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Reunión de evaluación de políticas públicas habitacionales en la provincia entre Infraestructura, Servicios Públicos, Tierra y Vivienda y el IVUJ con el Gobernador en la Vocalía Técnica.

Reunión del Gobernador con funcionarios del IVUJ

El titular de la cartera, Jorge Rizzotti destacó que se informó al Gobernador Gerardo Morales sobre cómo vienen trabajando tanto Infraestructura y el Instituto de la Vivienda, en la planificación de nuevos planes.

Recordó el ministro que durante gestiones anteriores “hubo abusos. La discrecionalidad en la asignación, tanto en el programa Un Lote para cada Familia como en la adjudicación de viviendas desde el Instituto generó una gran deuda, principalmente por la plata que retiraron las cooperativas. Además de las construcciones de Mejor Vivir que nunca se hicieron y tantas viviendas que quedaron sin terminar”. “Haciendo un balance de lo sucedido, lo que se buscó es poder generar estrategias conjuntas para subsanar el déficit habitacional”, agregó.

Por su parte, el presidente del IVUJ, Walter Morales, ratificó que el equipo técnico y social del organismo “le pudo dar un panorama al Gobernador sobre el avance en la ejecución de viviendas; en qué situación están aquellas que se encuentran pendientes de ejecutarse; y las que han sido aprobadas recientemente en el gobierno nacional”.

“En muchos casos se están rescindiendo convenios con cooperativas y se las está denunciando, porque siguen con la metodología anterior. El gobierno es firme en ese tema”, precisó Walter Morales, quien adelantó que  se está planificando el trabajo de Cooperativas, antes de su pase a la órbita de la secretaria de Ordenamiento Territorial y Vivienda.

Del encuentro con el mandatario provincial, además participaron los secretarios de Infraestructura, Pablo Civetta, de Planificación, Ramiro Tejeda, y de Ordenamiento Territorial y Vivienda, Humberto García. También los vocales técnico y social del Instituto de Vivienda, José Luis Paiquez y Gustavo Muro; y el Secretario de Asuntos Legales e Institucionales de la Gobernación, Gastón Morales.

El Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) realizó el sorteo de ubicación, de lote y manzana, para las familias de ADEP que resultaron pre adjudicatarias del Programa “40 viviendas e Infraestructura en El Carmen”. En la oportunidad, también personal técnico de la institución capacitó a las familias en el uso y beneficios del termotanque solar instalado en las viviendas.

210617- Sorteo de Ubicación
Sorteo de Ubicación

El acto se llevó a cabo en la sede gremial de ADEP y participaron miembros de la Vocalía Técnica y el Departamento de Asuntos Sociales del IVUJ, representantes del gremio de ADEP y las familias preadjudicatarias.

Elena Mercado, una de las docentes preadjudicatarias del programa, agradeció la posibilidad de contar con el termotanque solar en la vivienda, ya que este permite “abaratar los costos de la factura del gas y la luz” y además, permite el cuidado del medioambiente con la utilización de “energía limpia y barata”. Con respecto al sorteo de ubicación, explicó que éste fue “un día muy esperado” ya que desde hace 13 años espera la posibilidad de acceder a la vivienda propia.

Por su parte, José Carlos Herrera, otro preadjudicatario, dijo estar “muy contento” porque “cuando uno es chico no le da importancia la tenencia de la casa, pero cuando crece y forma una familia se da cuenta de la importancia del techo propio. Quiero que esta vivienda sea un hogar para mis hijos”, subrayó.

Oscar Tapia, Secretario General de ADEP, recordó que esta obra estaba paralizada desde hacía 10 años porque “la empresa que había ganado la licitación había quebrado”, por lo que al plantear el problema al actual Directorio del IVUJ, se resolvió adjudicar la obra a otra a empresa y se pudo “concluir las viviendas satisfactoriamente”.

“Son casas muy lindas y modernas, y seguramente van a ser la alegría para las familias que van a poder conseguir el techo propio. Gracias al personal del IVUJ, que puso mucha dedicación  para que estas viviendas estén concluidas”, finalizó Tapia.

Finalmente, se adelantó que en los próximos días se realizará la visita de obra para que las familias puedan conocer lo que serán sus futuras viviendas.

Familias que participaron de sorteo
Familias que participaron de sorteo

 

El gobernador, Gerardo Morales, acompañado por el ministro de Infraestructura, Jorge Rizzotti; el presidente del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy, Walter Morales y el intendente de la Capital, Raúl Jorge, encabezó la ceremonia de jura y asunción del vocal técnico del IVUJ, Jose Luis Paiquéz; del vocal social de dicha institución, Gustavo Muro y del vocal del Directorio de la Dirección Provincial de Vialidad, Silvio Marcelo Ramos.

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Juramento del vocal técnico del IVUJ, Jose Luis Paiquéz

Estuvieron presentes la diputada nacional, Gabriela Burgos; el presidente del Directorio de la Dirección Provincial de Vialidad, Leopoldo Montaño; el secretario de Energía, Mario Pizarro; diputados provinciales y demás funcionarios.

El Mandatario expresó que las decisiones tomadas en cuanto a la incorporación de los nuevos funcionarios tienen que ver con jerarquizar Vialidad de la Provincia, a partir de inversiones y de la actitud cotidiana, a lo que añadió: “actitud que no solo tienen nuestros funcionarios sino también los trabajadores, que van a tener un gran desafío pero también el acompañamiento de todas las áreas del Poder Ejecutivo”.

“Quiero destacar la incorporación de los nuevos funcionarios en el IVUJ, ya que es un área importante con muchos desafíos en cuanto a políticas que está implementando el Gobierno Nacional, para las que vamos a prepararnos para ejecutar. No solo en la reafirmación del programa FONAVI, sino además en todos los temas sociales que están abarcando las distintas áreas del Ministerio de Infraestructura, incluyendo los esquemas de participación publico – privado, Procrear, y con la nueva reaparición del crédito hipotecario que espero que se pueda consolidar”, ponderó Morales.

Por su parte, el vocal social del IVUJ, Gustavo Muro, enfatizó que “con el deseo de generar en Jujuy un cambio me sumo al Gobierno Provincial, con la expectativa de fortalecer los programas de viviendas con transparencia. Queremos profundizar los programas nacionales y, al mismo tiempo, generar programas provinciales, unificando criterios, pensando en la ciudadanía y todo lo que mejore la calidad de vida de la Provincia”.

El vocal del Directorio de la Dirección Provincial de Vialidad, Silvio Marcelo Ramos, resaltó que desde Vialidad de la Provincia se tiene encarado un plan muy importante de obras que deben concretarse, actuando en todo el territorio, donde se busca viabilizar las comunicaciones, manteniendo óptimos los caminos, que permitan tanto el desarrollo económico como turístico.

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Juramento del vocal social del IVUJ, Gustavo Muro
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Vocal del Directorio de la Dirección Provincial de Vialidad, Silvio Marcelo Ramos

En una jornada de trabajo de la que participó el gobernador, Gerardo Morales, el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IUVJ), junto a la Secretaría de Vivienda y Hábitat de la Nación, presentaron los “Programas de Vivienda con Asociación Público Privada” (APP) los cuales pretenden, a partir de distintos modelos de acción, promover el trabajo conjunto entre los organismos del Estado, las instituciones y empresas privadas.

El Gobernador Morales participó de la presentación de los “Programas de Vivienda con Asociación Público Privada”.
El Gobernador Morales participó de la presentación de los “Programas de Vivienda con Asociación Público Privada”.

Además de la construcción de viviendas FONAVI, lo que se busca es promover nuevos modelos de acceso a la vivienda, con la participación activa del sector privado, por lo que se presentaron los programas de Conjuntos Urbanos Integrados (CUI) que tiene como objetivo multiplicar la generación de oferta y reducir el déficit habitacional con proyectos de viviendas que priorizan la mixtura social; el programa Tierra Proyecto y Construcción, que incentiva a la construcción de viviendas para la clase media, donde el Estado brinda facilidades administrativas y de financiamiento, articulando entre los agentes financieros y los desarrolladores privados.

Otra de las líneas es el programa Trabajo = Vivienda, que desarrolla proyectos para la construcción de viviendas y consta de tres elementos esenciales: las entidades intermedias, quienes aportarán la tierra y los beneficiarios; la nación, que subsidiará un porcentaje de dicho proyecto a fin de facilitar el acceso a la vivienda; y los bancos, financiando la construcción y su posterior hipoteca.

El último programa de Asociación Público Privada presentado fue el PROCREAR, que bajo cinco líneas de acción, los desarrolladores inmobiliarios pueden trabajar conjuntamente con el Estado para promover el acceso a la vivienda.

Haciendo referencia a esto, el Presidente del IVUJ, Walter Morales expresó que esta “nueva línea de acción lanzada por el gobierno nacional es bastante interesante” porque involucra nuevos actores en la construcción de viviendas, y se pretende “implementarla en Jujuy”.

La intención, es “poder mover mucho más el mercado inmobiliario, poder articular con instituciones las líneas de crédito que ha lanzado el Banco Nación y que están implementando todas las entidades bancarias con tasas realmente muy accesibles y, por medio de la figura del fideicomiso, poder cerrar algunas operatorias de ejecución de viviendas”, sentenció el funcionario, a la vez que recalcó que “en la provincia con los sistemas tradicionales ya están en ejecución real alrededor de 3000 viviendas y nos acaban de aprobar en Nación 1356 viviendas que licitamos en febrero”. Por lo que la implementación de nuevas operatorias abrirá el camino para que más familias puedan acceder a la casa propia.

Por su parte, el al Director Nacional de Nuevos Desarrollos de Viviendas, dependiente de la Subsecretaria de Vivienda y Hábitat de la Nación, Marcelo Busellini, explicó que el déficit estructural de viviendas Argentina “es enorme” con “un millón y medio de hogares nuevos” y que “el presupuesto del Estado nacional es limitado” razón por la cual este “se dirige específicamente a los sectores bajos de la sociedad”. Con la presentación de estos nuevos programas se logra incluir a un mayor porcentaje de la población en el acceso a la vivienda.

Para lograrlo, “se invita al sector privado a coinvertir con el Estado para generar una nueva oferta de vivienda”, como también “a los dueños de tierras privadas y a los gremios para que las pongan a disposición, y de esa forma hacer una nueva oferta de viviendas a través de los programas Público Privado”.

El objetivo de los programas es promover el trabajo conjunto entre los organismos del Estado, las instituciones y empresas privadas.
El objetivo de los programas es promover el trabajo conjunto entre los organismos del Estado, las instituciones y empresas privadas.

Además de la construcción de viviendas FONAVI, lo que se busca es promover nuevos modelos de acceso a la vivienda.

Además de la construcción de viviendas FONAVI, lo que se busca es promover nuevos modelos de acceso a la vivienda.

 

Los desarrolladores inmobiliarios pueden trabajar conjuntamente con el Estado para promover el acceso a la vivienda.
Los desarrolladores inmobiliarios pueden trabajar conjuntamente con el Estado para promover el acceso a la vivienda.

El proceso garantiza la transparencia y la igualdad de oportunidades para los inscriptos en el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ). Ya se realizaron, con gran éxito, sorteos en Perico, San Pedro y el Gran Jujuy, con dicho sistema.

El presidente del IVUJ, Walter Morales realizo un balance de gestión y reforzó el compromiso de construir hogares para las familias más vulnerables.
El presidente del IVUJ, Walter Morales.

El presidente del IVUJ, Walter Morales, reforzó el compromiso de construir hogares para las familias más vulnerables, a través del nuevo sistema de adjudicación de viviendas implementado por la institución, al que calificó como un “proceso muy transparente”.

“Realizamos después de muchos años en la Provincia este tipo de sorteos, donde pusimos en igualdad de condiciones a todos los inscriptos en el Instituto, y donde cumplimos con los cupos de viviendas para discapacitados, mineros y veteranos de Malvinas, estipulado por Ley”, enfatizó.

El titular del IVUJ señaló que al tratarse de un nuevo sistema de adjudicación es necesario recordar a la ciudadanía cómo se desarrolla el proceso de adjudicación y cuáles son las instancias por las que tienen que pasar los inscriptos para llegar a ser parte de un sorteo universal.

Los interesados deben  inscribirse en el IVUJ donde obtendrán un número de inscripción, el cual se encuentra impreso en la solicitud. Mientras que para los inscriptos hace más de diez años el número de inscripción figura en la “Tarjeta Verde”, pero la que deben actualizar.

Como segundo paso los inscriptos deben adherir a los sorteos anunciados, siempre que sean para la localidad de residencia. La adhesión puede realizarse personalmente en el Departamento de Adjudicaciones del IVUJ, Güemes 853 de la ciudad de San Salvador de Jujuy, o por internet ingresando www.ivuj.gob.ar  en la pestaña Directo a tu casa y elegir “Adhesión on line”.

Para realizar el trámite de la adhesión se deben contar con el número de inscripción y los números de DNI del titular y el cotitular (si hubiere este último). Una vez ingresado los datos el sistema emite una constancia con un “número de adhesión” que se compone de una letra que representa a la localidad y un número que puede ser de tres o cuatro cifras.

“Cuando se largan los programas de viviendas para sortear, el inscripto en el instituto debe adherir al sorteo que es donde manifiesta su voluntad de participar en el sorteo de esas viviendas”, subrayó Morales.

La siguiente instancia la compone el sorteo público, donde se sortea el orden de prelación. El sorteo no significa adjudicación o preadjudicación alguna, sino que brinda un en el que el “personal técnico del IVUJ realizará la inspección de los sorteados para ver si se cumplen con los requisitos. Si cumplen con los requisitos, entonces serán preadjudicatarios y podrán acceder a la vivienda”, explicó Walter Morales.

La figura del preadjudicatario le posibilita a las familias realizar un control de las obras que estén en ejecución o aún no se hayan finalizado para la entrega. Con esta figura, el IVUJ les brinda la posibilidad de realizar el seguimiento del avance de la obra, en donde estará su vivienda.

Por otra parte, indició que aquellas familias que “no salieron sorteadas en ese momento o no cumplieron con los requisitos necesarios  y quedaron afuera, no se pierden de por vida la posibilidad de tener su vivienda, ya que tendrán la posibilidad de participar, en igualdad de condiciones, en el próximo sorteo”, aclaró.

El funcionario recordó que están en proceso de verificación de datos los sorteados para las viviendas de Perico, San Pedro y el Gran Jujuy; en el caso de Perico ya en instancias definitivas.

Por último, señaló que, para fin de año, habrá en ejecución alrededor de 4400 unidades habitacionales. “El Gobernador nos pidió que este año la construcción sea en función de la demanda y que se haga de manera más equitativa en toda la provincia, por lo que vamos tratar de construir en localidades donde hace mucho tiempo que no se construye”, expresó.

 

 

Personal del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), realizó el sorteo de ubicación para las familias que serán adjudicatarias de las 28 viviendas destinadas a los miembros de la Asociación de Trabajadores de la Sanidad (ATSA). Además, miembros de la Vocalía Técnica del IVUJ brindó una capacitación a las familias sobre los beneficios y utilización del termotanque solar en los hogares.

Familias adjudicatarias de ATSA
Familias adjudicatarias de ATSA

El encuentro se llevó a cabo en la sede de la obra social del personal de sanidad y participaron del mismo, miembros de la Vocalía Técnica y del Departamento Asuntos Sociales del IVUJ; representantes de ATSA y las familias. Además, en la jornada se adelantó que la visita a las viviendas se realizará hoy lunes y la entrega de las mismas se prevé para la semana del 12 al 16 de junio.

Ariel Quiroga, uno de los preadjudicatarios se expresó a favor de la instalación de los termotanques solares en las viviendas, indicando que la utilización de “las nuevas tecnologías para optimizar el uso del agua caliente me parece fantástico”.

Con respecto al sorteo de ubicación, es decir el sorteo que define el lote y manzana que le corresponderá a cada familia adjudicataria, planteó estar muy conforme ya que fue “muy claro y transparente, que es lo más importante. Hace muchos años que no teníamos este tipo de sucesos”, sentenció. Recordó también que hace siete años que, junto a su esposa y su pequeña hija, esperan la vivienda y tienen “muchas expectativas para la entrega”.

Por su parte, Verónica Pelomo, otra de las preadjudicatarias, respecto al termotanque solar indicó que “es algo muy importante en lo que va avanzando la provincia”, en cuanto al uso de tecnologías renovables, y dijo sentirse “privilegiada por tener el termotanque en la casa”.

Finalmente, la secretaria general de ATSA Yolanda Canchi, hizo hincapié en “la emoción de las familias por la proximidad en la entrega de las viviendas”. Y destacó la importancia de la instalación de los termotanques solares en las viviendas, indicando que gracias a la capacitación brindada por el equipo técnico del IVUJ pudieron tomar más conocimiento en detalle sobre los programas que brinda la institución para la obtención de los mimos.

Cabe destacar que, además de los termotanques que vienen incorporados a las viviendas que construye el IVUJ la institución también cuenta con un Programa de Microcréditos para la adquisición e instalación de los termotanque solares para todas aquellas personas que así lo deseen. “Los vamos a ofrecer a todos los trabajadores de la provincia, porque creemos que es una muy buena oportunidad para abaratar costos”, finalizó Canchi.

Capacitación en termotanque solar para adjudicatarios de ATSA
Capacitación en termotanque solar para adjudicatarios de ATSA
Sorteo de ubicación para familias de ATSA
Sorteo de ubicación para familias de ATSA

Desde el lunes 5 hasta el viernes 9 de junio, el programa “El IVUJ en Tu Localidad”, estará en La Quiaca para que las familias de la ciudad fronteriza y zonas aledañas puedan inscribirse en el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), actualizar sus datos y adherirse a los sorteos de prelación para esta localidad.

020617- Atención en La Quiaca

El personal del IVUJ atenderá en la Oficina de Desarrollo Social, ubicada en calle 25 de Mayo Nº 36, barrio Centro en La Quiaca. La atención iniciará el lunes 05, en el horario de 15,30 a 18,30; mientras que, desde el martes 6 al jueves 8 de junio, se realizará de 9 a 12 y de 15,30 a 18; para finalizar el viernes 09, en el horario de 9 a 14.

Durante esta semana, las familias de La Quiaca que hayan efectuado el trámite de inscripción y adhesión al Instituto de Vivienda entre los días 5 al 12 de diciembre de 2016, podrán retirar sus comprobantes. Para hacerlo deberán presentarse con una copia del registro de adhesión y DNI del Titular o Cotitular.

Además, se recibirán los Formularios de Inscripción y/o Actualización de Datos completos, junto a la documentación solicitada y trámite de adhesión.

Para aquellas personas que aún no estén inscriptas en el IVUJ o deseen actualizar sus datos, también se les ofrecerá el Formulario de Inscripción y/o Actualización de Datos, según corresponda. Para adquirirlo, los interesados deberán presentarse con DNI, tarjeta de inscripción original (si la tuviera) y/o comprobante de inscripción, y veinte pesos ($20), para costear el formulario.

En el marco de las fiestas patronales en honor a María Auxiliadora, encabezadas por el Gobernador de la provincia, Gerardo Morales, el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) firmó un acuerdo a través del cual la familia Bracamonte cede tierras para la construcción de 50 viviendas, que serán destinadas a familias de Fraile Pintado.

260517- Firma para la donacion de tierras

El mandatario provincial destacó la generosidad de la familia Bracamonte, quienes donaron las tierras para “sembrar la semilla de este hermoso fruto de la casa propia”.

Por su parte, el Presidente del IVUJ, Walter Morales, precisó que gracias a la donación de estas tierras se tiene previsto “relocalizar 50 viviendas de las últimas 1356 licitadas”, y solo se está a la espera “del apto financiero de Nación para poder empezarlas” y se calcula “que en el corto plazo se estarán iniciando las viviendas aquí, en Fraile Pintado”.

Por el momento, se comenzará “con el tema lote, la infraestructura, y varios trabajos previos que hay que hacer, pero calculamos que en el transcurso de este año vamos a estar iniciando estas viviendas”, sentenció el funcionario.

Asimismo, aclaró que como todas las obras que se inician en esta gestión, estas viviendas serán para Demanda Libre.

La diputada Débora Juárez de Bracamonte, indicó que su familia siempre “ha tenido la predisposición de ayudar en todo lo que sea para el crecimiento de Fraile”. Fue por esto que, mediante el interés del Gobierno provincial, se iniciaron las gestiones para concretar obras de viviendas en esa localidad.

El Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), continúa implementando el Programa de Microcréditos para Termotanques Solares “Con el sol ahorramos”, a través del cual las familias jujeñas pueden acceder de manera rápida y sencilla a una unidad de ahorro energético para el hogar.

Temotanques solares entregados por el IVUJ
Temotanques solares entregados por el IVUJ

El IVUJ está entregando 5.000 microcréditos en hasta 36 cuotas, para luego iniciar con plan de pago que se ofrece a cada solicitante, para la provisión e instalación de los termotanques solares, que son fabricados en la provincia por la empresa público-privada Jujuy Solar S.A.

Felisa Barroso, una vecina de San Antonio, contó cómo fue el proceso para obtener el termotanque solar, precisando que se enteró por los medios de comunicación de la existencia de los microcréditos y se acercó al Instituto de Vivienda para “saber qué posibilidad tenía” de acceder a uno de ellos. “Entonces recabe información, me pareció muy bien y así continúe con los trámites para que el personal del  IVUJ viniera a ver si la casa era apta.  Así me visitaron, inspeccionaron y me dieron el visto bueno. Accedí a la forma de pago, estuve de acuerdo con la propuesta, y las formas de pago, me parecieron muy buenas y accesibles”, recalcó.

Con el uso del termotanque solar en la vivienda, Felisa tendrá la posibilidad de calentar el agua de su casa con la energía del sol, incrementando el ahorro doméstico, el cual impacta directamente a favor del medioambiente. “Acá en el pueblo de San Antonio tenemos la dificultad de tener solo gas con garrafa, por supuesto es un costo más elevado que el gas natural, entonces uno trata de economizar de alguna manera y esta posibilidad es hermosa”, aseguró.

Felisa comentó, además, que gracias a la instalación de la unidad de ahorro energético cuenta con agua caliente en todo momento, mientras haya sol”, pero que este sistema le permite mantener el calefón a gas, para los días nublados y de baja temperatura. “Ya prácticamente el calefón no lo uso, a la hora que sea tengo agua caliente, directamente del termotanque solar. Entonces me está costando encender el calefón”, dijo la señora Barroso.

El personal del IVUJ se encarga de inspeccionar, instalar y constatar que el termotanque solar funciona correctamente. Por eso, Felisa insta a los vecinos a que adopten este sistema ecológico porque brinda “una mejor calidad de vida y es accesible a todos, porque las cuotas son bajas y creo que muchos podrían pagarlas. Además, el IVUJ te garantiza que esté funcionando”, aseguró.

Quienes deseen obtener más información sobre el Programa de Microcréditos para Termotanques Solares, pueden acceder a la página web del IVUJ: www.ivuj.gov.ar o dirigirse a la Unidad de Créditos del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy, ubicada en Güemes 853, San Salvador de Jujuy, de lunes a viernes, de 7,30 a 13.

El Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) a través del Departamento Adjudicaciones, retoma las actividades en el interior de la provincia con la implementación del programa “El IVUJ en tu Localidad” para acercar la institución a las personas que, por distintas circunstancias, no pueden asistir a Casa Central.

El IVUJ en tu Localidad

En esta oportunidad, el IVUJ regresará a San Pedro, durante los días jueves 20 y viernes 21 de abril de 9 a 12.30 y de 15 a 19.00, en el Hall de entrada del edificio municipal, para que las familias que participaron del Sorteo Público de Viviendas, concretado el 14 de marzo del presente año, puedan realizar consultas, observaciones e incluso denuncias sobre los listados de prelación.

Al respecto, el Vocal Social del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy, Santiago Jubert, recordó que el total de viviendas anunciadas para este primer sorteo fueron 210, y detalló que “el personal del IVUJ iniciará  las verificaciones domiciliarias y el análisis de los legajos a partir del mes de mayo”.