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El Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy, comunica la población de Abra Pampa y zonas aledañas que hasta el 8 de abril deben registrar su adhesión.

Pasos a seguir en la página web www.ivuj.gob.ar
Pasos a seguir en la página web www.ivuj.gob.ar

La misma la pueden realizar mediante la página web www.ivuj.gob.ar o se pueden acercar hasta la oficina central del Instituto (Güemes nº 853), en el Depto. de Adjudicaciones.

Para realizar el trámite es necesario presentar el DNI y el Número de Inscripción. En el marco del Programa “Directo a tu Casa”, el plan “30 Viviendas e Infraestructura relocalizadas en Abra Pampa”.

El sorteo es por Demanda Libre, es decir esta modalidad permite más transparencia e igualdad  para que todos puedan acceder a tener la vivienda propia.

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Así lo expresó en diálogo con la prensa, el Presidente del Directorio del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), Walter Morales. Asimismo, consideró que el instituto tiene que mejorar su ingreso,  ya que existe “un 60% de morosidad en nuestro padrón de beneficiarios”, y aclaró que “comparado con el año 2016 hemos incrementado la recaudación”.

El presidente del IVUJ, Walter Morales
El presidente del IVUJ, Walter Morales

Además, Morales expresó que es necesario generar en los adjudicatarios “la cultura del pago de la vivienda, porque eso nos va a generar más fondos para que podamos construir más y reducir el déficit habitacional”, ya que “el ciudadano tiene la obligación solidaria de pagar la cuota”.

Continuando, informó que “hoy estamos viendo cuenta por cuenta, caso por caso, programa por programa y resolución por resolución” para determinar cada situación de morosidad y actualizar las cuentas.

Finalmente, destacó que en el Instituto se está trabajando fuertemente en el recupero de viviendas que se encuentran en situación irregular, como se realizó en el barrio Los Perales y San Pedrito. Cabe resaltar, que este tipo de accionar va a continuar en toda la provincia de Jujuy.

Desde el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) se trabaja a ritmo sostenido con el objetivo de regularizar 2.249 viviendas que de acuerdo a la base de datos registrados por la institución, sus beneficiarios las alquilan, no la están habitando o son viviendas que fueron usurpadas.

El presidente del IVUJ, Walter Morales
El presidente del IVUJ, Walter Morales

El Presidente del Ivuj, Walter Morales explicó que desde el organismo se están realizando trabajos en forma intensiva para determinar las viviendas ocupadas.

Se están implementando acciones en el marco jurídico con la intención de volver a recuperar el control de esas viviendas, el Lic. Morales resaltó “si el Ivuj tiene la facultad de adjudicar, es justo que también la tenga para desadjudicar si el beneficiario no cumple con los requisitos”.

De esta forma se está trabajando en concordancia con las líneas de acciones trazadas por el Gobernador Gerardo Morales, en el sentido de resolver las inequidades en el déficit habitacional.

Finalmente, Morales aseguró “tenemos un compromiso con la gente y vamos a cumplirlo, tenemos la obligación de brindar soluciones”.

En el marco de la gira presidencial a la Provincia, el Presidente del Directorio del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), Walter Morales, junto al Subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación, Iván Kerr, y al Vocal Social, Gustavo Muro recorrieron las 30 viviendas que el IVUJ lleva a cabo en Volcán para los damnificados del aluvión del año pasado.

Autoridades de la provincia y Nación recorrieron recorrieron las 30 viviendas que el IVUJ lleva a cabo en Volcán.
Autoridades de la provincia y Nación recorrieron recorrieron las 30 viviendas que el IVUJ lleva a cabo en Volcán.

El titular del organismo se mostró sumamente satisfecho con el avance de un 20% de las obras, señaló que luego de sortear algunos contratiempos por cuestiones dominiales del terreno se pudo dar inicio. Agregó que “los trabajos están avanzando dentro de los plazos estipulados con buen ritmo, y se tiene previsto que se entreguen en septiembre u octubre”.

Walter Morales explicó que “son viviendas de 55 m2, de dos dormitorios, baño, cocina – comedor, y se enmarcan dentro del programa “Techo Digno” dependiente de la Nación”, y añadió que su tipología concuerda con las construcciones de la Quebrada, además explicó que el Ministerio de Infraestructura lleva adelante la reconstrucción de 35 viviendas en la Zona Roja.

Por su parte, el Subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda, Ivan Kerr, señaló que “es muy grato poder visitar las obras y ver que están ejecutadas. Esto habla muy bien del trabajo que realizó el gobernador y su equipo, de haber puesto la cara y a un año del aluvión ver que se ejecutaron las acciones”.

Afirmó que hay que terminar algunos detalles administrativos, pero las obras avanzan. Puntualizó que “vamos a seguir trabajando en obras de prevención para que desgracias como la que afectó a volcán no vuelvan a ocurrir, por lo que el Estado nacional está realizando una fuerte inversión para poder brindar solución al pueblo de Volcán”.

En tanto, Gustavo Muro, precisó que las viviendas que el IVUJ está construyendo están destinadas para los residentes de Volcán que vivían de manera precaria en el predio del ferrocarril, en especial a los habitantes de Volcán ubicados en la zona Radio Estación y Radio Antena, y en zonas ribereñas que fueron los más afectados por el aluvión del año pasado.

Reiteró que, “desde el primer momento, luego del aluvión, desde el IVUJ se trabajó en forma conjunta con la mesa de gestión que se reúne todos los miércoles en la que participan los vecinos de Volcán y todas las áreas de Gobierno, en donde se plantean las necesidades, trazando líneas de acciones porque todo lo que es la zona roja que ha sido afectada, y está siendo trabajada por Arquitectura e Infraestructura”.

Finalizó diciendo “que el área social, como la de adjudicaciones del IVUJ, en conjunto con la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda, hemos trabajado para determinar cuáles son los vecinos que les correspondería la unidad habitacional; y de estas reuniones salieron los listados y se realizaron las inscripciones”.

 

El titular del organismo, Walter Morales, se mostró sumamente satisfecho con el avance de las obras.
El titular del organismo, Walter Morales, se mostró sumamente satisfecho con el avance de las obras.

 

Son viviendas de 55 m2, de dos dormitorios, baño, cocina – comedor, y se enmarcan dentro del programa “Techo Digno”.
Son viviendas de 55 m2, de dos dormitorios, baño, cocina – comedor, y se enmarcan dentro del programa “Techo Digno”.

Walter Morales, presidente del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) explicó que se están construyendo las 30 viviendas previstas para Volcán, en el programa habitacional destinado a los damnificados por el alud en esa localidad, las mismas tienen un 20% de avance.

Imagen modelo vivienda Volcan
Imagen modelo vivienda Volcan

 

El titular del IVUJ, detalló que las viviendas se iniciaron hace tres meses, y que la demora obedeció a una cuestión del terreno, pero que la misma ya está solucionada. Agregó que “en Volcán existen dos situaciones, por un lado, la reconstrucción de la zona 1 y 2, y por otro; la construcción de nuevas viviendas para las familias para las cuales no se podía realizar la obra en el terreno en el cual se encontraban”.

 

En ese sentido, puntualizó que en la tarea coordinada entre las distintas áreas del gobierno provincial, el IVUJ tiene a su cargo la construcción de viviendas nuevas que se enmarcan dentro del programa “Techo Digno” dependiente de la Nación, mientras que la Dirección de Arquitectura de la provincia, lleva adelante la reconstrucción de las viviendas dañadas.

 

El avance de obra de viviendas en Volcán, se expuso durante la conferencia de prensa realizada en el Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos, Tierra y Vivienda realizada el pasado martes.

 

Diseño moderno y más seguro en las Viviendas

 

Las unidades habitacionales poseen una proporción de 55 m2, construidas con muros de ladrillo macizo y/o cerámico con detalles en madera y piedra. Este prototipocuenta de dos dormitorios con espacio para placar, baño completo, cocina con lavadero integrado y un estar comedor bien iluminado y ventilado con aberturas bien orientadas e iluminación en tres caras de manera perimetral para mayor seguridad.

 

 

Ejecución y Sorteo de Viviendas en toda la provincia

 

En otro sentido, el presidente del IVUJ, explicó que hay un total de 3508 viviendas en distintos niveles de ejecución en toda la provincia.

 

Morales sostuvo que “actualmente estamos con una restructuración de la cuota de la vivienda, buscando un proceso de actualización permanente”, y recordó que “se entregaron 120 viviendas que habían sido sorteadas el año pasado y estamos próximos a concluir 220 más, avanzando en el cumplimiento del compromiso que habíamos asumido”.

 

El funcionario también, remarcó que “las 539 viviendas sorteadas en el 2017 están próximas a ser entregadas y hay 120 más a entregar por sorteo. Al mismo tiempo, añadió que existen 1200 viviendas para el Gran Jujuy (San Salvador de Jujuy, Palpalá y Yala), que serán sorteadas a partir de marzo. Con todo esto, esperamos que este 2018 entreguemos el triple de viviendas que el año pasado”, puntualizó Morales.

Imagen de modelo de Vivienda de Volcán
Imagen de modelo de Vivienda de Volcán
El presidente del IVUJ, Walter Morales
El presidente del IVUJ, Walter Morales

El vocal Técnico del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), José Luis Paiquez, acompañado por su equipo técnico, verificó en Volcán el avance de obra de las viviendas que llevaran una solución inmediata a parte de las familias afectadas por el alud registrado en enero de 2017.

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Paiquez afirmó que el plan de construcción de viviendas se encuentra en marcha, con un importante avance en la obra. Asímismo señaló que “desde el momento de la catástrofe hasta el día de hoy estamos trabajando en este plan de 30 viviendas que están en obra y respetan las normas de la tipología del lugar”

Este grupo habitacional está destinado a las familias que han sido damnificadas por el alud, en especial a los habitantes de Volcán ubicados en la zona “Radio Estación y Radio Antena”. Se trata de viviendas que cuentan con  55 m2, dos dormitorios, baño, cocina – comedor, y una superficie semi cubierta de 3 m2 y lavadero incluido.

Paiquez recalcó que “se incluye un termotanque solar, lo que permite generar un ahorro energético y económico para la familia”.  Y destacó que este programa de vivienda, a nivel urbano, va a contar con todos los servicios: red de cloacas, alumbrado público, cordón cuneta y perfilado de calles.

Las mismas son financiadas con fondos de Nación, que ante la emergencia y el déficit habitacional, el Gobierno de la Provincia decidió realizar intervención para llevar una solución inmediata a la emergencia que vivieron los habitantes de la localidad norteña.

Jose Luis Paiquez, Vocal Técnico del IVUJ verificando trabajos

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El Presidente del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), Walter Morales, firmó un convenio con el Colegio de Escribanos de Jujuy, a través de su Presidente Escribano, Mario Pizarro, para la instrumentación de Escrituras Públicas.

Firman importante Convenio por Escrituras Públicas
Firman importante Convenio por Escrituras Públicas

La esencia de este convenio tendrá por objeto la instrumentación de las Escrituras Públicas en cuanto a la compraventa, constitución, mutuo, modificaciones, ampliaciones, cancelaciones y reinscripciones de hipotecas, reglamentos de propiedad horizontal y demás distractos.

El mandatario destacó la predisposición del Escribano Pizarro, de poder rubricar ese convenio que será ventajoso para las Escrituras Públicas y subrayó “que este convenio notarial beneficiará a muchos jujeños, por el cual los propietarios podrán tener todos los papeles de sus viviendas en regla”.

Por su parte, el Presidente del Colegio de Escribanos, Mario Pizarro, se mostró satisfecho por esta importante firma de convenio con el IVUJ, ya que permitirá fortalecer el vínculo de claridad al momento de la escrituración pública.

El Vocal Técnico del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), José Luis Paiquéz,  participó de la LXXXII Asamblea Ordinaria del Consejo Nacional de la Vivienda, que se llevó a cabo los días 23 y 24 de noviembre en la ciudad de San Nicolás provincia de Buenos Aires.

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Durante las jornadas de trabajo se tocaron temas vinculados a los nuevos sistemas de construcción, urbanización de villas y asentamientos precarios, el presupuesto 2018 del Consejo Nacional de la Vivienda. También, se trató la temática referente al fondo fiduciario para la vivienda social.

Finalmente, se acordó que la próxima asamblea se llevará a cabo en la ciudad de San Juan el mes de marzo del próximo año.

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En instalaciones del Club San Pedro, se llevó a cabo el  sorteo de ubicación de lote y manzana de las 15 Viviendas e Infraestructura de La Esperanza.

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El acto estuvo encabezado por autoridades del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), el vocal social, Gustavo Muro y el vocal técnico, José Luis Paiquéz. Además, contó con la presencia de personal de Escribanía de Gobierno, de los departamentos adjudicaciones y sociales del Instituto.

“Las viviendas están dentro de los primeras que se entregarán por demanda libre”, indicó Gustavo Muro, y agregó: “Estamos muy felices por ayudar a cada familia a cumplir el sueño del techo propio, un gran anhelo, la vivienda no tiene sentido sin la familia que la ocupa y que le permite el desarrollo y crecimiento, por ultimo puntualizó  “que las próximas entregas previstas serán en La Mendieta y posteriormente, el Gran Jujuy, cumpliendo de esta manera con los objetivos planteados por esta gestión con transparencia en la adjudicación de viviendas”.

Una vez realizado el sorteo de ubicación, cada familia adjudicataria realizó una recorrida de obra donde cada adjudicatario constató el estado de las unidades habitacionales y las condiciones en que la recibirán las mismas.  En su futura vivienda, Liliana Valdiviezo, futura adjudicataria, manifestó su “alegría de poder recibir su casa, que por diferentes circunstancias no había podido acceder a la misma en otras oportunidades y ahora es una realidad”. Por su parte, Nélida Reyes, también futura adjudicataria, afirmó que “fue larga la espera, pero estamos muy contentos de poder tener la casa propia”, en la que vivirá con sus dos hijos.

Detalles de la obra

Las unidades que se entregarán son viviendas construidas con sistema tradicional, de 55 m2, dos dormitorios, baño y cocina. Tienen un amplio espacio destinado para la recreación o ampliación de la vivienda. Este grupo habitacional cuenta con todos los servicios: agua potable, cloacas, red eléctrica, red de alumbrado público, enripiado de las calles y cordón cuneta, Además, se entregan con termotanque solar.

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El Presidente del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), Walter Morales, firmó contrato con Marcelo Katz, representante de la empresa adjudicataria  INGECO  Constructora S.A., por medio del cual se darán inicio a las obras de “Infraestructura Pública, Equipamiento Urbano y Mitigación Ambiental para el barrio Carlos Alvarado- Lozano- Jujuy”.
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El Presidente del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), Walter Morales, firmó contrato con Marcelo Katz, representante de la empresa adjudicataria  INGECO  Constructora S.A.
La firma de este convenio  se llevó a cabo en dependencias del IVUJ,  el mismo permite  dar inicio a una obra que fuera licitada en julio pasado y que son parte del desarrollo de  infraestructura básica y necesaria para atender demandas estructurales, que lleva adelante el  Estado.
Morales también destacó que “este tipo de intervenciones surgen para dar respuestas integrales y definitivas que resuelven las necesidades de diferentes localidades y familias jujeñas. Vamos a  beneficiar en forma directa a más de 400 familias del barrio Carlos Alvarado de la localidad de Lozano”.

El monto de obra licitado es de $51.327.566,84 y tiene previsto un plazo de ejecución de 18 meses. Cabe destacar que los fondos provienen del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) en carácter de subsidio.

Detalle de las obras

Finalmente, el presidente del IVUJ instó a la empresa a dar inicio a las obras en el menor tiempo posible, “para que podamos tener finalizados los trabajos a la mayor brevedad en beneficio de la comunidad de Lozano”.

El inicio de los trabajos están previsto para los primeros días del mes de diciembre y consisten en obras de infraestructura (mejora y ampliación en el abastecimiento de agua potable, conexiones domiciliarias de agua a red, sistema de desagües pluviales, enripiado y pavimentación de la red vial, mejora y ampliación de la red eléctrica y alumbrado público, conexión domiciliaria de electricidad a red, red peatonal); equipamiento urbano (provisión de contenedores de residuos, señalética urbana, parquización, arbolado y coberturas verdes de vía pública,  plazas, y parques); de mitigación ambiental (sistematización de cauces, obras de regulación hídrica, obras estabilizadoras de taludes y alambrados o cercos de protección).