevó a cabo el  sorteo de ubicación de lote y manzana de las 15 Viviendas e Infraestructura de La Esperanza.

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El acto estuvo encabezado por autoridades del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), el vocal social, Gustavo Muro y el vocal técnico, José Luis Paiquéz. Además, contó con la presencia de personal de Escribanía de Gobierno, de los departamentos adjudicaciones y sociales del Instituto.

“Las viviendas están dentro de los primeras que se entregarán por demanda libre”, indicó Gustavo Muro, y agregó: “Estamos muy felices por ayudar a cada familia a cumplir el sueño del techo propio, un gran anhelo, la vivienda no tiene sentido sin la familia que la ocupa y que le permite el desarrollo y crecimiento, por ultimo puntualizó  “que las próximas entregas previstas serán en La Mendieta y posteriormente, el Gran Jujuy, cumpliendo de esta manera con los objetivos planteados por esta gestión con transparencia en la adjudicación de viviendas”.

Una vez realizado el sorteo de ubicación, cada familia adjudicataria realizó una recorrida de obra donde cada adjudicatario constató el estado de las unidades habitacionales y las condiciones en que la recibirán las mismas.  En su futura vivienda, Liliana Valdiviezo, futura adjudicataria, manifestó su “alegría de poder recibir su casa, que por diferentes circunstancias no había podido acceder a la misma en otras oportunidades y ahora es una realidad”. Por su parte, Nélida Reyes, también futura adjudicataria, afirmó que “fue larga la espera, pero estamos muy contentos de poder tener la casa propia”, en la que vivirá con sus dos hijos.

Detalles de la obra

Las unidades que se entregarán son viviendas construidas con sistema tradicional, de 55 m2, dos dormitorios, baño y cocina. Tienen un amplio espacio destinado para la recreación o ampliación de la vivienda. Este grupo habitacional cuenta con todos los servicios: agua potable, cloacas, red eléctrica, red de alumbrado público, enripiado de las calles y cordón cuneta, Además, se entregan con termotanque solar.

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Sorteo La Esperanza1

El Presidente del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), Walter Morales, firmó contrato con Marcelo Katz, representante de la empresa adjudicataria  INGECO  Constructora S.A., por medio del cual se darán inicio a las obras de “Infraestructura Pública, Equipamiento Urbano y Mitigación Ambiental para el barrio Carlos Alvarado- Lozano- Jujuy”.
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El Presidente del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), Walter Morales, firmó contrato con Marcelo Katz, representante de la empresa adjudicataria  INGECO  Constructora S.A.
La firma de este convenio  se llevó a cabo en dependencias del IVUJ,  el mismo permite  dar inicio a una obra que fuera licitada en julio pasado y que son parte del desarrollo de  infraestructura básica y necesaria para atender demandas estructurales, que lleva adelante el  Estado.
Morales también destacó que “este tipo de intervenciones surgen para dar respuestas integrales y definitivas que resuelven las necesidades de diferentes localidades y familias jujeñas. Vamos a  beneficiar en forma directa a más de 400 familias del barrio Carlos Alvarado de la localidad de Lozano”.

El monto de obra licitado es de $51.327.566,84 y tiene previsto un plazo de ejecución de 18 meses. Cabe destacar que los fondos provienen del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) en carácter de subsidio.

Detalle de las obras

Finalmente, el presidente del IVUJ instó a la empresa a dar inicio a las obras en el menor tiempo posible, “para que podamos tener finalizados los trabajos a la mayor brevedad en beneficio de la comunidad de Lozano”.

El inicio de los trabajos están previsto para los primeros días del mes de diciembre y consisten en obras de infraestructura (mejora y ampliación en el abastecimiento de agua potable, conexiones domiciliarias de agua a red, sistema de desagües pluviales, enripiado y pavimentación de la red vial, mejora y ampliación de la red eléctrica y alumbrado público, conexión domiciliaria de electricidad a red, red peatonal); equipamiento urbano (provisión de contenedores de residuos, señalética urbana, parquización, arbolado y coberturas verdes de vía pública,  plazas, y parques); de mitigación ambiental (sistematización de cauces, obras de regulación hídrica, obras estabilizadoras de taludes y alambrados o cercos de protección).

Autoridades del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), recorrieron diferentes obras que la institución está realizando con motivo de constatar el avance físico de las mismas.

Funcionarios del IVUJ constatan avance de obras en Palpalá.
Funcionarios del IVUJ constatan avances de obras en Palpalá.

En primera instancia, el Presidente del Directorio del IVUJ, Walter Morales, acompañado por el Vocal Técnico, José Luis Paiquez, visitaron las obras de las 34 y 50 Viviendas e Infraestructura del barrio La Florida de Palpalá, verificando que los trabajos cuentan con un avance del 99%. Sólo restan terminar los trabajos de conexiones cloacales, y se espera que la misma esté finalizada antes de fin de año.  Estas casas se entregarán bajo la modalidad de demanda libre.

En tanto que el titular de la Vocalía Técnica,  José Luis Paiquez, junto a su equipo de técnicos y profesionales, también verificó la evolución de diferentes edificaciones que el IVUJ lleva adelante en la Provincia. Recorrieron las obras de las 30 Viviendas e Infraestructura en el barrio 34 hectáreas de La Quiaca, y las 30 Viviendas e Infraestructura en Abra Pampa, que cuenta con un avance cercano al 50%.

Cabe destacar que estas soluciones habitacionales también serán entregadas en la modalidad de demanda libre.

Finalmente, se llevó a cabo la visita a la obra de las 30 Viviendas e Infraestructura para la localidad de Puesto Viejo. También por demanda libre y con un avance de obra del 67%.

Estos programas de viviendas están enmarcados dentro de los prototipos de viviendas de 55 metros cuadrados, dos dormitorios, baño, y cocina-comedor. Todas estas obras cuentan, además, con infraestructura frentista que es cordón cuneta, veredas, luz, agua, gas (si es que hay en la zona), cloacas, etc.

En Abra Pampa también hay un grado importante de avance de las obras.
En Abra Pampa también hay un grado importante de avance de las obras.

 

Operarios trabajan para concretar el plan de viviendas en La Quiaca.
Operarios trabajan para concretar el plan de viviendas en La Quiaca.

 

Estos programas de vivienda están enmarcados dentro de los prototipos de viviendas de 55 metros cuadrados, dos dormitorios, baño, y cocina-comedor.
Estos programas de vivienda están enmarcados dentro de los prototipos de viviendas de 55 metros cuadrados, dos dormitorios, baño, y cocina-comedor.

El arquitecto Fernando Ortiz realizó una presentación ante arquitectos, ingenieros y técnicos del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) con el objetivo de capacitar, promover y potenciar la construcción con madera en programas de vivienda sociales. La temática estuvo enfocada en tres ejes: social, tecnológico y medio ambiental.

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Se busca potenciar el uso de la madera en la construcción de viviendas

El referente de la Asociación Foresto Industrial de Jujuy explicó la cadena de sustentabilidad de la industria forestal, desde que se planta un árbol, pasando por la tala controlada, hasta la generación de cientos de productos de calidad, sustentables y de uso diario.

Ortiz destacó, la ventaja del uso de la madera en comparación con el sistema tradicional de construcción e instalación de carpintería construida con otros materiales, a la vez abarata los costos en material y en mano de obra.

El arquitecto Ortiz destacó la iniciativa del IVUJ en invitarlo a realizar esta explicación, ya que de esta forma se les brinda otras herramientas constructivas a los profesionales de la institución.

Se abordaron conceptos tales como la durabilidad natural de la madera, costo energético de distintos materiales de construcción, impacto de carbono en  productos de madera, capacidad amortiguadora del sonido y la madera como material térmico.

El Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) realizó el sorteo de ubicación destinado a las familias que resultaron pre adjudicatarias del Programa “10 viviendas e Infraestructura en La Mendieta”.

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Sorteo de ubicación de viviendas para Demanda Libre en La Mendieta

El acto se llevó a cabo en el salón cultural “Dr. Guillermo Snopek” de la municipalidad ramaleña y participaron del mismo, el intendente Ricardo Farfán, personal del Departamento Adjudicaciones del IVUJ, y las familias pre adjudicatarias.

En tal sentido, Farfán expresó “trabajaremos conjuntamente con el IVUJ para obtener nuevos terrenos y solucionar el déficit habitacional que el ciudadano exige en nuestra localidad”.

El personal del Departamento Adjudicaciones se encargó de llevar adelante el sorteo de ubicación conjuntamente con la participación de Escribanía de Gobierno. Los pre adjudicatarios de estas Viviendas para Demanda Libre firmaron la correspondiente acta de conformidad, luego de la obtención del número de ubicación que se le otorga a cada familia.

El programa “10 viviendas e Infraestructura en La Mendieta” corresponden a la segunda entrega de Viviendas como resultado de los Sorteos por Demanda Libre desde esta nueva gestión. Un compromiso firme asumido por el IVUJ para que cada adjudicatario resulte de sorteos públicos y transparentes.

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Con la presencia del gobernador Gerardo Morales y a partir de un trabajo conjunto entre el Gobierno de la Provincia, a través del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy, y el Colegio de Abogados, se realizó la entrega de 35 viviendas y desarrollo de infraestructura a los letrados, obra que se encontraba postergada desde hace más de 10 años y se culminó a partir de la firme decisión de dar una solución habitacional a los matriculados de dicha institución.

Gobierno y Colegio de Abogados entregaron viviendas en Reyes
Gobierno y Colegio de Abogados entregaron viviendas en Reyes

En ese marco, el presidente del IVUJ, Walter Morales, destacó que “esto es una muestra más de la voluntad del gobierno provincial de cumplir con los compromisos asumidos y tomar nuevos desafíos, por lo que desde que asumimos prácticamente hemos quintuplicado la cantidad de viviendas construidas en Jujuy”.

“Esta es una obra que estuvo paralizada mucho tiempo por los vicios que encontramos en todos los programas de viviendas que hemos heredado, por eso nuestra alegría es más grande de entregarle estas viviendas a los beneficiarios que corresponde”, aseguró el titular del IVUJ.

En otro sentido, destacó la importancia de trabajar junto al gobierno nacional para cubrir a un importante sector de la sociedad a partir de las viviendas sociales, agregando que “desde el IVUJ tenemos un importante abanico de posibilidades, como el de asociación público privado entre otros,  para acceder a la vivienda propia”.

A su turno, el presidente del Colegio de Abogados de Jujuy, Fernando Zurueta, explicó que se trata de un proyecto que llevaba más de 12 años, “y a partir de un trabajo importante entre el Gobierno, el Colegio y los afiliados pudimos avanzar y concluir esta importante obra tan importante para nosotros”.

“Desde un primer instante nos recibieron y destrabaron todos los obstáculos que tenía históricamente la obra, y entre el Gobierno y nosotros, junto al gran trabajo de la empresa constructora podemos ver los resultados, así que estamos felices”, acotó Zurueta.

Finalmente, Roberto Fabián Arequipa, uno de los abogados beneficiados, emocionado indicó que a partir de mucho sacrificio y perseverancia “pudimos cumplir el sueño de la casa propia”.

“Estamos todos muy contentos en ver que todo lo que esperábamos ahora es una realidad, todos nos pusimos las pilas y nunca perdimos las esperanzas, porque la unión hace la fuerza y los sueños si se hacen realidad”, ponderó.

Cabe mencionar, que a partir de la iniciativa Jujuy Verde, las viviendas construidas por el IVUJ cuentan con un termotanque solar, lo que permite el cuidado del medio ambiente. Además, se anunció que se está evaluando la posibilidad de agregarles dos paneles solares a las viviendas para fomentar el uso de la energía solar y el ahorro energético.

 

 

35 viviendas destinadas a letrados afiliados del Colegio de Abogados
35 viviendas destinadas a letrados afiliados del Colegio de Abogados

 

Todas las viviendas cuentan con termotanques solares
Todas las viviendas cuentan con termotanques solares

 

En el marco de la realización de una nueva asamblea del Consejo Nacional de la Vivienda es que se concretó de manera paralela un taller destinado a entidades sindicales, empresas constructoras, y profesionales del área, en el que se abordó desde la Dirección Nacional de Nuevos Desarrollos de Viviendas, la línea de acción 3 del Plan Nacional de Viviendas. Se explicó en la ocasión cómo generar oferta de vivienda a través de las relaciones público privadas.

Director Nacional de Nuevos Desarrollos de Viviendas, Marcelo Busellini.
Director Nacional de Nuevos Desarrollos de Viviendas, Marcelo Busellini.

Gustavo Muro, vocal social del IVUJ, manifestó: “hemos planteado la posibilidad de hacer un taller paralelo al plenario con la presencia de las empresas, las entidades sindicales, los profesionales, los diferentes departamentos del IVUJ, con el objetivo de que éstos conozcan los programas nacionales que hay para la vivienda”.

Muro asimismo señaló que “en Jujuy hay una gran demanda de viviendas que viene siendo cubierta por el IVUJ, las llamadas viviendas sociales. Pero también hay una franja intermedia que no tenía la posibilidad de acceso a la vivienda porque tiene un ingreso un poco mayor o más de dos salarios mínimos vital y móvil, y que el crédito hipotecario hoy cubre esa demanda”.

“La presencia del Director Nacional de Nuevos Desarrollos de Viviendas, Marcelo Busellini, sirvió para llevar adelante un taller con una presencia importante de público interesado en el desarrollo para que Jujuy realmente acceda a esos programas que ya están en funcionamiento. También se invitó a entidades bancarias que son parte fundamental de este esquema de trabajo”, destacó finalmente el funcionario del IVUJ.

Por su parte, el Director Nacional de Nuevos Desarrollos de Vivienda, Marcelo Busellini, indicó que “en Jujuy presentamos la línea de acción 3 del Plan Nacional de Viviendas, que fue encargado y encomendado por el Presidente Mauricio Macri, y llevado adelante por el Ministro Frigerio”.

“Vinimos a explicar cómo generar oferta de vivienda a través de las relaciones público privadas, cómo hacemos para atraer al privado a generar nueva oferta para los sectores medios”, precisó el funcionario nacional.

Además, resaltó que “hoy tenemos un plan nacional y un sistema financiero basado en el subsidio a la demanda a través del PROCREAR, donde estamos generando compradores de viviendas con el subsidio que otorga el Estado Nacional. Y lo que de alguna manera necesitamos, es buscarle viviendas a esa demanda que estamos generando a través de estas asociaciones público privadas”.

Por último, Busellini puso de relieve que “venimos trabajando en este año y medio con las provincias a pedido del Presidente Macri para contarles a los privados las alternativas y oportunidades de generar viviendas”.

Gustavo Muro, Vocal social IVUJ.
Gustavo Muro, Vocal social IVUJ.

Se llevó adelante la 81º Asamblea Anual del Consejo Nacional de la Vivienda, de la cual participaron representantes de las distintas provincias del país. Desde Jujuy, se expusieron temáticas como la intervención del Gobierno Provincial en situación de catástrofe y energías renovables, con la planta solar de Caucharí.

81º Asamblea Nacional de la Vivienda
81º Asamblea Nacional de la Vivienda

Estuvieron presentes el gobernador, Gerardo Morales; el secretario de Vivienda de la Nación, Domingo Amaya; el subsecretario de dicha cartera, Iván Kerr; el ministro de Infraestructura, Jorge Rizzotti; el presidente del IVUJ, Walter Morales y demás funcionarios nacionales y provinciales.

El presidente de la Asamblea, Marcelo Sampablo, destacó que una de las bases para tratar durante el encuentro es el desafío que representa para cada una de las jurisdicciones la construcción de viviendas para la mayor cantidad de familias beneficiarias; representando el desarrollo, impactando en la vida de las personas en el hogar, además de involucrar la implementación de mano de obra.

Por su parte, Gerardo Morales, agradeció la presencia de los funcionarios de la Secretaría de Vivienda de la Nación como así también de los representantes de cada una de las provincias; destacando el apoyo constante desde la Nación en lo que respecta a la política de vivienda en todo el territorio.

“Son dos jornadas en las que tienen muchos temas para discutir aquellos que trabajan todos los días efectivamente en el territorio en la política de viviendas, en un marco de decisiones tomadas por el Gobierno Nacional. Gracias a las buenas noticias con la economía se pueden notar signos de crecimiento, con la implementación de distintas herramientas, como el crédito hipotecario, haciendo frente para combatir el déficit habitacional”, ponderó.

“Desde la Provincia, gracias al apoyo del Gobierno Nacional, pudimos resolver el tema de las viviendas que quedaron a medio construir, finalizamos con los planes que tenían muchas irregularidades, y pudimos abocarnos específicamente a la zona de Volcán y demás que sufrieron catástrofes climáticas” subrayó.

En lo que respecta a la resolución del déficit habitacional, Morales resaltó que existen dos líneas, en principio para los trabajadores formales a través del Instituto Provincial de Vivienda y Hábitat, incluyendo en los sorteos tanto a las viviendas como a los lotes, dependiendo del Ministerio de Infraestructura.

El secretario de Vivienda de la Nación, Domingo Amaya, explicó que Jujuy fue una de las primeras provincias que articuló políticas habitacionales con el Gobierno Nacional, buscando resolver las problemáticas de vivienda y hábitat.

“En busca de solucionar el problema habitacional, hoy contamos con importantes políticas de Estado, como el Plan Hábitat, para poder disminuir el déficit tanto en lo cuantitativo como en los cualitativo”, cerró Amaya.

Finalmente, el presidente del IVUJ, recalcó que este encuentro se realiza cada tres meses en las distintas provincias, debido a la importancia de la temática de vivienda en todo el país, incluyendo un extenso temario; agregando que “desde Jujuy se está llevando a cabo la reorganización del Estado, debido a la situación difícil que hemos recibido, tanto en los aspectos de regularización dominial, como en la ejecución y adjudicación; logramos levantar el nivel de puesta en marcha en pos de mejorar la crisis habitacional”.

81º Asamblea Nacional de la Vivienda
81º Asamblea Nacional de la Vivienda
81º Asamblea Nacional de la Vivienda
81º Asamblea Nacional de la Vivienda

Se llevó adelante la entrega de 39 departamentos en el barrio Los Naranjos de la capital jujeña, los mismos fueron sorteados a través del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (PRO.CRE.AR.), emplazada en una nueva línea de créditos que se suma a Casa Propia y a Desarrollos Urbanísticos.

Entrega de Departamentos, Procrear barrio Los Naranjos
Entrega de Departamentos, Procrear barrio Los Naranjos

El PRO.CRE.AR apunta a los distintos niveles de la sociedad, enfocado en resolver sus necesidades. Dentro del Plan Nacional de Vivienda, se busca que las familias tengan la posibilidad de acceder a la casa propia; así es como se lleva a cabo la entrega de los 39 departamentos, que incluye un crédito hipotecario accesible, mediante un sistema transparente.

Estuvieron presentes, el presidente del IVUJ, Walter Morales; el subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación, Iván Kerr; el secretario de Planificación, Ramiro Tejeda, en representación del Ministerio de Infraestructura; los vocales del IVUJ, Gustavo Muro y José Luis Paiquéz, y el titular del ANSES, Carlos Carrillo.

Dicho desarrollo urbanístico ha sido administrado por sorteo, a diferencia de otras líneas que se realizan por sistema de puntaje; sumado a lo que viene realizando el Gobierno de la Provincia con la construcción de viviendas en todo el territorio.

Walter Morales, resaltó que desde el IVUJ se encuentran interiorizándose en lo que respecta a las modificaciones que se llevan adelante en el PRO.CRE.AR, el cual será manejado por la Subsecretaría de Vivienda de la Nación. “Esto permite una apertura, ya que no solo se puede hacer a través del Banco Hipotecario; asimismo desde el IVUJ, continuamos priorizando todo lo que respecta a vivienda social y los distintos programas propuestos por la Nación”.

Por su parte, Iván Kerr, destacó que la entrega de dichos departamentos se enmarca en una de las premisas del Presidente, Mauricio Macri, agregando que: “No hay nada más digno que cada argentino pueda tener acceso a su propia vivienda. Estamos culminando esta entrega de las primeras 39 de las 75 que son en total”.

“Con el PRO.CRE.AR nos propusimos terminar este tipo de desarrollos urbanísticos, ser transparentes, adjudicándolos a quienes corresponda; al mismo tiempo que lanzamos la línea de compra de vivienda con la que cerca de 100 mil argentinos han podido acceder a su vivienda”, cerró Kerr.

Entrega de Departamentos, Procrear barrio Los Naranjos
Entrega de Departamentos, Procrear barrio Los Naranjos

 

Entrega de Departamentos, Procrear barrio Los Naranjos
Entrega de Departamentos, Procrear barrio Los Naranjos