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Autoridades del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) y de la municipalidad de Perico, junto a las familias adjudicatarias y representantes de la empresa constructora recorrieron el terreno donde se iniciaron las obras para la ejecución del Programa de 100 Viviendas e Infraestructura en Perico, convenio firmado mediante Resolución N° 803 – IVUJ – 2015, el 26 de mayo del 2015.

El IVUJ junto a las familias que vivirán en las 100 casas que se construyen en Perico

El Presidente del IVUJ  Walter Morales, explicó que es un “viejo convenio firmado con la gestión anterior al que el Instituto está dando cumplimiento”. El funcionario hizo hincapié en este punto porque con este gobierno la adjudicación de viviendas sólo se realiza a través del sistema de Demanda Libre.

Asimismo, indicó que las 100 viviendas de Perico están destinadas para “personal de salud, trabajadores del tabaco, frutihortícolas, entre otros” de la localidad, y es una de las “obras más grandes que tenemos” actualmente en ejecución.

Morales agradeció a la empresa constructora que “con compromiso y mucho esfuerzo ha iniciado la obra aún a costa de algunos problemas administrativos, que son normales”. Lo mismo vale para todas las empresas que trabajan con la institución y las cuales “están tomando conciencia y ayudando administrativamente al IVUJ para que todo esto pueda salir adelante”.

Finalmente, el Presidente del IVUJ adelantó que están próximos a iniciar la ejecución de 3500 viviendas, “la semana que viene tenemos 5 licitaciones obra antiguas para Cineguillas, Puesto del Marqués, Abra Pampa, entre otras localidades y calculamos que en la primera quincena de diciembre vamos a estar licitando 1356 viviendas que estamos próximos a recibir la no objeción técnica de nación”.

El intendente de Perico, Rolando Ficoseco agradeció la presencia del Presidente del IVUJ y del Vocal Social, Juan Brajcich y aseguró que con esta obra “se ponen en marcha cien esperanzas nuevas” para aquellas familias periqueñas que por un lado ansían una vivienda propia y por el otro cuentan con mayores fuentes de trabajo, brindado por la empresa que contrata mano de obra local.

Detalles técnicos de la obra

El responsable de la empresa constructora Emprendimiento Río Grande, ingeniero Guillermo Azaf, indicó que el acta de inicio para la construcción de las viviendas se suscribió el 31 de octubre y el 1 de noviembre se comenzaron las obras, “ya estamos trabajando con todo el equipo para hacer las redes de cloaca, red eléctrica y estamos en trabajo de movimiento de suelo, que son los primeros que se realizan”, detalló.

El plazo de obra es de doce meses, ya que hay que “contemplar todas las demoras que pueden existir como las climáticas, abastecimiento de materiales y demás”, sin embargo, no descarta la posibilidad de acortar los plazos, porque sería “una circunstancia que nos conviene a todos, además las obras que se prolongan siempre pierden”, aseguró Asaf.

Un sueño que se cumple

“Tenemos muchas expectativas y sorprendido porque cuando esto empezó era un sueño para todos los empleados del tabaco”, aseguró Tomas Soto, representante de empleados del tabaco de Perico. Por lo que agradeció en nombre de sus compañeros al directorio del IVUJ, al Gobernador Morales “porque siempre mostraron predisposición de trabajar con el pueblo y para el pueblo, acá no hay banderas políticas”, sentenció.

Por último, Héctor Fabián Castillo, futuro adjudicatario de una de las viviendas, expresó su alegría por poder ver que se están realizando las tan esperadas casas y recordó que desde hace muchos años está inscripto en el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy y “reunía todos los requisitos, pero nunca me tocó la casa porque siempre seleccionaban a dedo. Tengo mis dos hijos y mi señora, y estoy feliz de que haya comenzado y aparentemente a finales del año que viene nos la entregan”.

Foto4 - Presidente del IVUJ Walter Morales

 

Autoridades de IVUJ, municipales, empresas y familias recorren el terreno de 100 viviendas

Personal técnico del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) y de la Unidad Ejecutora Provincial (UEP) del PROMEBA, visitaron las obras que se desarrollan en las localidades de Huacalera, Uquía y Puesto Viejo, que tienen financiamiento del “Programa de Desarrollo Social en áreas Fronterizas del Noroeste y Noreste Argentino – PROSOFA”.

Foto2 - Uquía Mejoras edilicias en Colegio Secundario a través de PROSOFA
Uquía Mejoras edilicias en Colegio Secundario a través de PROSOFA

María Ester Pérez, coordinadora operativa del Programa Mejoramiento de Barrios (PROMEBA) en Jujuy, precisó que con esta visita se buscó “verificar el avance de los trabajos, antes de que comiencen las lluvias”, ya que gran parte de los mismos se realizan sobre la playa de río, y se constató que están en un avance del cincuenta por ciento de ejecución.

Explicó que PROSOFA se realiza a través de un conjunto de proyectos ejecutivos elaborados por Agua Potable y Saneamiento de la Provincia, y los Ministerios de Educación y Salud.

Obras en Huacalera, Uquía y Puesto Viejo

En Huacalera se está construyendo una nueva toma de agua; conexión a cisterna existente y un nuevo sistema de cloración para abastecer del servicio a las zonas de Florida y La Banda de Tilcara. También se realizará la instalación eléctrica completa para el Centro Atención Primaria de Salud (CAPS) y algunas refacciones de esta índole en la zona.

En tanto que en Uquía, se lleva a cabo un nuevo sistema de provisión de agua potable, con un complejo trazado de cañerías. Además, de proyectarse mejoras en el Colegio Secundario N°26 en las áreas de Dirección, Secretaría, Biblioteca, y galería. Trabajo que se hace efectivo en articulación del PROSOFA con el Ministerio de Educación de la Provincia.

Finalmente, en Puesto Viejo se está refuncionalizando el sistema de impulsión de agua potable; y se construye un sistema cloacal, con nueva planta depuradora. Se hará la provisión y colocación de reja perimetral para el CAPS (Centro Atención Primaria de Salud), como también la construcción dos nuevas aulas, núcleo húmedo y office para el nivel inicial de la Escuela Nº173 de la localidad.

Por último, Pérez manifestó que estas obras permitirán mejorar la calidad, cantidad y la distribución del agua, en esas localidades del interior.

Foto3 - Puesto Viejo obra de agua a través de PROSOFA IVUJ
Puesto Viejo obra de agua a través de PROSOFA IVUJ

El personal del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), está concluyendo con los trabajos de revisión y mejora de los procesos administrativos que realiza la institución, los cuales se enmarcan dentro de los objetivos de modernización del estado, encarados por todos los ministerios y organismos del gobierno provincial.

3. Departamentos del IVUJ analizando el proceso Licitación
Departamentos del IVUJ analizando el proceso Licitación

Los distintos departamentos del IVUJ trabajan en la mejora continua de sus procesos desde mediados de año, con la intención de poder identificar las fallas en los procesos de “Licitación”, “Inspección y seguimiento de obra”, “Desadjudicación”, “Estudio de la demanda”, y “Estudio dominial”, y mejorar las tareas esenciales para el funcionamiento del IVUJ. Estos, fueron los procesos abordados en esta primera etapa, aunque según explicaron desde el IVUJ, el Consejo de Planificación Estratégica de Jujuy (COPEJ) y la Dirección de Gestión de la Calidad, quienes articulan el trabajo, posteriormente continuarán con otros sectores de la institución.

En este sentido, el personal del IVUJ que participa de las reuniones para la mejora en los procesos precisó que la experiencia les sirvió para poder detectar las fallas en cada uno de los departamentos involucrados y, de esta manera, trabajar en la resolución de las mismas de manera coordinada entre las áreas intervinientes.

Uno de los problemas detectados por los equipos fue la falta de comunicación entre los departamentos y las demoras en los trámites. Por eso trabajaron en mejorar y hacer más eficiente las tareas entre los distintos departamentos, para la resolución de conflictos en menor tiempo.

Hasta fin de año restan tres encuentros más, en los que, junto al ingeniero Fabián Castillo, coordinador de dichas reuniones, se expondrán los resultados finales de lo realizado hasta la fecha.

1. Reunión mejora continua del IVUJ
Reunión mejora continua del IVUJ

El operativo que lleva adelante el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) en la Sirio Libanesa de San Pedro, para que las familias puedan inscribirse y despejar sus dudas, no atenderá los días viernes 4 y 11 de noviembre.

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IVUJ en San Pedro

Por lo tanto, mañana viernes 04 de noviembre no se atenderá al público; mientras que la semana próxima la atención se realizará de lunes a jueves, de 9:30 a 12:30 y de 15 a 19, en la Sociedad Sirio Libanesa, ubicada en Rogelio Leach 264 (frente a la plaza Belgrano de esa localidad).

Cabe recordar que los trámites a realizar serán: inscripción en el IVUJ, actualización de datos y adhesión a los programas de viviendas del gobierno provincial.

Aquellas personas que no lograron realizar esos trámites durante la visita del personal en su localidad, pueden acercarse a casa Central del IVUJ (Güemes 853, San Salvador de Jujuy), ya que la inscripción en el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy es permanente. También, los inscriptos que deseen adherirse a la adjudicación de viviendas para demanda libre, pueden hacerlo a través de www.ivuj.gob.ar en la sección “Directo a tu casa”.

Merced a los programas Mejor Vivir, Mejoramiento Habitacional e Infraestructura Básica (PROMHIB), Techo Digno y  Crédito Semilla, en Jujuy se alcanzará las 3600 viviendas en ejecución y otras 1300 que serán licitadas antes de fin de año.

El Gobierno garantiza la ejecución y adjudicación de 4600 viviendas hasta fin de año
El Gobierno garantiza la ejecución y adjudicación de 4600 viviendas hasta fin de año.

El titular del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy, Walter Morales, miembros de su equipo técnico y del Departamento Ventas, interiorizaron al gobernador Gerardo Morales sobre los avances y puesta en marcha de obras, como así también sobre el pago de las mismas.

Resaltó las obras habitacionales que se van a realizar, tanto de programas provinciales, como nacionales, a través de cooperativas locales, buscando con eso “garantizar trabajo genuino a una gran cantidad de jujeños”.

“Estamos trabajando de una manera transparente y cristalina para poder garantizarle a las cooperativas un ámbito seguro de trabajo, para que ellas puedan cumplir sus compromisos en tiempo y forma y sin inconvenientes”, indicó.

Detalló que actualmente hay en ejecución 1000 Mejor Vivir en toda la provincia y se espera la aprobación de 1000 más antes de fin de año, esto sin tener en cuenta los provenientes del PROMHIB, y otros programas que se están poniendo en funcionamiento.

Finalmente, destacó que para el 2017 se proyecta la construcción de 4500 viviendas más y que a partir de un importante trabajo conjunto entre los gobiernos nacional y provincial, se está definiendo la ejecución y adjudicación de esas mismas unidades habitacionales en los años subsiguientes.

Se realizó la tercera y última apertura de sobres para la Licitación Pública Nacional N°3/2016-MB convocada por la Unidad Ejecutora del “Programa Mejoramiento de Barrios” (PROMEBA) en la provincia de Jujuy para obras de “Infraestructura pública, equipamiento urbano y obras complementarias para los barrio Éxodo y Bajo Éxodo”.

Apertura sobres tercera Licitación de PROMEBA IVUJ
Apertura sobres tercera Licitación de PROMEBA IVUJ

El proyecto es financiado por fondos del Estado Nacional y el Banco Interamericano de Desarrollo, con una suma oficial que asciende a los $ 56.411.763,05. Durante la semana pasada se licitaron también, obras de equipamiento comunitario y de mitigación ambiental, que beneficiarán a este sector de Alto Comedero.

Walter Morales, presidente del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) y Coordinador Ejecutivo de la Unidad Ejecutora Provincial (UEP) PROMEBA, destacó el trabajo realizado por el programa en nuestra provincia, a su vez, manifestó que “estas obras avanzan en la idea de brindar hábitat a la ciudadanía, esto es, condiciones para que los jujeños podamos vivir mejor y desarrollarnos”, enfatizó también “que en estas dos últimas semanas se realizó la apertura de tres licitaciones en las que valoro la participación y presencia de empresas jujeñas, luego de la evaluación correspondiente, conoceremos a quiénes se adjudicarán las distintas obras licitadas”, finalizó Morales.

El acto administrativo de la licitación pública, contó con la presencia de María Ester Pérez Coordinadora Operativa del Programa de Mejoramiento de Barrios (PROMEBA) quien precisó que esta tercera licitación “involucra la totalidad del barrio”, ya que las obras corresponden a “cordón cuneta, veredas, perfilado de calles, mejora del alumbrado público, redes de distribución de agua corriente y los desagües, fundamentalmente, porque el problema más grave que tienen estos dos barrios son las pendientes” que producen inundaciones, tras las lluvias.

Los sobres de las licitaciones serán girados a la comisión evaluadora, “la que será la encargada de determinar la propuesta más económica y que cumpla con los indicadores“, explicó la arquitecta Pérez.

Estas licitaciones son la resultante de un proceso que diera inicio a mediados de año, con la consulta pública realizada con vecinos y representantes de los centros vecinales de los barrios Éxodo y Bajo Éxodo de Alto Comedero, para realizar las mejoras de infraestructura en estos sectores habitacionales.

Por su parte, la presidenta del Centro Vecinal del barrio Éxodo Jujeño Elsa Aramayo manifestó que éstas son obras muy esperadas ya que por las características del terreno los barrios “sufren constantes inundaciones, y hay gente que no tiene cloacas en sus viviendas”.

En tanto David Martínez, presidente del centro vecinal del barrio Bajo Éxodo con estas últimas licitaciones se podrá “modernizar al barrio” y brindar una mejor calidad de vida a quienes viven en este sector de la ciudad, ya que el barrio dejará de ser un asentamiento para pasar a formar parte de la trama urbana.

También estuvieron presentes durante la apertura de sobres María Laura Corimayo, de Escribanía de Gobierno; Adriana Varela, de Fiscalía de Estado; y representantes de las empresas oferentes: Emprendimiento Río Grande S.R.L., DEMISA Construcciones S.A., El Trébol Constructora S.R.L., Magna Construcciones S.R.L., Alfa Empresa Constructora S.R.L., JUMI S.R.L. y Savio Construcciones S.A. (U.T.E.), IRMI S.A.; y Villanueva e Hijos S.A.

 

María Ester Pérez, Coordinadora Operativa de PROMEBA firma acta de apertura de sobres por licitación
María Ester Pérez, Coordinadora Operativa de PROMEBA firma acta de apertura de sobres por licitación

 

Elsa Aramayo, presidenta del Centro Vecinal del barrio Éxodo Jujeño
Elsa Aramayo, presidenta del Centro Vecinal del barrio Éxodo Jujeño

 

David Martínez, presidente del centro vecinal del barrio Bajo Éxodo
David Martínez, presidente del centro vecinal del barrio Bajo Éxodo

Personal del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), continúa con el relevamiento de deudas y regularización por falta de pago, en la localidad de El Carmen. La atención, esta semana, se realizará el lunes 31 de octubre, martes 1, jueves 3 y viernes 4 de noviembre.

Oficina de atención del IVUJ en El Carmen
Oficina de Gestión del Gobierno en El Carmen

Los programas relevados serán: 20 Viviendas F.T.V; 20 Viviendas ODIJ; 20 Viviendas 1º, 2º y 3º etapa; 24 Viviendas 2º y 3º etapa; 57 viviendas; y 66 Viviendas, todos de El Carmen.

La atención se realizará en las oficinas de Gestión de Gobierno de El Carmen, ubicada en calle Sarmiento N°76, barrio Centro de esa ciudad, en el horario de 9 a 13 y de 14 a 18.

Los trámites que se podrán realizar son: descuentos por planillas, regularización de deuda en mora y refinanciación por la vivienda adjudicada, entre otros.

Para esto, personal debidamente identificado con credenciales del IVUJ y en vehículo oficial, notificará previamente a las personas en sus domicilios, para que se acerquen con la documentación necesaria para realizar los trámites pertinentes.

En el marco de “Ahora es más fácil pagar tu cuota”, el IVUJ recorre el interior impulsando a que las familias adjudicatarias estén al día en el pago de sus cuotas, porque así son parte del sistema solidario de construcción de viviendas, con su aporte, otras familias jujeñas acceden a la casa propia. Los fondos que recupera el IVUJ por el pago de la cuota, se invierten en nuevos planes habitacionales.

 

Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy
Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy

Continuando con las licitaciones para mejoramientos barriales que se realizan a través del Programa Mejoramiento de Barrios (PROMEBA), en el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), se conocieron los oferentes en la licitación pública Nº02/2016 MB, a través de la cual se ejecutarán obras de mitigación ambiental en el barrio Bajo Éxodo, ubicado en San Salvador de Jujuy.

Morales, Presidente del IVUJ, firma el acta donde detallan oferentes del llamado a licitación para barrio Bajo Éxodo.
Morales, Presidente del IVUJ, firma el acta donde detallan oferentes del llamado a licitación para barrio Bajo Éxodo.

Las obras valuadas en $17.099.406,68, monto oficial que establece el llamado a licitación, estarán destinadas a la sistematización de cauces y obras estabilizadoras de taludes sobre la margen derecha del arroyo Los Blanquitos, para incluir al barrio Bajo Éxodo en la traza urbana y evitar los anegamientos con la crecida del arroyo. Los más de 800 metros de defensas previstas, consisten en gaviones de piedra embolsada y hormigón ciclópeo, otorgando seguridad y control para eventuales avenidas de agua que producen escurrimiento superficial y crecidas del arroyo.

Existen numerosos estudios hídricos que dan cuentan de la peligrosidad de la cuenca del denominado arroyo Las Martas y sus numerosos afluentes que atraviesan la zona del barrio Alto Comedero. Por lo que se determinó que era de inmediata necesidad la ejecución de estos trabajos.

Las empresas oferentes en esta licitación fueron: Empresa Constructora Comercial e Industrial S.R.L., JUMI S.R.L.-Cultivar S.R.L (Unión Transitoria de Empresas), Ing. Pedro Mario Campos S.R.L., El Trébol S.R.L., Alfa Empresa Constructora S.R.L., Demisa Construcciones S.A. y BSD Ingeniería y Servicios.

Tanto David Martínez como Elsa Aramayo, presidentes de los centros vecinales de los barrios Bajo Éxodo y Éxodo Jujeño, respectivamente, expresaron que estas obras beneficiarán a más de quinientas familias que habitan el sector, concretando un sueño que anhelaban hace tiempo.

El acto estuvo presidido por el Presidente del IVUJ Walter Morales en su calidad de Coordinador Ejecutivo de la Unidad Ejecutora Provincial PROMEBA, organismo dependiente del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy; acompañado por María Ester Pérez Coordinadora operativa de la UEP; María Laura Corimayo de Escribanía de Gobierno y Adriana Varela de Fiscalía de Estado.

 

Apertura de sobres de la segunda Licitación PROMEBA en IVUJ.
Apertura de sobres de la segunda Licitación PROMEBA en IVUJ.

Personal de los departamentos Ventas y Notarial del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), entre el 31 de octubre y el 04 de noviembre visitarán las “276 Viviendas” en Bº Alberdi y las “1206 Viviendas” en Bº San Pedrito; a partir del 03 de noviembre comenzará a notificar en El Carmen; y desde el 07 al 11 de noviembre, estarán presentes en La Quiaca, Abra Pampa, Tres Cruces y Humahuaca.

El IVUJ continúa recorriendo la provincia para escriturar viviendas
El IVUJ continúa recorriendo la provincia para escriturar viviendas

El programa “EscriTUYA. Ahora sos dueño” que implementa el IVUJ, tiene como objetivo regularizar la situación de las viviendas adjudicadas por el IVUJ, que no poseen escritura, y otorgar la posesión definitiva de las mismas a las familias adjudicatarias.

Para llevar adelante esta tarea, personal del IVUJ, correctamente identificado, en vehículo oficial, se presentará en los domicilios, para solicitar a las familias la documentación correspondiente.

Los integrantes del Departamento Notarial, verificarán la documentación de la vivienda; y del Departamento Ventas informarán sobre las posibilidades de pago, los beneficios de la financiación, y realizarán el plan de cuotas que otorga el IVUJ para obtener la escritura.

Documentación para escriturar tu casa

Para comenzar con el trámite de escrituración, los adjudicatarios deberán contar con original y fotocopias del Documento Nacional de Identidad (DNI) de todo el grupo familiar; Resolución de Adjudicación emitida por el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy; y las chequeras de pago.

En caso de que la familia necesite planes de refinanciación de viviendas deberán contar con la fotocopia del Formulario de Refinanciación (en caso de haber refinanciado la vivienda anteriormente); de Resoluciones varias (Seguro de Vida, Reducción de plazo de financiación, Permuta, etc.); fotocopia del DNI (titular y Cotitular); de los tres últimos recibos de sueldo; constancia de Ocupación regular de vivienda, si correspondiere. (Expedido por el Dpto. Control y Ocupación de IVUJ); certificación negativa expedida por Anses; además de presentar todos los comprobantes de pago (boletas), desde la primera cuota en adelante, organizadas de forma cronológica. Finalmente, la primera cuota se abona al momento de refinanciar.

El IVUJ con el programa “EscriTUYA. Ahora sos dueño” ya relevó la situación de las viviendas de distintos barrios de San Salvador de Jujuy, Puesto Viejo, El Carmen, San Pedro, Perico, Monterrico, Puesto Viejo, Santo Domingo, Aguas Calientes, Fraile Pintado, Calilegua, Libertador General San Martín, entre otros.

Para más información sobre el programa, cronograma de visitas y documentación necesaria, las personas interesadas pueden ingresar en la sección “EscriTUYA. Ahora sos dueño”, en el sitio web del IVUJ www.ivuj.gob.ar

En el marco de las tareas que viene desarrollando el Instituto de vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) en el interior de la provincia, a partir del lunes 31 de octubre personal del Departamento Adjudicaciones estará presente en San Pedro.

 

Atención del personal del IVUJ, en Palma Sola.
Atención del personal del IVUJ, en Palma Sola.

La atención se realizará de lunes a viernes, desde este lunes 31 de octubre al viernes 18 de noviembre, en los horarios de 9,30 a 12,30 y de 15 a 19, en la Sociedad Sirio Libanesa, ubicada en Rogelio Leach 264 (frente a la plaza Belgrano de esa localidad), con la intención de que las familias sampedreñas puedan realizar consultas, inscribirse en el IVUJ, actualizar sus datos y adherirse a los programas de viviendas del gobierno provincial.

Esta actividad se viene llevando adelante para acercar el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy a aquellas personas que por distintas razones no pueden llegar a Casa Central para realizar sus trámites. Las tareas de “El IVUJ en tu localidad” dieron inicio el 19 de septiembre, hasta el viernes 7 de octubre en Perico en donde personal de la institución recibió 1.763 consultas y trámites; continuó durante tres semanas en Palma Sola y dos semanas en La Mendieta con alrededor de 700 personas que se acercaron para realizar sus trámites.

Aquellas personas que no lograron realizar esos trámites durante la visita del personal en su localidad, pueden acercarse a casa Central del IVUJ (Güemes 853, San Salvador de Jujuy), ya que la inscripción en el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy es permanente. También, los inscriptos que deseen adherirse a la adjudicación de viviendas para demanda libre, pueden hacerlo a través de www.ivuj.gob.ar en la sección “Directo a tu casa”.