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El Gobierno de Jujuy, a través de la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda, a cargo de Humberto García y dependiente del Ministerio de Infraestructura de la provincia, entregó escrituras a familias de Palma Sola.

Los representantes de la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda de Jujuy y del Concejo Deliberante de Palma Sola compartieron el acto con familias que recibieron sus escrituras.
Los representantes de la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda de Jujuy y del Concejo Deliberante de Palma Sola compartieron el acto con familias que recibieron sus escrituras.

Esta vez fue el turno de los vecinos del barrio Nueva Esperanza, quienes junto al presidente del Concejo Deliberante de esa ciduad, Jorge Yllesca, compartieron un encuentro con el titular la Secretaría y de sus distintas áreas, específicamente la Dirección de Regularización Dominial, a cargo de René González, la Dirección de Obras Civiles, que dirige Moisés Jorge, y la Coordinación de Soluciones Habitacionales por Cooperativas, a cargo de Gustavo Farfán.

“Sabemos que  los vecinos que reciben en esta ocasión su escritura han tenido que esperar mucho y transitar caminos complejos”, expresó al respecto el secretario de Ordenamiento Territorial y Vivienda Humberto García.

“Desde nuestra labor estamos muy contentos porque la gente se muestra esperanzada al recibir este instrumento que dignifica al reconocer derechos, al darles el marco regular que corresponde”, sumó García, y enfatizó que “desde esta gestión trabajamos dando respuesta al explícito mandato del Gobernador Morales de avanzar firmemente en restituir derechos y saldar deudas de años”.

El funcionario también indicó que “el trabajo es intenso e incesante, tanto en las localidades del interior de la provincia como en la capital jujeña, que contiene barrios antiguos como Mariano Moreno o Belgrano, en donde sabemos que hay familias que hace más de sesenta años que viven y esperan su título de propiedad”.

En el encuentro, la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda también asumió el compromiso de ejecutar obras civiles demandadas por los vecinos, en pos de la mejora de la calidad de vida, “objetivo macro que guía la actual gestión y por ende la de nuestra área”, remarcó García al respecto.

La comunidad de El Moreno, Purmamarca, recibió junto a sus autoridades locales a la Subsecretaría de Ordenamiento Territorial, perteneciente al Ministerio de Infraestructura y a cargo de Eduardo Cazón, para expresarse y obtener información referida a regularización del catastro.

La comunidad de El Moreno recibió a Cazón y a Aramayo para expresarse sobre necesidades de regularización catastral.
La comunidad de El Moreno recibió a Cazón y a Aramayo para expresarse sobre necesidades de regularización catastral.

Al respecto, el Subsecretario reseñó que  “el principal tema puesto en común fue el catastro del área urbana para El Moreno. Estuvimos acompañados por el comisionado Marcelo Aramayo y junto a él escuchamos a la comunidad, a los referentes comunales y autoridades y se pudo explicar cómo son los procedimientos legales para llegar a la regularización del catastro”.

También, Cazón recordó que esta iniciativa en un principio se había dado de forma privada sin resultados óptimos y que “esta gestión se compromete con hacerse cargo de estas tareas referidas al ordenamiento urbano”.

El funcionario también destacó que “al concretarse estas acciones conjuntas estaremos hablando del primer pueblo disperso de la provincia que va a tener su catastro en orden”.

En tal sentido agregó que “fue importante que en la reunión hayamos tratado todo lo relacionado a regularización catastral ya que intentamos aclarar todas las dudas al respecto. Se van a definir las propiedades como están ocupadas ahora, pero no sólo se definirán las propiedades privadas, sino también las calles, veredas públicas, espacios verdes públicos, los espacios de las escuelas sino las tienen, de los edificios públicos como comisarías, puestos de salud, etc. y todo lo que la comunidad requiere”.

“Eso, sumado a una próxima visita técnica con la Dirección de  Inmuebles para lograr los últimos ajustes al catastro, que ya está dibujado y geo-referenciado, permitirá recibir la propuesta que nos eleven la comunidad y la Comisión y concretar el catastro”, concluyó.

La Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda informó que en el marco del primer sorteo de lotes se está recepcionando documentación correspondiente a las familias que resultaron preadjudicatarias.

Ordenamiento Territorial y Vivienda está recibiendo documentación de familias que salieron sorteadas el 13 de diciembre.
Ordenamiento Territorial y Vivienda está recibiendo documentación de familias que salieron sorteadas el 13 de diciembre.

En tal sentido, el titular del organismo, Humberto García, destacó que “realmente genera orgullo ver cómo las familias se están acercando a presentar sus papeles a fin de regularizar su situación y poder acceder al lote de forma directa, sin intermediarios, lo que es un logro tras años y años de que las necesidades de la gente quedaran en manos de punteros, agentes y/o funcionarios inescrupulosos”.

Por su parte, la directora de Hábitat e Inclusión, Patricia González, recordó que el listado con las familias pre adjudicatarias está disponible en la página de la Secretaria, secotyv.jujuy.gob.ar.

“Queremos informar a todas las familias que salieron sorteadas en este primer sorteo que deben acercarse a nuestras oficinas con la documentación de todo su grupo familiar, consistente en documento nacional de identidad y partida de nacimiento”, puntualizó y detalló que se recibirá documentación toda esta semana y, en caso de ser necesario, se extenderán los plazos a fin de garantizar las presentaciones correspondientes.

A modo de cierre, García expresó su agradecimiento a toda la ciudadanía “por acompañar con su participación al sistema de transparencia para la adjudicación de lotes, que garantiza el acceso a un hábitat digno a través de mecanismos legítimos que refuerzan la institucionalidad en la provincia”.

La Secretaría de Ordenamiento Territorial, a cargo de Humberto García, confirmó que los ejes  de regularización y transparencia continúan siendo los que guían la tarea del organismo en materia de adjudicación de lotes. Desde el área se refirieron en particular a la situación del Loteo Las Tipas.

Ordenamiento Territorial y Vivienda despliega un trabajo territorial y recibe a familias para que la regularización viabilice el camino para la obtención legal de los lotes.
Ordenamiento Territorial y Vivienda despliega un trabajo territorial y recibe a familias para que la regularización viabilice el camino para la obtención legal de los lotes.

Al respecto, García explicó que “desde que asumimos esta gestión, nos hemos encontrado con diversas irregularidades en relación a la tenencia y ocupación de lotes, y particularmente en Loteo Las Tipas hemos detectado documentación como actas, obleas o tenencias precarias que fueron emitidas sobre un mismo lote a familias que no están inscriptas al programa o tienen observaciones, por lo que se decidió por la recuperación de estos espacios y su designación  a familias en situación de precariedad”.

La directora de Hábitat e Inclusión, Patricia González, detalló sobre el tema que “en enero comenzamos un minucioso trabajo de inspección recorriendo casa por casa y notificando a la gente que no estaba viviendo. En una gran cantidad de casos, el lote continuó sin ser ocupado, y eso habilita al Estado a recuperar el lote para que otra familia con real necesidad lo habite”.

La funcionaria también recordó que “los casos de irregularidad  son aquellos en que las familias viven en otro lugar mientras sub alquilan su lote, lo tienen baldío, o lo disponen para emprendimientos comerciales o de construcción. Hay que tener en cuenta que los lotes fueron entregados para vivir, para familias que no tienen lugar, no para familias que quieren poner un negocio o que guardan el lote para algún futuro”.

“En el caso de Las Tipas, los lotes no estaban habitados desde hacía cuatro años”, ilustró González.

Para concluir, la Directora de Hábitat e Inclusión indicó que respecto a los pedidos de Mejor Vivir, que incluyen la construcción de habitación, cocina y baño,  “primero hacemos relevamientos  para comprobar que la gente realmente esté viviendo en los lotes donde pide el beneficio y que no tenga un beneficio anterior, como núcleo húmedo.  Luego, los organismos encargados de la construcción del  Mejor Vivir, por su lado, hacen lo mismo, si durante las inspecciones la gente no vive en su terreno, las obras  no se comienzan  porque éstas están destinadas a gente que vive en el lote que se le adjudicó”.

“Desde la secretaría ya hemos anunciado varias veces, públicamente, cuáles son los requisitos para acceder al programa “Un Lote para cada Familia”, que fue suplantado por el actual “Jujuy Hábitat”, y hemos explicado que los  casos de irregularidad son recuperados para que el Estado disponga de los mismos”, reiteró.

En el marco de las políticas de regularización y transparencia, la Secretaria de Ordenamiento Territorial y Vivienda, a cargo de Humberto García y dependiente del Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos, Tierra  y Vivienda, llevó adelante el primer sorteo de lotes, que en esta ocasión involucró a inscriptos y terrenos de la capital jujeña. Además de las áreas del Gobierno de Jujuy que celebraron este avance que supera el irregular y caótico manejo de tierras durante las gestiones anteriores, vecinos postulados y beneficiados también expresaron su beneplácito.

Las familias que regularizaron su situación pudieron postulars al sorteo. Hoy, 300 grupos familiares podrán contar con un lote con servicios y en regla.
Las familias que regularizaron su situación pudieron postularse al sorteo. Hoy, 300 grupos familiares podrán contar con un lote con servicios y en regla.

El sorteo se desarrolló en el Banco de Desarrollo Social, Económico y Financiero, donde el secretario García expresó que «la ocasión es un motivo de orgullo; para este primer sorteo de lotes hemos trabajado intensamente en lograr que el sistema de adjudicación posibilite realmente la transparencia. Las familias que optaron por regularizar su situación a través de este proceso tendrán un lugar donde podrán construir un hogar digno”.

García también indicó que “a través de este mecanismos de diálogo, llamado a regularización y transparencia en el proceso, garantizamos la equidad para la solicitud de las familias necesitadas de un lote”, y narró que “para lograr esto hemos trabajado en la recuperación de lotes y en el fortalecimiento del diálogo con la ciudadanía sin intermediarios ni especulación de negocios inmobiliarios”.

Gabriela Solís, quien salió sorteada como pre adjudicataria de un lote, manifestó que “hace varios años que vengo esperando un lote; tengo cinco hijos y dos nietos, vivimos todos juntos muy incómodos, mi marido falleció hace bastante y yo quedé a cargo de todo, ahora trabajo en casa de familia”. Solís comentó asimismo que “vivimos en la casa de mi hermana y este último tiempo ya casi nos estaban echando; con este sorteo estoy muy contenta, agradezco a Dios y agradezco a todas las autoridades que hicieron algo por mí y mi familia”.

Por su parte, Cristian Tapia, quien también salió sorteado junto a su familia, detalló con emoción que “estoy muy agradecido,  presenté mis papeles hace mucho en el plan “Un lote para cada familia”, no había tenido novedades en todo este tiempo, me enteré de este sorteo y me pude postular a través de la página”. “Vivo alquilando con mi familia, vivimos al día, estoy muy emocionado, tenia muchas expectativas y necesidades también”, narró el ciudadano.

Las familias celebraron que el proceso de regularización y transparencia haya devenido en un sorteo abierto y con transparencia en el sistema.
Las familias celebraron que el proceso de regularización y transparencia haya devenido en un sorteo abierto y con transparencia en el sistema.

Durante la entrega de “30 Viviendas e Infraestructura en Fraile Pintado”, el Secretario de Ordenamiento Territorial y Vivienda, del Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos, Tierra y Vivienda, Humberto García, y el presidente del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), Walter Morales, se refirieron a la importancia de construir hábitat en cada uno de los barrios entregados, y adelantaron que trabajan conjuntamente en la localización de lotes para la construcción de futuras casas.

011216 - Ing. Humberto García, Secretario de Ordenamiento Territorial y Vivivenda
Ing. Humberto García, Secretario de Ordenamiento Territorial y Vivivenda

El concepto de “hábitat”, propone el establecimiento de ciudades compactas, inclusivas, resilientes, participativas, seguras y sostenibles. Lo que involucra, además, la necesidad de “tener en cuenta tanto la vivienda como el espacio verde, la infraestructura, la cultura, educación, servicios de salud, etc.”, dentro de cada barrio, explicó Humberto García.

Es por esto, que desde la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda, dependiente del Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos, Tierra y Vivienda, junto al  IVUJ, están estudiando la situación de la provincia en cuanto al ordenamiento territorial, ya que existe “un gran déficit habitacional en el Ramal y, principalmente en Fraile Pintado”.

“Tenemos dos lotes grandes de 10 hectáreas cada uno, uno en Las Tipas y el otro en las 10 Hectáreas, en donde se entregaron obleas como si fuesen caramelos, durante la gestión anterior, sin servicios, sin comunicación, es decir, sin ningún tipo de servicio ni infraestructura social básica. Estamos ordenando ese tema. Y en el futuro no vamos a entregar, como dice el gobernador, Gerardo Morales ´un lote pelado´, vamos a hacer los Mejor Vivir, a dar soluciones habitacionales a cada lote y a cada adjudicatario con servicio y con lote digno”, sentenció el funcionario.

En el mismo sentido, el presidente del IVUJ anunció que “está prevista la construcción de más viviendas en Fraile Pintado”, por eso, junto a la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda están “en busca de tierras y viendo de comprar unos lotes para iniciar obras el año que viene”.

Sin embargo, fue precavido y dijo que aún falta “para determinar el número y ser concretos” sobre el lugar en el que podrían construirse las viviendas. Por lo que, “para no generar expectativas es necesario tener primero el terreno, que estamos buscándolo”, aseguró Morales.

Jujuy, en la vanguardia de lo que se promueve en el mundo, enmarca su política provincial de vivienda en lo establecido durante la III Conferencia sobre Vivienda y Desarrollo Urbano Sostenible, HÁBITAT realizada en Quito, Ecuador, en la cual los países participantes se comprometieron a impulsar el desarrollo sostenible mediante la adopción de una Nueva Agenda Urbana (NAU), que permita a los Estados planificar metas y ejecutar estrategias que respondan a los desafíos de una época cada vez más urbanizada. En la Conferencia, se determinó que deben asegurar un compromiso político renovado para garantizar el desarrollo urbano sostenible; que deben evaluar los logros realizados hasta la fecha frente a la pobreza; e identificar y abordar los desafíos nuevos y emergentes.

011216 - Walter Morales, Presidente del IVUJ, con las familias en Fraile Pintado
Walter Morales, Presidente del IVUJ, con las familias en Fraile Pintado

La secretarías de Ordenamiento Territorial y Vivienda y de Energía, pertenecientes al Ministerio de Infraestructura de Jujuy, representadas respectivamente por su director de Obras Civiles, Moisés Jorge, y su director General de Energía, Alejandro Enrique Gudiño, inauguraron junto a la comunidad de Santa Catalina el alumbrado de la plaza central del pueblo, del parque urbano y del polideportivo del pueblo, además de una nueva red de iluminación en Virgen de Canchillas, proveyendo así por primera vez del servicio de luz a un barrio de viviendas que se había inaugurado en la gestión anterior también sin ese servicio ni el de agua domiciliaria.

El primer barrio de viviendas de Santa Catalina ahora cuenta con red eléctrica.
El primer barrio de viviendas de Santa Catalina ahora cuenta con red eléctrica.

El director General de Energía expresó al respecto que “en la Secretaría de Energía la prioridad es la equidad en el acceso a los servicios en los lugares donde no lo tienen aún, y en ese sentido la puna es un actor protagonista en nuestra política”.

Gudiño explicó también que “con el alumbrado a la plaza, el polideportivo y el parque urbano hacemos presente al acompañamiento del Gobierno de Jujuy a los gobiernos locales para el fortalecimiento de los municipios”, y agregó que “en este caso, por ejemplo, también pudimos gestionar ante la empresa la facilitación del alta de servicio para los ciudadanos, con el fin de evitar que los vecinos deban trasladarse”.

Por su parte, el director de Obras Civiles explicó que “se inauguró la red de baja y media tensión y el alumbrado público en el barrio Virgen de las Canchillas, que es el primer barrio del pueblo”.

Jorge recordó y apreció que “ése barrio se inició durante la gestión anterior en el marco del Programa federal de construcción de viviendas Techo Digno con viviendas y lotes que no contaban con los servicios de luz y para el de agua se contaba sólo con un grifo comunitario, lo que configuró una obra totalmente inconclusa y una política de asistencia pero también de abandono”. “Junto a las demás Secretarías del Ministerio de Infraestructura nos propusimos que a ningún barrio le faltes los servicios básicos y cada paso que damos es en ese sentido”, agregó.

El secretario de Ordenamiento Territorial y Vivienda, Humberto García, reiteró el compromiso desde la Secretaría a su cargo de “avanzar día a día con trabajos de infraestructura para todas las comunidades que lo necesiten”, y expresó al respecto que  “estamos trabajando para mejorar la situación social de familias con demandas postergadas de servicios básicos,  entre otras necesidades”.

También, García anticipó que “tras la red eléctrica, ahora nuestra tarea es realizar el trabajo de provisión de  agua potable y enripiado de calles, aportando de este modo a una mejor calidad de vida a los vecinos y a un entorno más seguro”.

El subsecretario de Ordenamiento Territorial, Eduardo Cazón, se reunió con referentes de diversos sectores políticos que integran la Comisión de Obras Públicas de la Legislatura, para poner en común aspectos fundamentales del proyecto de Ley de Ordenamiento Territorial.

Eduardo Cazón junto a la Comisión de Obras Públicas.
Eduardo Cazón junto a la Comisión de Obras Públicas.

La necesidad de actualizar el modelo territorial actual y definir un modelo deseado basado en nuevas perspectivas y en concordancia con la política nacional para ordenamiento territorial y la planificación estratégica, son el motor de esta iniciativa que desde el Ministerio de Infraestructura, a cargo de Jorge Rizzotti, y la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda impulsan para mejorar aspectos fundamentales en lo que hace a la organización territorial.

En esta oportunidad, Cazón compartió con varios legisladores provinciales una reunión en la que pudo exponer los principales lineamientos del proyecto y destacar la importancia que tiene a nivel territorial esta iniciativa.

“Nos propusimos cambiar los parámetros territoriales obsoletos en esta nueva gestión de gobierno, para así poder actualizar e implementar el Plan Estratégico Territorial en función de la nueva visión estratégica de provincia sustentable, fortaleciéndolo a la hora de llevar adelante obras estratégicas de infraestructura, teniendo en cuenta principalmente los componentes territoriales que caracterizan a cada lugar; economías regionales, su dinámica y sus actores», argumentó el funcionario.

Puntualizó que «esto se va a dar porque se modifica el eje, se pasa de una visión fraccionada de carácter puramente inmobiliario a una ley de gestión estratégica de territorio donde se reconoce las autonomías territoriales se plantean los planes de ordenamiento territorial municipales y provinciales, se plantean instrumentos de gestión muy valiosos . Va a ser un cambio radical virando el eje del manejo de tierras de la provincia”.

Al citar los temas tratados durante la jornada de trabajo, indicó que “el principal objetivo del encuentro fue tratar la creación de la ley de ordenamiento territorial y uso de suelos de la provincia, verificando detalles y ajustando algunos aspectos del proyecto».

Destacó la colaboración de todos los bloques, señalando que “existe un acuerdo remarcable en todos los bloques» y añadió que «cuando comenzamos a trabajar no pensábamos tener un avance tan importante, de hecho en caso de que la ley se apruebe, sería la segunda provincia del país en tener una norma de ordenamiento después de Mendoza”.

Es importante destacar que este proyecto promueve un estudio conjunto, donde se encuentran contemplados entre otros aspectos, la estructuración del sistema urbano provincial; la definición de pautas de desarrollo y la sostenibilidad económica. Para eso es necesaria la incorporación efectiva de los gobiernos locales, municipalidades y comisiones municipales.

La Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda, a través de su Dirección de Obras Civiles, se encuentra trabajando en la dotación de obras de infraestructura consistentes en la construcción de red de agua potable y red de cloacas en capital y en Caimancito.

La Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda es la encargada de dotar de servicios básicos a todos los lotes habitados en barrios de la provincia que aún no los tengan.
La Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda es la encargada de dotar de servicios básicos a todos los lotes habitados en barrios de la provincia que aún no los tengan.

Humberto García, titular de la Secretaría, explicó que “el ordenamiento territorial en nuestra tarea, no puede pensarse sin estos servicios que posibilitan un vivir digno, como tampoco sin asegurar condiciones regulares de la tenencia de los terrenos, ejes a los que nos hemos dedicado con los equipos de Ordenamiento Territorial y Vivienda”. “Por eso, hemos recuperado lotes que se encontraban deshabitados o bien que presentaban irregularidades en su tenencia y ahora realizamos trabajos de infraestructura en dichos lotes con el objetivo de que sean adjudicados con servicios básicos y a quienes lo necesitan; eso es, a la vez, Jujuy Hábitat”, agregó García, quien también expresó que “vamos a seguir trabajando en recuperar las tierras del Estado para poder proyectar la construcción de un hábitat digno para la comunidad”.

En este marco, el director de Obras Civiles, Moisés Jorge, sumó que “desplegamos trabajo de obras de infraestructura en barrios de toda la provincia, y en este mes estamos trabajando en lotes recuperados de las 150 Hectáreas de Alto Comedero, en lo que es la segunda recuperación de lotes deshabitados realizada desde la Secretaría”.

Jorge informó que “serán más de doscientos los lotes que contarán con infraestructura,  y en este caso son los que se entregarán mediante el primer sorteo de adjudicación de lotes”.

También destacó que posteriormente se avanzará en el trabajo de  red eléctrica y enripiado, “completado así el loteo y los objetivos para ese sector en el marco de Jujuy Hábitat, donde la meta es que no haya lote que se adjudique que no cuente con todos los servicios básicos, para que la gente pueda habitar dignamente”.

En Caimancito, a su vez, se están por terminar obras de infraestructura en el loteo 5 Hectáreas. Al respecto, el Jorge expresó que “cuando llegamos a la zona nos encontramos una obra totalmente abandonada por la que sólo contaban con la provisión de agua; se realizaron los trabajos de cloacas, y empezamos próximamente la red eléctrica, vamos a terminar con el enripiado mejorando de esta manera el entorno”.

 

Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos, Tierra y Vivienda
Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos, Tierra y Vivienda

La Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda, a cargo de Humberto García, dio inicio a la inscripción para el 1º Sorteo de lotes, que esta vez prevé adjudicaciones en San Salvador de Jujuy. En ese marco, el secretario indicó que “con mucho esfuerzo y como lo habíamos anunciado quedó habilitada la página de internet que posibilita la postulación de grupos familiares al sorteo”. Asimismo, García  aseguró que “de esta manera damos otro paso en respuesta a la  urgencia habitacional existente producto de la desidia de políticas anteriores”. “En lo sucesivo, también habrá sorteos para el interior de la provincia, instalando un sistema transparente y superando el esquema clientelar y de intermediarios que se daba antes”, agregó el funcionario.

Por su parte, la directora de Hábitat en Inclusión, Patricia González, señaló que “en el primer día de postulación recibimos muchas consultas; estamos trabajando intensamente para llevar tranquilidad y dar respuesta a esta gran demanda”. González recordó también que “el sorteo se realizara los días 13 y 14 de diciembre, sólo entre los grupos familiares inscriptos a partir de 2011 y hasta 2015 en el Programa ‘Un lote para cada familia jujeña que lo necesite’ y hasta el 2 de mayo de 2016 en el Programa ‘Jujuy Hábitat’”.

Las postulaciones para este sorteo se pueden realizar hasta el 4 de diciembre a través del sitio:  www.secotyv.jujuy.gov.ar.