Tag Archives: Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda



Un intento de toma de viviendas sociales fue informado por vecinos de Alto Comedero y Ordenamiento Territorial y Vivienda, lo impidió, destacando que la política de acceso equitativo y transparente a la vivienda social se profundizará porque, sobre todo, la ciudadanía acompaña el sistema para la adjudicación de lotes y viviendas.

La Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda trabajan de acuerdo a la indicado por el ministro Rizzotti: es el Gobierno, exclusivamente, el que administra la tierra fiscal y la vivienda social.
La Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda trabajan de acuerdo a la indicado por el ministro Rizzotti: es el Gobierno, exclusivamente, el que administra la tierra fiscal y la vivienda social.

Las viviendas de las etapas 15 y 16 del barrio Tupac Amaru de Alto Comedero, que están conformadas por viviendas inconclusas, intentaron usurpalas un grupos de personas “que llegaron al lugar evidenciando intenciones de tomar las unidades habitacionales, de acuerdo a lo que nos hicieron saber los vecinos”, describió Humberto García, secretario de Ordenamiento Territorial y Vivienda del Ministerio de Infraestructura, quien se hizo presente en el momento.

“Nuestra presencia es en nombre del Estado, a fin de revalidar las acciones que como Gobierno llevamos adelante mediante el plan de regularización y transparencia, y de acuerdo al Sistema de Transparencia para la Adjudicación con el que se distribuyen hoy tanto lotes fiscales como viviendas sociales”, agregó García, y recordó que “éstas viviendas forman parte de las de alrededor de 1.800 que habían sido pagadas en su totalidad pero quedaron inconclusas en la gestión anterior, como símbolo del corrimiento del Estado en materia habitacional para grupos vulnerables”.

El titular de la Secretaría de Ordenamiento Territorial sumó que “precisamente para la finalización de las viviendas inconclusas de ése sector del barrio Tupac Amaru se solicitó el reconvenio ante Nación, en una gestión que marcó nuestra opción por el trabajo junto a cooperativas de la construcción regularizadas, y por que sea el Estado el único administrador de las viviendas sociales”.

García expresó que “el Sistema de Transparencia para la Adjudicación es una política construida junto a la ciudadanía, que se acercó al Estado a expresar su necesidad habitacional y que hoy acompaña nuestro proceso, porque ha visto que, como en el caso de las 150 Hectáreas de Alto Comedero, barrio cercano al de la Tupac Amaru, cientos de familias pudieron acceder a un lote en regla y sin ser sometidos por intermediarios, y que también ven un Estado ocupado en la calidad de vida de sus familias, asegurando obras civiles y equipamiento comunitario allí donde hace falta”.

“Ante otro intento de usurpación, y ante la usurpación misma, en lo siguiente vendrán denuncias penales, mientras que la gente con condiciones de necesidad y que se inscribió y espera los pasos de este proceso, obtendrá la respuesta que le debe el Estado”, finalizó.

La Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda del Ministerio de Infraestructura se encuentra realizando el cotejo de datos y condiciones de las familias que resultaron preadjudicatarias en el primer sorteo de viviendas sociales que se realizó para la ciudad de El Carmen.

La preadjudicación se realiza por sorteo público, tras lo que se cotejan datos sociales y de propiedad de las familias. Una vez ese control recién se procede a la adjudicación.
La preadjudicación se realiza por sorteo público, tras lo que se cotejan datos sociales y de propiedad de las familias. Una vez ese control recién se procede a la adjudicación.

De acuerdo al Sistema de Transparencia para la Adjudicación, el procedimiento hasta la adjudicación de la vivienda social implica que el sorteo defina pre-adjudicatarios. Tras eso, viene un período de cotejo de condiciones de los mismos, que incluye la ratificación de que los miembros de la familia no poseen título de propiedad sobre un terreno o vivienda, la recepción de observaciones o denuncias y la solicitud de declaraciones juradas y documentación específica a los grupos familiares.

Una vez cumplimentadas las declaraciones juradas y la recepción de documentación se procede a realizar las firmas de actas de pre adjudicación, y finalmente la adjudicación del inmueble con regularización dominial e infraestructura de servicios básicos.

Las viviendas pre adjudicadas son 196, están ubicadas en Finca La Nación, y fueron construidas por cooperativas, tras lo que se sometieron a sorteo público en el Banco de Desarrollo de Jujuy a fines de agosto pasado, de las cuáles seis fueron reservadas para casos que impliquen urgencia social o necesidad de relocalización por alta vulnerabilidad.

El secretario de Ordenamiento Territorial y Vivienda, Humberto García explicó que “el marco del proceso es un trabajo por el acceso igualitario a lotes fiscales y a viviendas sociales, lo que también contiene el trabajo con cooperativistas de la construcción que regularizaron su situación cuando convocamos a la transparencia en materia administrativa y contractual con el Estado”.

Los sorteos están destinados a familias inscriptas en Jujuy Hábitat, programa que registró a familias sin título de propiedad y las que incluyó el antiguo programa "Un lote para cada familia".
Los sorteos están destinados a familias inscriptas en Jujuy Hábitat, programa que registró territorialmente a familias sin título de propiedad y las que incluyó el antiguo programa “Un lote para cada familia”.

El Ministerio de Infraestructura continúa trabajando conjuntamente con las cooperativas de la construcción en el marco del cumplimiento de convenios firmados con la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Viviendas.

Trabajo Coop2
Palpalá y Perico son los lugares intervenidos con la ejecución de viviendas sociales por cooperativas.

Las cooperativas La Unión y  Alba están desarrollando tareas en Perico, específicamente en el complejo habitacional denominado: 88 viviendas 8va etapa en la ciudad de Perico.

En Palpalá, se están ejecutando obras en las 48 viviendas 8º Etapa y 12 viviendas 2º Etapa, que están a cargo de las cooperativas: Gestión Palpalá; Aprender a Emprender; Palpalá Trabaja; Unidos y Todos Juntos; Del Norte Jujuy; El Trébol; Alto Comedero 2003 y ConstrucNor.

En materia arquitectónica, los técnicos de la secretaría, responsables de la inspección de obra destacaron las características de las viviendas. Las mismas cuentan con tres dormitorios, un baño, cocina-comedor y un lavadero exterior. Los  techos son de teja sobre estructura de madera y cielo raso de machimbre.

De esta manera, el ministerio de infrestructura trabaja junto a las cooperativas fortaleciendo el vínculo en todo el territorio provincial, a través de convenios que prevén la continuación y finalización de viviendas sociales.

Trabajos Coop

 

Trabajo Coop3

 

 

 

 

 

 

 

 

El Ministerio de Infraestructura avanza en una nueva etapa de su eje de regularización y transparencia en materia de tierra y vivienda, tras la consolidación del sistema de adjudicación de lotes fiscales y vivienda social: la regularización catastral y dominial de diferentes sectores y barrios de la Provincia, en su mayoría surgidos como asentamientos irregulares.

Ordenamiento Territorial y Vivienda mantiene comunicación con los barrios informales, ya todos relevados y analizados para su regularización.
Ordenamiento Territorial y Vivienda mantiene comunicación con los barrios informales, ya todos relevados y analizados para su regularización.

Con criterios de seguridad hídrica y factibilidad de servicios, de reordenamiento en base a proyectos urbanos, de obras de mitigación que permitan la factibilidad y de sujeción a compra para los barrios asentados en tierras privadas, la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda del Ministerio de Infraestructura definió acciones a corto, mediano y largo plazo para la regularización dominial y catastral de barrios informales.

Además de los 2600 lotes generados para los sorteos públicos del Sistema de Transparencia para la Adjudicación y los 3700 que implican los mejoramientos de hábitat que lleva adelante el Ministerio de Infraestructura, todos en proceso avanzado de regularización, Ordenamiento Territorial prevé la regularización en el corto plazo en barrios para los que ya hay iniciado tramite administrativo, o aquellos que aun no lo tienen pero que si cuentan con factibilidad de servicios.

A mediano plazo se trabajará en las posibilidades de regularización dominial y catastral de los barrios que deben reordenarse a causa de un proyecto urbano superador que considere los parámetros establecidos en la Ley de Fraccionamiento de Suelo, como también aquellos que con obras de mitigación pueden lograr la factibilidad y los que se encuentran asentados en terrenos privados pero cuentan con factibilidad, estos últimos, sujetos a compra.

En un plazo posterior a los anteriores se abordarán los barrios asentados en terrenos privados, también sujetos a compra, aunque condicionados a la realización de obras de mitigación para lograr la factibilidad.

Los barrios que no se regularizarán serán aquellos que están judicializados, los que se encuentran en zonas de riesgo (por desmoronamientos, arroyos, etc.), y los que deben relocalizarse por obras de la reactivación del Ferrocarril, en concordancia con el compromiso de asegurar calidad de vida e insitucionalidad.

Así, la Secretaria de Ordenamiento Territorial y Vivienda definió el plan que, tras el Sistema de Transparencia para la Adjudicación, reforzara el trabajo por la planificación de los territorios y el hábitat, con eje en una regularización transparente y en busca del acceso equitativo y con lógica de derechos.

 

La regularización dominial y catastral se realizará de acuerdo a criterios que tienen en cuenta seguridad y factibilidad de servicios, propiedad de la tierra y situación judicial.
La regularización dominial y catastral se realizará de acuerdo a criterios que tienen en cuenta seguridad y factibilidad de servicios, propiedad de la tierra y situación judicial.

El Ministerio de Infraestructura, que conduce Jorge Rizzotti, continúa con su Plan de regulación dominial, a través del cual se entregaron escrituras en distintos barrios capitalinos. Además, en Fraile Pintado y Rodeíto, los vecinos recibieron los títulos de propiedad de sus terrenos.

escritura- 20 (2)

En la ciudad capital, recibieron los títulos de propiedad de sus terrenos, vecinos de los barrios Alto Comedero, Arroyo las Martas, El Chingo, Punta Diamante y 9 de Julio. Mientras que, en Fraile Pintado, se entregaron títulos a familias de los barrios El Jardín, Virgen del Valle y Belgrano; y en Rodeíto, en el B° Juan Bazán.

Humberto García, secretario de Ordenamiento Territorial, resaltó que los vecinos hoy se convierten en dueños legítimos de los terrenos en donde habitan desde hace tiempo, concluyendo, así, una espera de años.

El proceso de escrituración, es el resultado del trabajo de un equipo de profesionales y técnicos que permite agilizar los trámites para obtener la escritura de los lotes fiscales, explicó y agregó que desde la secretaria  “continuaremos trabajando para que más familias jujeñas obtengan este instrumento legal que les permite consolidar su derecho a la propiedad, garantizando una mejor calidad de vida”.

“El título de propiedad tiene un valor muy importante porque se transforma en patrimonio de la familia” afirmó García, quien por otro lado ponderó el trabajo desarrollado por la dirección de Regularización Dominial.

Las obras forman parte del programa integral de mejoramiento del hábitat y consisten en la auto construcción de núcleos sanitarios y habitaciones, en varias localidades de la Puna.

Puna warmi gobernador

El Ministerio de Infraestructura, en el mes de marzo, entregó materiales para la construcción a beneficiarios del Plan Hábitat en la Puna en un trabajo coordinado por las Secretaría de Infraestructura y la de Ordenamiento Territorial junto a la Asociación Warmi Sayajsunqo.

En ese marco, el gobernador de la provincia Gerardo Morales, acompañado por el secretario de Ordenamiento y Territorial y Vivienda, Humberto García, días atrás recorrió las obras y pudo constatar que la gran mayoría de las familias concluyó los mejoramientos en sus viviendas.

La iniciativa busca llegar a las personas que más lo necesitan en la Puna con una nueva modalidad de ejecución del programa, que en ninguna provincia se está realizando, como es la autoconstrucción. La misma, tiene como objetivo mejorar y optimizar tiempos, el materia del mejoramiento integral de  la infraestructura básica de las viviendas de la zona y fortalecer el desarrollo comunitario en los pueblos puneños de Jujuy.

A través de este programa, se financió la construcción de 1.861 baños y 327 dormitorios para familias de los departamentos de Santa Catalina, Susques, Rinconada, Yavi y Cochinoca. Además de los materiales para las obras, los beneficiarios recibieron un termotanque solar.

 

 

 

El Ministerio de Infraestructura a través de la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda continúa trabajando en la regularización del acceso a la tierra, en todo la provincia.

Equipos de Ordenamiento Territorial junto a los del Banco de Desarrollo una vez finalizado el sorteo.
Equipos de Ordenamiento Territorial junto a los del Banco de Desarrollo una vez finalizado el sorteo.

En esta oportunidad se realizó en la sede del Banco de Desarrollo de la Provincia el 7mo. Sorteo de lotes fiscales. La comunidad beneficiada fue la de Puesto Viejo con 85 lotes para las familias que más lo necesitan.

Al respecto el Secretario Humberto García valoró la importancia de Jujuy Hábitat para el acceso a la tierra, “Es importante destacar que todos  Los lotes, se adjudican con planificación del espacio público, planos aprobados y servicios básicos como red de agua potable, energía eléctrica seguro y sistema de desagüe pluvial y cloacas. Mejorando el hábitat de todas las familias jujeñas. Puso énfasis el secretario.

Y agregó, “apostamos fuertemente a regularizar la situación de las tierras fiscales que se entregaron discrecionalmente y sin servicios, estamos trabajando en eso para que las familias que más lo necesitan accedan de manera igualitaria a la tierra y que puedan formar sus hogares”.

En Puesto Viejo, los 85 pre adjudicatarios presentes agradecieron al gobierno provincial y la comisión municipal por la realización de un sorteo transparente y abierto a toda la comunidad.

Los resultados se pueden observar en: secotyv.jujuy.gob.ar/sorteos/ganadores. Aquellas personas que resultaron pre adjudicatarias deberán continuar junto a la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda el proceso de actualización de datos hasta la adjudicación.

 

 

 

 

 

 

El Ministerio de Infraestructura, a través de la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda, anunció el séptimo sorteo de lotes fiscales, esta vez para la localidad de Puesto Viejo, que se realizará el viernes 1 de septiembre. El octavo, y a realizarse también el mes entrante, será para San Salvador de Jujuy.

Este será el séptimo sorteo de lotes fiscales mediante el Sistema de Transparencia para la Adjudicación.
Este será el séptimo sorteo de lotes fiscales mediante el Sistema de Transparencia para la Adjudicación.

El Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos, Tierra y Vivienda de Jujuy, a cargo de Jorge Rizzotti, profundiza su plan Jujuy Hábitat, que en materia de lotes fiscales y vivienda social desplegó el Sistema de Transparencia para la Adjudicación. En ese marco, la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda, área que desarrolla el plan, informó que este viernes 1 de septiembre serán más de 100 los lotes fiscales que se sortearán entre el padrón de grupos familiares residentes en Puesto Viejo inscriptos en Jujuy Hábitat.

Los lotes conforman un nuevo loteo generado para dar respuesta a la demanda habitacional de la zona,  que ya cuentan con plano aprobado y  que se entregará con infraestructura para el espacio público y de servicios.

El sorteo público tendrá lugar en el salón del Banco de Desarrollo Social, a partir de las 15.00hs y será transmitido en directo para la localidad de Puesto Viejo, como también en en la página institucional web.facebook.com/infraestructurajujuy.

Al respecto, el secretario de Ordenamiento Territorial, Humberto García, expresó “seguimos trabajando en poder brindar el acceso igualitario a la tierra, para familias de toda la provincia, con lógica de derechos y de manera transparente”.

García también señaló que en esta ocasión, en Puesto Viejo “hemos gestionado acciones en conjunto con el gobierno municipal; en esta localidad contamos con un padrón de familias inscriptas para acceder a un lote, y serán todas postuladas para el sorteo”.

Asimismo, anticipó que en septiembre realizará el octavo sorteo de lotes, que será en segundo para la ciudad de San Salvador de Jujuy, donde el Sistema de Transparencia ya realizó un primer sorteo, que derivó en la entrega de 300 lotes durante la primera mitad de este año.

A un año y medio de poner en marcha Jujuy Hábitat, el programa lleva realizados 6 sorteos de lotes fiscales, prepara para septiembre el segundo para San Salvador de Jujuy, y la semana pasada preadjudicó las primeras 190 viviendas sociales finalizadas por cooperativas.  Los lotes, se adjudican con planificación del espacio público y planos aprobados, y estas primeras viviendas que se sortearon son las que fueron objeto de tomas e intentos de usurpación que el actual Gobierno impidió, en Finca La Nación, El Carmen.

Los sorteos públicos son el medio de preadjudicación. Las familias que participan son las inscriptas en el anterior "Un lote para cada familia", hoy, Jujuy Hábitat.
Los sorteos públicos son el medio de preadjudicación. Las familias que participan son las inscriptas en el anterior “Un lote para cada familia”, hoy, Jujuy Hábitat.

El secretario de Ordenamiento Territorial y Vivienda, Humberto García, evaluó el desarrollo del programa Jujuy Hábitat, tras el reciente primer sorteo de viviendas sociales construidas por cooperativas y los inminentes sorteos de lotes para San Salvador de Jujuy y Puesto Viejo, que se sumarán a los seis ya realizados.

“Lo que dimos inicio junto con 2016, recién comenzada nuestra gestión, cuando se logró relevar, regularizar y dar cierre al anterior plan “Un lote para cada familia jujeña que lo necesite”, al tiempo que se regularizaban cooperativas que construían viviendas para el Estado, es hoy ya un programa que tiene sus frutos a la vista, en la alegría de ya más de mil familias que tienen o su lote para construir, o su vivienda”, valoró García sobre el programa que, también, avanza en otros lugares con obras de mejoramiento del hábitat en distintos barrios de la provincia.

“Que esas viviendas sociales del 1er sorteo hayan sido las que en el gobierno anterior no se terminaron, las que luego se intentaron usurpar y pudimos evitar que suceda, que ahora las hayan finalizado cooperativas, y que las estemos preadjudicando con transparencia, mediante un sorteo público, es todo un conjunto que nos demuestra que hicimos esfuerzos por el camino correcto”, agregó el funcionario, que destacó que “el motor fue siempre la institucionalidad, y por eso la decisión de que el Estado retome la administración de sus tierras fiscales, como también el control de la obra referida a viviendas sociales”.

Familias de varias ciudades de Jujuy ya han accedido a su lote mediante sorteo del Sistema de Transparencia de Jujuy Hábitat, asegurandose un espacio planificado y con servicios básicos disponibles.
Familias de varias ciudades de Jujuy ya han accedido a su lote mediante sorteo del Sistema de Transparencia de Jujuy Hábitat, asegurandose un espacio planificado y con servicios básicos disponibles.

El Ministerio de Infraestructura a través de la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda, realizó el primer sorteo de viviendas sociales construidas por cooperativas para la localidad de El Carmen, dando continuidad al sistema de regularización y transparencia para la adjudicación de lotes y viviendas que lleva adelante el gobierno provincial. Estas viviendas sociales son las primeras de las más de 1.800 que habían quedado inconclusas habiendo sido pagadas y las primeras que se adjudican por sorteo público en la historia reciente de Jujuy.

Las familias inscirptas concurrieron en gran número a la Oficina de Gestión del Gobierno de Jujuy en EL Carmen, donde pudieron ver la transmisión del sorteo en directo.
Las familias inscirptas concurrieron en gran número a la Oficina de Gestión del Gobierno de Jujuy en El Carmen, donde pudieron ver la transmisión del sorteo en directo.

El esfuerzo por la regularización y transparencia tanto de la ciudadanía que requiere el acceso a la tierra y la vivienda como de las cooperativas que construyen y del sistema de adjudicación se manifestaron en alegría y emoción de las familias presentes que vieron salir su número.

El sorteo se realizó en el Banco de Desarrollo de Jujuy, donde estuvieron presentes autoridades de la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda del Ministerio de Infraestructura y vecinos carmenses. También fue transmitido en directo para la ciudadanía de El Carmen en la Oficina de Gestión del Gobierno de Jujuy donde se hicieron presente un gran número de vecinos junto a autoridades locales y de la Intendencia de Diques.

Algunos titulares no tardaron en manifestarse, tal es el caso de la señora Orellana que al oír salir sorteado el número 057, que la convierte en preadjudicataria de una vivienda social, agradeció a la gestión del Gobierno por darle la oportunidad de brindar un hogar a su hijo, con quien actualmente vive alquilando junto a su marido.  “Mi hijo tiene todas las comodidades que le brindamos con esfuerzo, pero no es lo mismo crecer en un hogar propio, que vivir alquilando, éso sí es costoso”, expresó.

El señor Velazquez, quien fue designado con el número 650, estuvo junto a su familia y manifestó que viven “en la casa de un familiar, muy incómodos”.

Así, el Gobierno de Jujuy, mediante el Ministerio de Infraestructura y su Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda, dieron por iniciado otro nuevo ciclo en la historia provincial referida a la adjudicación de viviendas sociales, que de ahora en más se da sólo mediante el Sistema de Transparencia de Adjudicación.

Esto implica: inscripción al programa Jujuy Hábitat, inspección de condiciones de vivienda a superar, análisis social del grupo familiar, inscripciones, sorteo público, cotejo de condiciones de preadjudicatarios y adjudicación del inmueble con condiciones de regularización dominial.

También en la sede del Banco de Desarrollo, donde se realizó el sorteo, familias carmences se anoticiaron de que se convertían en preadjudicatarias de una vivienda social.
También en la sede del Banco de Desarrollo, donde se realizó el sorteo, familias carmences se anoticiaron de que se convertían en preadjudicatarias de una vivienda social.

 

Autoridades y equipos de Ordenamiento Territorial y Vivienda celebraron junto a familias pre adjudicatarias.
Autoridades y equipos de Ordenamiento Territorial y Vivienda celebraron junto a familias pre adjudicatarias.