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El Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), lleva adelante el programa “El IVUJ en Tu Localidad”. El mismo se encuentra presente en Puesto Viejo hasta el 24 de agosto donde las familias de la zona podrán realizar trámites de inscripción, actualización de datos y adhesión al sorteo de orden de análisis destinado esta localidad.

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El vocal social del IVUJ, Gustavo Muro, comentó que se encuentran inscribiendo desde esta semana hasta el 24 de este mes y remarcó que lo importante es lograr que las familias puedan inscribirse y reunir los requisitos necesarios para luego obtener la evaluación de sus carpetas, continuar con la adhesión y sortear el programa habitacional.

“Estamos junto al comisionado municipal viendo fundamentalmente la inscripción de la gente, las viviendas están prácticamente terminadas. Son 30 unidades habitacionales que estamos trabajando en las obras de nexos para cloacas, es decir en su etapa final con un porcentaje de obra del 95%”, sostuvo.

Se tratan de unidades habitacionales con todos los servicios: luz, agua, cloacas y gas natural, incluyendo la instalación de termotanques solares con el fin de lograr el ahorro de energía hasta en un 30%. Muro resaltó que el interés principal del “IVUJ en tu Localidad” es lograr que población se inscriba y remarcó el vocal “estamos atendiendo en las mismas viviendas hasta el viernes 24, en el barrio Santa Rita”.

El personal del IVUJ atenderá al público en las 30 Viviendas e Infraestructura, ubicado en calle Sargento Cabral esquina Av. General Belgrano en el Bº Santa Rita, hasta el viernes 24 en el horario 9.30 a 12.30 y de 15.00 a 19.30 hs.; a excepción del lunes 20 y el jueves 23, que no habrá atención.

En este sentido, el vocal social del IVUJ, destacó que al finalizar el proceso de inscripción a fin del mes de septiembre, se realizará la adhesión y esto habilitará un número de prelación.

A su turno el comisionado municipal de Puesto Viejo, Marcelo López, se mostró agradecido con la visita del vocal social del IVUJ y todo el personal del Departamento Adjudicaciones que se acercaron a la localidad para evacuar dudas a las familias inscriptas.

“Hemos llamado a todas las personas que todavía no se han inscripto para que tengan la posibilidad de hacerlo. El personal del IVUJ se encuentra durante la mañana y  la tarde en las viviendas explicando los requisitos para que la gente se inscriba y aproveche la posibilidad que se les ofrece”.

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El Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), recorrió las obras realizadas por cooperativas en la ciudad de La Quiaca. Durante la visita, la Vocalía Técnica a través de su Unidad de Obras Particulares (UDOP) constató los diez mejoramientos habitaciones que allí se construyen.

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El IVUJ recorrió obras construidas por cooperativas en La Quiaca

 

 

El módulo conocido como “Mejor Vivir”, consiste en un ambiente de 25,50 m2 de superficie cubierta total y 20,84 m2 en superficie útil. Este mejoramiento en la unidad habitacional está destinado a mejorar las condiciones de habitabilidad para familias en estado de precariedad habitacional. El mismo consta de baño equipado con lavatorio, inodoro, espacio para bidet y ducha, donde se provee de grifería y tanque de agua correspondiente. Así también posee un comedor con mesada tipo granítica con espacio para cocina y heladera. Además incluye grifería completa e instalaciones sanitarias, eléctricas y gas para futura conexión a red.

Mediante estas gestiones del IVUJ, se está llevando adelante una solución inmediata a las familias que requieren de una mejor calidad de vida en sus viviendas, como así también constatar el control y la transparencia en las obras realizadas por cooperativas.

Cocina
Avances de obras

 

La Municipalidad de San Salvador de Jujuy llevó adelante la entrega de los “Premios San Salvador”, un reconocimiento de la ciudad hacia vecinos notables y hacedores de la comunidad jujeña. Entre los veintitrés jujeños emprendedores (vecinos, artistas, deportistas y profesionales) fue distinguida la Coordinadora de la Unidad Ejecutora Jurisdiccional del PROMEBA en la provincia, María Ester Pérez.

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La arquitecta con amplia trayectoria profesional en las gestiones del “Programa de Mejoramientos Barriales” dependiente del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) se mostró muy emocionada del galardón y reconocimiento por parte del municipio de la capital. “Uno no trabaja pensando en premios, cada persona lleva adelante lo que debe realizar diariamente con toda la responsabilidad y las ganas de mejorarles la vida a los vecinos” afirmó Pérez.

También, la coordinadora del PROMEBA comentó que este momento de reconocimiento fue un revivir aquel premio que recibió su padre hace unos años atrás: “siento que algo aprendí de mi padre, son veinte años de trabajar en el IVUJ con total tranquilidad y compromiso con los vecinos”.

Los “Premios San Salvador” son concebidos como un incentivo para quienes a diario realizan labores en bien de la comunidad y se aspira que sirvan de motor como fuente de inspiración a otros vecinos de la capital jujeña.

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El Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), a través del Área Social promueve el acompañamiento hacia los preadjudicatarios de programas habitacionales a punto de entregarse.

El Área Social promueve el acompañamiento hacia los preadjudicatarios de programas habitacionales a punto de entregarse.
El Área Social promueve el acompañamiento hacia los preadjudicatarios de programas habitacionales a punto de entregarse.

Este programa continúa aplicándose en toda la provincia. En esta oportunidad se llevó adelante una reunión informativa en dependencias del gremio UPCN, donde preadjudicatarios del programa “34 viviendas” ubicadas en el Bº Alto Comedero, conocieron en primer lugar información con respecto al uso y mantenimiento de termotanques solares por parte de la empresa “Jujuy Solar”.

Luego se efectuó el primer encuentro de “Promoción Social”, en el cual los futuros propietarios se conocieron entre sí y supieron qué lote y manzana les correspondió por sorteo de ubicación. Desde el Departamento Asuntos Sociales del IVUJ, indicaron que la finalidad de estos encuentros es lograr conocerse entre vecinos y proyectar una buena convivencia a largo plazo.

También durante la charla se les informó sobre estimaciones generales de los derechos y obligaciones al momento de recibir su unidad habitacional. Asimismo, se adelantó que la visita de obra se realizará la semana próxima, en la cual cada preadjudicatario conocerá su vivienda y firmará el acta de conformidad previa a la resolución de adjudicación.

 

Preadjudicatarios del programa “34 viviendas” ubicadas en el Bº Alto Comedero participaron de la actividad.
Preadjudicatarios del programa “34 viviendas” ubicadas en el Bº Alto Comedero participaron de la actividad.

Los agentes de los departamentos planeamiento, construcciones, diseño y la Unidad de Obras Particular [UDOP], pertenecientes al IVUJ, participaron de una capacitación dictada por una empresa dedicada a la fabricación y comercialización de membranas asfálticas, pinturas impermeables, y sistemas de impermeabilización para la construcción.

El personal del IVUJ se capacitó en mantenimiento de viviendas.
El personal del IVUJ se capacitó en mantenimiento de viviendas.

La misma tuvo como fin la presentación de los diversos tipos de impermeabilización con productos asfálticos que se utilizan para cada uno de los sistemas.

Gustavo Sibori, representante de la empresa Megaflex, comentó que durante la construcción de viviendas,  favorecería el uso de los productos fundamentalmente en el momento de la aparición de humedad ascendente o de factores externos sobre paredes o techos.

En tal sentido, agregó que “este es un problema grande para las viviendas, entonces se necesitaría un buen sistema de impermeabilización por dos razones fundamentales: alargar la vida de la unidad habitacional sin poseer inconvenientes; y al no tener algún problema, redunda en una mejor calidad de vida para los habitantes de la vivienda”, afirmó el representante de la empresa nacional.

El beneficio de estas capacitaciones,  posibilita que en el momento de proyectar las obras, se conozcan qué sistema van a plasmar de acuerdo a la unidad habitacional que están planificando, y luego proyectar qué producto deben introducir en los pliegos, y desarrollar así un sistema correcto.

Asimismo,  informaron que las capacitaciones continuarán de acuerdo a la necesidad que tenga el personal técnico del IVUJ, como así también las empresas que están llevando a cabo las obras con el fin de dar a conocer nuevos productos, con fines técnicos.

El beneficio de estas capacitaciones posibilita que en el momento de proyectar las obras se conozcan qué sistemas van a plasmar.
El beneficio de estas capacitaciones posibilita que en el momento de proyectar las obras se conozcan qué sistemas van a plasmar.

Luego de conocerse la intervención de la Federación de básquet por parte de Fiscalía de Estado y a los respectivos supervisores designados, el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), por intermedio de su vocalía técnica junto a la Secretaría de Planificación y la Dirección de Arquitectura de la provincia, llevarán adelante la refacción, acondicionamiento y puesta en valor del edificio histórico para el deporte de la provincia.

Intervención de la Federación de Básquet: el IVUJ colaborará en la restauración de su Estadio
Intervención de la Federación de Básquet: el IVUJ colaborará en la restauración de su Estadio

Las diferentes áreas del Gobierno, encabezado por el IVUJ, realizaron un primer contacto visual de la situación actual del Estadio, detectando una situación crítica del edificio: con espacios en desuso, abandono en general, instalaciones eléctricas y sanitarias en muy mal estado.

El Presidente del IVUJ, Walter Morales, comentó que colaborará con la Dirección de Arquitectura, Secretaría de Planificación y el Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos, Tierra y Vivienda en la refuncionalización del Estadio Federación de Básquet. “El IVUJ trabajará con sus equipos técnicos y con todas las obras necesarias para que vuelva a funcionar nuestro histórico estadio”, señaló Morales.

Uno de sus interventores, Guillermo Kingard afirmó que la idea se centra en trabajar en conjunto con la Secretaría de Deportes de la provincia, con el fin de que el estadio no tenga como fin la contratación de espectáculos privados, sino ser un lugar de uso deportivo.

“Si existe un evento debe ser social, como la Fiesta de los Estudiantes, por ejemplo. La idea que los espectadores que ingresen a la Federación de Básquet tengan garantizada su seguridad para disfrutar plenamente del evento o actividad que se desarrolle”, afirmó finalmente Kingard.

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El Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) realizó la visita de obra junto a las familias adjudicatarias de casas. El personal de los Departamentos de Ventas, Asuntos Sociales y Construcciones informaron los derechos y obligaciones que deben tener al momento de adquirir las viviendas y también respondieron las inquietudes de los futuros vecinos.

Adjudicatarios conocieron sus futuras casas.
Adjudicatarios conocieron sus futuras casas.

Estuvieron presentes el Vocal Social, Gustavo Muro, y el Vocal Técnico, José Luis Paiquez, acompañados por técnicos de la empresa proveedora de los termotanques solares, y de la empresa constructora.

“Son viviendas muy lindas que se destacan por su nivel de terminación”, ponderó el Vocal Social, y agregó “el futuro grupo habitacional está dotado de los servicios básicos: luz, agua, cloaca y conexión de gas. Además, tiene infraestructura básica de cordón cuneta, vereda y alumbrado público”.

Asimismo, Muro  les pidió a los adjudicatarios que se organicen como comunidad “al formar un centro vecinal los beneficios que se puedan lograr a futuro para el barrio, son más fáciles de conseguir”. Y anticipó que estas viviendas se van a entregar en los próximos días.

La visita de obra consistió en un recorrido que realizó el IVUJ junto a las familias que obtuvieron sus viviendas y así conocer sus futuras casas. También participaron integrantes de la empresa constructora y capacitadores de la empresa Jujuy Solar para explicar el uso del termotanque solar.

Cabe señalar que los adjudicatarios pertenecen al programa “50 Viviendas e Infraestructura Relocalizadas en Barrio San Pedrito- San Salvador de Jujuy- Cupo Policía de la Provincia- Servicio Penitenciario y otros”.

Finalmente, Guillermo Castillo Alemán, también adjudicatario, señaló que “son tantas las emociones que tengo en este momento que no sabría qué decir, que haré apenas me entreguen las llaves”, pero sí resaltó: “lo que siento es una alegría inmensa, después de esperar muchos años”, y que gracias al IVUJ y al Gobierno Provincial va a poder tener el techo propio.

 

Estuvieron presentes el Vocal Social, Gustavo Muro, y el Vocal Técnico, José Luis Paiquez.
Estuvieron presentes el Vocal Social, Gustavo Muro, y el Vocal Técnico, José Luis Paiquez.

 

Programa “50 Viviendas e Infraestructura Relocalizadas en Barrio San Pedrito- San Salvador de Jujuy.
Programa “50 Viviendas e Infraestructura Relocalizadas en Barrio San Pedrito- San Salvador de Jujuy.

El Gobernador de la Provincia, Gerardo Morales, encabezó el acto de entrega de 88 viviendas en Ciudad Perico en el sector denominado La Mielera. El mandatario provincial destacó que estas unidades habitacionales fueron construidas y finalizadas por cooperativas locales tras un proceso de regularización que les permitió concretar el sueño del techo propio.

88 familias recibieron su vivienda en Perico.
88 familias recibieron su vivienda en Perico.

El Gobernador Gerardo Morales hizo hincapié en que varios grupos de viviendas estaban a medio construir, otras ni siquiera iniciadas, otras que se tuvieron que reconveniar, y ordenar así las situaciones irregulares, y respetar además el compromiso con las cooperativas que trabajaron en el lugar. Y dijo que éstas mismas serán las que también concretarán la obra del cordón cuneta.

Morales adelantó que en julio se lanzará otro programa destinado a las cooperativas, y que en el caso que se hayan ajustado a derecho en su accionar, seguramente tendrán la oportunidad de acceder a nuevas obras.

Además, valoró el ahorro que significa la instalación del termotanque solar en cada una de estas viviendas, a lo que agregó la calidad de la terminación de las mismas.

El mandatario provincial ponderó que el acceso a la vivienda sea ahora a través de un sorteo, para que cualquier familia pueda llegar a concretar el sueño de la casa propia. Y en este caso, indicó que fueron 44 los beneficiarios por medio de esa modalidad, mientras que el otro 50% estuvo destinado al cupo ya fijado anteriormente con las cooperativas.

Finalmente, Morales adelantó que en el mes de julio se sortearán 100 lotes en Ciudad Perico, lo que seguirá contribuyendo a dar posibilidad de que más familias accedan a tener un techo propio.

Trabajo conjunto entre Estado y cooperativas

Por su parte, el Ministro de Infraestructura, Jorge Rizzotti, recordó que al momento de hacerse cargo en diciembre del 2015 muchas de estas viviendas no habían sido iniciadas su construcción, por lo cual se tuvo que pasar por un proceso de un nuevo convenio. Y hubo un compromiso de que las mismas cooperativas serían las que ejecutaran la obra.

Destacó que fueron 22 las cooperativas que se adecuaron a la regularización de las mismas por parte del Estado provincial y a las cuales se les respetó el cupo del 50% de las 88 casas que se construyeron. El resto de las unidades habitacionales fueron sorteadas para la respectiva adjudicación.

Puso énfasis en que las casas tienen una gran terminación, con termotanques solares, y demandó una inversión final en su ejecución por un valor de 70 millones de pesos.

Finalmente, agradeció el accionar de la Dirección de Vialidad que materializó un acceso al barrio, tomando en cuenta que el mismo se encuentra del otro lado de la Ruta Nacional 66.

Decisión política de finalizar la obra

El Intendente de Perico, Rolando Ficoseco, expresó su satisfacción por tener la presencia del mandatario provincial en un acto de tal trascendencia, y señaló que el crecimiento de la localidad es algo que se viene observando desde hace tiempo.

Asimismo, dijo que ese crecimiento conlleva la necesidad de realizar unidades habitacionales para estas personas que buscan tener su techo propio, algo que fue apoyado tanto por el Gobierno Nacional como el provincial.

Por último, destacó que se haya tomado la decisión política desde el Estado provincial de finalizar esta obra.

Una nueva vida para las familias beneficiarias

Nora Taquichiri, adjudicataria de una de las viviendas señaló: “estoy feliz por tener mi casa propia, donde ahora mi familia contará con todos los servicios que no tenía donde vivía”.

Un sueño cumplido también fue para Olga Carrizo, otra adjudicataria que mencionó: “me costó lograr esta vivienda. Fueron muchos años de espera, de hacer los tramites como debe ser. Me inscribí en el IVUJ y fui beneficiada, por eso confió ahora que sí se puede”.

Además, participaron del acto el Secretario de Ordenamiento Territorial y Vivienda, Humberto García; funcionarios del mencionado organismo; la senadora nacional, Silvia Giacoppo; funcionarios provinciales, municipales; y los flamantes propietarios.

Aspectos técnicos de las unidades habitacionales 

Las 88 viviendas que se entregaron cuentan con tres dormitorios, baño, cocina-comedor y un lavadero exterior. Los pisos son de cerámico, los techos de teja y chapa según ambiente, sobre estructura de madera y cielorraso de machimbre. Cada vivienda cuenta con servicio de agua potable y luz.

Asimismo, la Dirección Provincial de Vialidad ejecutó la obra de acceso vial a este sector de viviendas en Perico, y hoy las familias que las reciben cuentan con un barrio con todas las condiciones para consolidar sus hogares.

 

Las unidades habitacionales fueron concretadas por cooperativas.
Las unidades habitacionales fueron concretadas por cooperativas.

 

Un esfuerzo conjunto entre el Estado y las cooperativas permitió a 88 familias llegar al sueño de la casa propia.
Un esfuerzo conjunto entre el Estado y las cooperativas permitió a 88 familias llegar al sueño de la casa propia.

 

El Gobernador Morales encabezó el acto.
El Gobernador Morales encabezó el acto.

 

El Estado consolida su política habitacional en Perico.
El Estado consolida su política habitacional en Perico.

Desde el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), a través de su área social, se promueve el acompañamiento hacia los preadjudicatarios de programas habitacionales a punto de entregarse.

Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy.

“Promoción social” o “educación popular” es una actividad que viene trabajando el Departamento Asuntos Sociales del IVUJ, se trata de una herramienta primordial para el desarrollo comunitario y social de las personas a través de un proceso de intervención, organización y movilización social dirigida a futuros adjudicatarios de unidades habitacionales.

El vocal social del IVUJ, Gustavo Muro, comentó que el objetivo de esta “Promoción” es propiciar la participación de las familias en el uso y mantenimiento de la vivienda, como así también concientizar sobre derechos y obligaciones inherentes a la adjudicación de un núcleo habitacional.

El funcionario provincial expresó que el proceso de adjudicación de una vivienda no es solo la entrega de la casa o su análisis previo, sino el planteo de un programa social con el fin de generar una serie de vínculos con relaciones previas a la ocupación de las unidades habitacionales entre los vecinos.

En tal sentido, afirmó: “apuntamos a los vínculos, que se conozcan entre los vecinos logrando un intercambio, profundizando la actitud solidaria de manera que se construya ciudadanía. Los adjudicatarios van a un barrio, pero no se conocen con los vecinos, y si no se realiza un trabajo de concientización previa no se posibilitan los buenos vínculos en la adjudicación previa”.

Este programa se activa a partir del sorteo de ubicación de  viviendas, a raíz de que cada uno conoce a su vecino y tienen la oportunidad de compartir y  desarrollar el barrio en forma conjunta. Su objetivo, es lograr un acompañamiento social hacia las familias en las distintas etapas de la adjudicación de una vivienda.

Asimismo, se busca programar y ejecutar el trabajo social y educativo a desarrollarse antes y después de la entrega sus casas, de acuerdo a los objetivos socio-culturales tendientes al desarrollo de grupos integrados organizados al buen destino, uso y mantenimiento de las viviendas.

 “Promoción social” o “educación popular” es una actividad que viene trabajando el Departamento Asuntos Sociales del IVUJ.
“Promoción social” o “educación popular” es una actividad que viene trabajando el Departamento Asuntos Sociales del IVUJ.

Se reunió el directorio del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) y los integrantes de las Comisiones de Obras Públicas, Legislación y Finanzas de la Legislatura por motivo de analizar el Proyecto de Ley “Sistema Solidario Provincial de Construcción de Viviendas”.

El IVUJ presentó en la Legislatura el “Proyecto de Ley Sistema Solidario Provincial de Construcción de Viviendas”

El IVUJ presentó en la Legislatura el “Proyecto de Ley Sistema Solidario Provincial de Construcción de Viviendas”

Estuvieron presentes el Vicegobernador, Carlos Haquim; el Presidente del IVUJ, Walter Morales; el Vocal Técnico, José Luis Paiquéz; el Vocal Social Gustavo Muro y los Coordinadores, Gabriela Lamas, Mauricio Voltolina y Ernesto Nucci; el Secretario de Asuntos Legales e Institucionales, Gastón Morales y legisladores de las Comisiones de Obras Públicas, Legislación y Finanzas.

El objetivo del Proyecto de Ley es devolver el sentido solidario que debe tener el Estado en la construcción de viviendas. Para que se lleve a cabo es necesario establecer tres ejes centrales: la titularización y escrituración; determinación del precio y financiación; y herramientas económico financieras.

El Proyecto de Ley establece un sistema solidario provincial de construcción de viviendas intergeneracional. Es decir, si se cumple con el pago de la cuota, se pueden construir más viviendas para futuras generaciones.

Este Proyecto Solidario surgió a través de la necesidad de que había muchas familias que no contaban con la escritura de su casa y era un planteo recurrente en el IVUJ. Entonces se hace hincapié en otorgar la escritura de dominio al adjudicatario.

Asimismo el mismo facilita la refinanciación de las cuotas adeudadas. De esta manera, las personas con inconvenientes en la regularización de cuotas con este proyecto podrán normalizar su situación. En este sentido se destacó que cada caso será personal y se trabajará de manera puntual cada situación.

Presidente del IVUJ, Walter Morales
Presidente del IVUJ, Walter Morales