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El Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) realizó la visita de obra junto a las familias adjudicatarias de casas. El personal de los Departamentos de Ventas, Asuntos Sociales y Construcciones informaron los derechos y obligaciones que deben tener al momento de adquirir las viviendas y también respondieron las inquietudes de los futuros vecinos.

Adjudicatarios conocieron sus futuras casas.
Adjudicatarios conocieron sus futuras casas.

Estuvieron presentes el Vocal Social, Gustavo Muro, y el Vocal Técnico, José Luis Paiquez, acompañados por técnicos de la empresa proveedora de los termotanques solares, y de la empresa constructora.

“Son viviendas muy lindas que se destacan por su nivel de terminación”, ponderó el Vocal Social, y agregó “el futuro grupo habitacional está dotado de los servicios básicos: luz, agua, cloaca y conexión de gas. Además, tiene infraestructura básica de cordón cuneta, vereda y alumbrado público”.

Asimismo, Muro  les pidió a los adjudicatarios que se organicen como comunidad “al formar un centro vecinal los beneficios que se puedan lograr a futuro para el barrio, son más fáciles de conseguir”. Y anticipó que estas viviendas se van a entregar en los próximos días.

La visita de obra consistió en un recorrido que realizó el IVUJ junto a las familias que obtuvieron sus viviendas y así conocer sus futuras casas. También participaron integrantes de la empresa constructora y capacitadores de la empresa Jujuy Solar para explicar el uso del termotanque solar.

Cabe señalar que los adjudicatarios pertenecen al programa “50 Viviendas e Infraestructura Relocalizadas en Barrio San Pedrito- San Salvador de Jujuy- Cupo Policía de la Provincia- Servicio Penitenciario y otros”.

Finalmente, Guillermo Castillo Alemán, también adjudicatario, señaló que “son tantas las emociones que tengo en este momento que no sabría qué decir, que haré apenas me entreguen las llaves”, pero sí resaltó: “lo que siento es una alegría inmensa, después de esperar muchos años”, y que gracias al IVUJ y al Gobierno Provincial va a poder tener el techo propio.

 

Estuvieron presentes el Vocal Social, Gustavo Muro, y el Vocal Técnico, José Luis Paiquez.
Estuvieron presentes el Vocal Social, Gustavo Muro, y el Vocal Técnico, José Luis Paiquez.

 

Programa “50 Viviendas e Infraestructura Relocalizadas en Barrio San Pedrito- San Salvador de Jujuy.
Programa “50 Viviendas e Infraestructura Relocalizadas en Barrio San Pedrito- San Salvador de Jujuy.

El Gobernador de la Provincia, Gerardo Morales, encabezó el acto de entrega de 88 viviendas en Ciudad Perico en el sector denominado La Mielera. El mandatario provincial destacó que estas unidades habitacionales fueron construidas y finalizadas por cooperativas locales tras un proceso de regularización que les permitió concretar el sueño del techo propio.

88 familias recibieron su vivienda en Perico.
88 familias recibieron su vivienda en Perico.

El Gobernador Gerardo Morales hizo hincapié en que varios grupos de viviendas estaban a medio construir, otras ni siquiera iniciadas, otras que se tuvieron que reconveniar, y ordenar así las situaciones irregulares, y respetar además el compromiso con las cooperativas que trabajaron en el lugar. Y dijo que éstas mismas serán las que también concretarán la obra del cordón cuneta.

Morales adelantó que en julio se lanzará otro programa destinado a las cooperativas, y que en el caso que se hayan ajustado a derecho en su accionar, seguramente tendrán la oportunidad de acceder a nuevas obras.

Además, valoró el ahorro que significa la instalación del termotanque solar en cada una de estas viviendas, a lo que agregó la calidad de la terminación de las mismas.

El mandatario provincial ponderó que el acceso a la vivienda sea ahora a través de un sorteo, para que cualquier familia pueda llegar a concretar el sueño de la casa propia. Y en este caso, indicó que fueron 44 los beneficiarios por medio de esa modalidad, mientras que el otro 50% estuvo destinado al cupo ya fijado anteriormente con las cooperativas.

Finalmente, Morales adelantó que en el mes de julio se sortearán 100 lotes en Ciudad Perico, lo que seguirá contribuyendo a dar posibilidad de que más familias accedan a tener un techo propio.

Trabajo conjunto entre Estado y cooperativas

Por su parte, el Ministro de Infraestructura, Jorge Rizzotti, recordó que al momento de hacerse cargo en diciembre del 2015 muchas de estas viviendas no habían sido iniciadas su construcción, por lo cual se tuvo que pasar por un proceso de un nuevo convenio. Y hubo un compromiso de que las mismas cooperativas serían las que ejecutaran la obra.

Destacó que fueron 22 las cooperativas que se adecuaron a la regularización de las mismas por parte del Estado provincial y a las cuales se les respetó el cupo del 50% de las 88 casas que se construyeron. El resto de las unidades habitacionales fueron sorteadas para la respectiva adjudicación.

Puso énfasis en que las casas tienen una gran terminación, con termotanques solares, y demandó una inversión final en su ejecución por un valor de 70 millones de pesos.

Finalmente, agradeció el accionar de la Dirección de Vialidad que materializó un acceso al barrio, tomando en cuenta que el mismo se encuentra del otro lado de la Ruta Nacional 66.

Decisión política de finalizar la obra

El Intendente de Perico, Rolando Ficoseco, expresó su satisfacción por tener la presencia del mandatario provincial en un acto de tal trascendencia, y señaló que el crecimiento de la localidad es algo que se viene observando desde hace tiempo.

Asimismo, dijo que ese crecimiento conlleva la necesidad de realizar unidades habitacionales para estas personas que buscan tener su techo propio, algo que fue apoyado tanto por el Gobierno Nacional como el provincial.

Por último, destacó que se haya tomado la decisión política desde el Estado provincial de finalizar esta obra.

Una nueva vida para las familias beneficiarias

Nora Taquichiri, adjudicataria de una de las viviendas señaló: “estoy feliz por tener mi casa propia, donde ahora mi familia contará con todos los servicios que no tenía donde vivía”.

Un sueño cumplido también fue para Olga Carrizo, otra adjudicataria que mencionó: “me costó lograr esta vivienda. Fueron muchos años de espera, de hacer los tramites como debe ser. Me inscribí en el IVUJ y fui beneficiada, por eso confió ahora que sí se puede”.

Además, participaron del acto el Secretario de Ordenamiento Territorial y Vivienda, Humberto García; funcionarios del mencionado organismo; la senadora nacional, Silvia Giacoppo; funcionarios provinciales, municipales; y los flamantes propietarios.

Aspectos técnicos de las unidades habitacionales 

Las 88 viviendas que se entregaron cuentan con tres dormitorios, baño, cocina-comedor y un lavadero exterior. Los pisos son de cerámico, los techos de teja y chapa según ambiente, sobre estructura de madera y cielorraso de machimbre. Cada vivienda cuenta con servicio de agua potable y luz.

Asimismo, la Dirección Provincial de Vialidad ejecutó la obra de acceso vial a este sector de viviendas en Perico, y hoy las familias que las reciben cuentan con un barrio con todas las condiciones para consolidar sus hogares.

 

Las unidades habitacionales fueron concretadas por cooperativas.
Las unidades habitacionales fueron concretadas por cooperativas.

 

Un esfuerzo conjunto entre el Estado y las cooperativas permitió a 88 familias llegar al sueño de la casa propia.
Un esfuerzo conjunto entre el Estado y las cooperativas permitió a 88 familias llegar al sueño de la casa propia.

 

El Gobernador Morales encabezó el acto.
El Gobernador Morales encabezó el acto.

 

El Estado consolida su política habitacional en Perico.
El Estado consolida su política habitacional en Perico.

Desde el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), a través de su área social, se promueve el acompañamiento hacia los preadjudicatarios de programas habitacionales a punto de entregarse.

Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy.

“Promoción social” o “educación popular” es una actividad que viene trabajando el Departamento Asuntos Sociales del IVUJ, se trata de una herramienta primordial para el desarrollo comunitario y social de las personas a través de un proceso de intervención, organización y movilización social dirigida a futuros adjudicatarios de unidades habitacionales.

El vocal social del IVUJ, Gustavo Muro, comentó que el objetivo de esta “Promoción” es propiciar la participación de las familias en el uso y mantenimiento de la vivienda, como así también concientizar sobre derechos y obligaciones inherentes a la adjudicación de un núcleo habitacional.

El funcionario provincial expresó que el proceso de adjudicación de una vivienda no es solo la entrega de la casa o su análisis previo, sino el planteo de un programa social con el fin de generar una serie de vínculos con relaciones previas a la ocupación de las unidades habitacionales entre los vecinos.

En tal sentido, afirmó: “apuntamos a los vínculos, que se conozcan entre los vecinos logrando un intercambio, profundizando la actitud solidaria de manera que se construya ciudadanía. Los adjudicatarios van a un barrio, pero no se conocen con los vecinos, y si no se realiza un trabajo de concientización previa no se posibilitan los buenos vínculos en la adjudicación previa”.

Este programa se activa a partir del sorteo de ubicación de  viviendas, a raíz de que cada uno conoce a su vecino y tienen la oportunidad de compartir y  desarrollar el barrio en forma conjunta. Su objetivo, es lograr un acompañamiento social hacia las familias en las distintas etapas de la adjudicación de una vivienda.

Asimismo, se busca programar y ejecutar el trabajo social y educativo a desarrollarse antes y después de la entrega sus casas, de acuerdo a los objetivos socio-culturales tendientes al desarrollo de grupos integrados organizados al buen destino, uso y mantenimiento de las viviendas.

 “Promoción social” o “educación popular” es una actividad que viene trabajando el Departamento Asuntos Sociales del IVUJ.
“Promoción social” o “educación popular” es una actividad que viene trabajando el Departamento Asuntos Sociales del IVUJ.

Se reunió el directorio del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) y los integrantes de las Comisiones de Obras Públicas, Legislación y Finanzas de la Legislatura por motivo de analizar el Proyecto de Ley “Sistema Solidario Provincial de Construcción de Viviendas”.

El IVUJ presentó en la Legislatura el “Proyecto de Ley Sistema Solidario Provincial de Construcción de Viviendas”

El IVUJ presentó en la Legislatura el “Proyecto de Ley Sistema Solidario Provincial de Construcción de Viviendas”

Estuvieron presentes el Vicegobernador, Carlos Haquim; el Presidente del IVUJ, Walter Morales; el Vocal Técnico, José Luis Paiquéz; el Vocal Social Gustavo Muro y los Coordinadores, Gabriela Lamas, Mauricio Voltolina y Ernesto Nucci; el Secretario de Asuntos Legales e Institucionales, Gastón Morales y legisladores de las Comisiones de Obras Públicas, Legislación y Finanzas.

El objetivo del Proyecto de Ley es devolver el sentido solidario que debe tener el Estado en la construcción de viviendas. Para que se lleve a cabo es necesario establecer tres ejes centrales: la titularización y escrituración; determinación del precio y financiación; y herramientas económico financieras.

El Proyecto de Ley establece un sistema solidario provincial de construcción de viviendas intergeneracional. Es decir, si se cumple con el pago de la cuota, se pueden construir más viviendas para futuras generaciones.

Este Proyecto Solidario surgió a través de la necesidad de que había muchas familias que no contaban con la escritura de su casa y era un planteo recurrente en el IVUJ. Entonces se hace hincapié en otorgar la escritura de dominio al adjudicatario.

Asimismo el mismo facilita la refinanciación de las cuotas adeudadas. De esta manera, las personas con inconvenientes en la regularización de cuotas con este proyecto podrán normalizar su situación. En este sentido se destacó que cada caso será personal y se trabajará de manera puntual cada situación.

Presidente del IVUJ, Walter Morales
Presidente del IVUJ, Walter Morales

El Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), concretó la entrega de un salón de usos múltiples ubicado en la comunidad aborigen de Pozo Colorado, departamento Cochinoca.

El Gobernador, Gerardo Morales entregó las llaves del flamante salón de usos múltiples al referente de la comunidad de Tres Pozos.

Estuvieron presentes, el Gobernador de la Provincia, Gerardo Morales junto al vocal técnico del IVUJ, José Luis Paiquez; autoridades locales; miembros del gabinete provincial; y pobladores de la zona.

Cabe destacar que la obra de construcción del salón de usos múltiples, en Pozo Colorado, fue reactivada por la actual gestión del IVUJ, tras años de permanecer paralizada.

José Luis Paiquez, vocal técnico del IVUJ, comentó que la comunidad aborigen de Pozo Colorado, no contaban con un espacio donde realizar talleres y capacitaciones para el desarrollo de la artesanía. “A pedido del presidente del IVUJ, Walter Morales, y el Gobernador , tomamos la decisión de trabajar en el área, y luego de dos años de gestiones para conseguir los fondos necesarios se culminó esta obra tan importante para los pobladores de la zona”.

Asimismo, el arquitecto Paiquez adelantó que se encuentran realizando intervenciones en la localidad La Quiaca y Abra Pampa, donde en pocas semanas se realizará la entrega de  unidades habitacionales. Además, anunció que se están iniciando obras de 10 viviendas e infraestructura en la localidad puneña de Puesto del Marquez.

El Gobernador, Gerardo Morales recorrió las instalaciones.

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El Instituto de Viviendas de Jujuy (IVUJ), mediante Resolución N° 517 – IVUJ 2018, dispuso el sorteo público de número de orden de evaluación del Programa “50 viviendas e infraestructura relocalizadas en Barrio San Pedrito – San Salvador de Jujuy- cupo Policía de la Provincia – Servicio Penitenciario y otros (22 viviendas remanentes) entre los postulantes que forman parte de las planillas correspondientes.

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Tomaron parte del sorteo, el Vocal Social del IVUJ, Gustavo Muro; el Director de Bienestar de las Fuerzas de Seguridad, Mario Taglioli; el Coordinador General de Seguridad, Julio Bonvini; el Jefe del Servicio Penitenciario de Jujuy, Víctor Morales y la escribana adscripta de gobierno, Valeria Carolina Singh.

En la oportunidad, Gustavo Muro, señaló que el sorteo se cumple por expreso pedido del Gobernador de la Provincia, a través del Ministerio de Seguridad, destinado al personal de policía de la provincia y servicio penitenciario, contemplando la criticidad, situación de familias numerosas o de familiar con discapacidad de cada uno de los postulantes.

Apuntó que el sorteo estuvo fiscalizado por Escribanía de Gobierno para darle la transparencia que exige la situación. Luego del sorteo, se otorgó un numero de orden para cada uno de los postulantes que, en primer término, presentaron una declaración jurada y documentación básica.

Finalmente, Muro expresó que “realizado el sorteo y entregado el número de orden, llegará ahora el momento de la verificación domiciliaria para comprobar la veracidad de dicha documentación y seguir con el proceso habitual de adjudicación”.

Por su parte, el Director de Bienestar de las Fuerzas de Seguridad, Mario Taglioli, señaló que es muy importante demostrar que el compromiso asumido por el Gobernador de la Provincia se está cumpliendo y viene a cubrir la expectativa de mucha gente priorizando las necesidades de nuestro personal.

Aseguró que se trata de un “estímulo muy importante no sólo para nuestro personal, sino también un ciclo que nos moviliza a seguir trabajando para alcanzar nuevos objetivos, ya que tenemos una preinscripción entre policía y servicio penitenciario del orden de 700 postulantes”.

“Por ello trabajamos con el IVUJ para darle cierta prioridad a las familias numerosas, en situación crítica o con hijos o familiar con discapacidad”, comentó.

Continuando, dijo: “Sabemos que hemos dejado afuera a mucha gente con necesidades legítimas, pero seleccionamos para que las expectativas tengan consonancia con las posibilidades reales que había”.

“En base a ese trabajo conjunto llegamos a este sorteó de evaluación que además de transparente, visibiliza el avance del compromiso asumido por el Gobierno de la Provincia en su momento para con las fuerzas de seguridad”, concluyó.

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El Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), comunicó que ya están disponibles los Resultados del Primer Sorteo de Prelación de 30 viviendas e infraestructura en Abra Pampa, realizado el pasado 4 de mayo en el Polideportivo Municipal, los que pueden consultarse en  www.ivuj.gob.ar.

Abra Pampa - Primer Sorteo

Por observaciones y/o denuncias, el IVUJ atenderá en el Centro Integrador Comunitario (C.I.C) el miércoles 9 de mayo, en el horario de 15 a 19; el jueves 10 de mayo de 8:30 a 12 y de 15 a 19 y el viernes 11 de mayo de 8:30 a 12:30.

También recordó que los interesados pueden acercarse a Güemes 853, en San Salvador de Jujuy, en el departamento Adjudicaciones, de lunes a viernes, en el horario de 8 a 12.

En todos los casos los postulantes deberán presentarse provistos de la siguiente documentación:

  • Comprobante de inscripción.
  • Documento Nacional de Identidad original de los titulares.

¿Qué sigue después de cada Sorteo del IVUJ?

Una vez publicado el resultado del sorteo, se abre un periodo de observaciones y denuncias al listado de postulantes. Recordemos que el sorteo realizado no es de “preadjudicación” ni “adjudicación”, sino que otorga un “Orden de Prelación” que es el orden en que el IVUJ analizará exhaustivamente los legajos de los adherentes hasta cubrir la cantidad de viviendas anunciadas.

Si los postulantes cumplen con los requisitos, por ejemplo, constituir grupo familiar y no tener propiedad a su nombre, recibirán la adjudicación de la vivienda, de no cumplir con los requisitos, salen del Orden de Prelación y el mismo empezará a correr, analizándose así, sucesivamente hasta adjudicar la totalidad de las viviendas anunciadas en esta oportunidad.

El Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), a través del Vocal Técnico, José Luis Paiquez y su equipo, constataron el avance de obras en las unidades habitacionales que se sortearon el pasado 4 de mayo en el Polideportivo Municipal de Abra Pampa.

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Avance de obras en las unidades habitacionales de Abra Pampa

La obra prácticamente se encuentra terminada, físicamente se la puede apreciar con todos sus servicios, sumando el gas natural y los termotanques solares instalados.

Paiquez, precisó que estas unidades habitacionales cuentan de 57 m2 aproximadamente, entre espacio cubierto y semicubierto, con una tipología tradicional de cocina-comedor, baño, dos dormitorios y un planteo de crecimiento para un tercer dormitorio. También aclaró que “lo único que estaría faltando para cerrar al 100% esta obra, es el certificado con la empresa constructora con respecto a su documentación técnica, por lo tanto, el avance físico es del 100% y el financiero es del 99%.

Asimismo, el funcionario adelantó que se encuentran trabajando en todo el interior de la provincia,  estudiando distintos terrenos con el fin de licitar nuevos programas de viviendas.

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Unidades habitacionales de Abra Pampa

El Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), a través del Departamento Ventas y Notarial, realiza actividades en San Pedro de Jujuy con la implementación del programa “El IVUJ va a tu Casa”.

“El IVUJ va a tu Casa” llega a San Pedro.
“El IVUJ va a tu Casa” llega a San Pedro.

Esta actividad tiene como fin notificar a los adjudicatarios en situación de “mora”, como así también a los que se encuentren adheridos al descuento por planilla y con trámites de escrituración de los diferentes programas de viviendas.

El mismo se extenderá hasta el próximo viernes 11 de mayo. Por consultas pueden dirigirse a la Agencia del IVUJ en San Pedro, sito en calle Sallent Nº 444, B° Bernacchi, de 8 a 14 hs.

La actividad se extenderá hasta el próximo viernes 11 de mayo.
La actividad se extenderá hasta el próximo viernes 11 de mayo.

El Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), a través del Departamento Notarial, retoma las actividades en el interior de la provincia con la implementación del programa “El IVUJ en tu Localidad” para acercar la institución a las personas que, por distintas circunstancias, no pueden asistir a Casa Central.

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En esta oportunidad visitarán la localidad de San Pedro con el fin de realizar trámites de escrituración, cambio de titularidad y transferencias.

El asesoramiento al público se realizará el viernes 04 de mayo en la Agencia San Pedro, ubicada en Sallent 444, B° Bernacchi, de 10 a 15 horas.