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En el marco del Sistema de Transparencia para la Adjudicación de lotes fiscales y viviendas sociales, el Gobernador Gerardo Morales, junto al Ministro de Infraestructura, Jorge Rizzotti, entregó 82 viviendas sociales ubicadas en Finca Nación de la localidad de El Carmen.

A través de la Secretaria de Ordenamiento Territorial y Viviendas, el Gobierno sigue cumpliendo con su ambiciosa política habitacional.

Cabe mencionar que las casas fueron construidas por 22 cooperativas de trabajo y cuentan con servicios de agua, luz, alumbrado público, cordón cuneta y gas envasado. Son de tres dormitorios, un baño, cocina-comedor y un lavadero exterior, cuentan con las aislaciones térmicas correspondientes, cielo razo de durlock y carpintería exterior de aluminio.

Compromiso de brindar un techo digno

El Mandatario expresó que dichas viviendas estaban a medio construir, “eran parte de un total de 3 mil viviendas más que estaban en esas condiciones y que fueron pagadas cien por ciento, entonces hubo que poner el dinero de nuevo para finalizarlas”.

A su vez, Morales afirmó que el 20 de diciembre se entregarán las ultimas 50 viviendas en la zona, y anunció que “en marzo vamos a sortear 100 lotes que tendrán servicios en Finca Nación”.

Finalmente, el Gobernador felicitó la labor realizada por mujeres que integran las cooperativas de trabajo, a lo cual agregó: “estamos contentos de seguir dando pasos adelante con las cooperativas y seguiremos trabajando para las familias jujeñas”.

Viviendas de calidad

Por su parte, Rizzotti recordó que el plan de 196 viviendas estaban sin terminar, donde en una primera etapa las cooperativas terminaron 64 y quedaron 132. “Hoy estamos entregando 82 y nos quedan 50 viviendas para culminar, pero ya casi lo hemos logrado junto a la Secretaría de Ordenamiento Territorial y las cooperativas de trabajo que hicieron un buen trabajo con conexiones de luz, pisos de cerámica y con mesada de granito entre otros”, detalló el ministro.

Continuando, sostuvo que se invirtieron 90 millones para la edificación de las viviendas sociales y 28 millones para infraestructura como cordón cuneta y las cañerías que estaban obstruidas.

“Antes de fin de año terminaremos los 50 restantes que serán viviendas de buena calidad y en condiciones”, remarcó.

Sueño cumplido

El Intendente Adrián Mendieta, felicitó a los nuevos vecinos que se suman al sector, y agradeció el compromiso del Gobierno en tener decisión política de avanzar en terminar las viviendas abandonadas. “Estoy contento que todas estas familias pasen la Navidad en su nueva casa”, puntualizó.

Yesica Mendoza, adjudicataria comentó que “es una alegría inmensa tener mi propia casa, con mis dos hijos vivíamos en la casa de mis padres, ahora podré construir mi hogar y disfrutar en familia”.

Participaron del acto el Secretario de Ordenamiento Territorial y Viviendas, Humberto García; Alejandro Torres, intendente electo; autoridades del ministerio de infraestructura y municipal, miembros de las cooperativas de trabajo, vecinos e invitados especiales.

El Ministerio de Infraestructura, a cargo de Jorge Rizzotti, informó a través de la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda que se ejecutarán las obras necesarias para las unidades habitacionales que restan terminar en el sector de Finca La Nación, tal como lo solicitara el Gobernador ante el análisis de situación de obra.

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Un intento de toma de viviendas sociales fue informado por vecinos de Alto Comedero y Ordenamiento Territorial y Vivienda, lo impidió, destacando que la política de acceso equitativo y transparente a la vivienda social se profundizará porque, sobre todo, la ciudadanía acompaña el sistema para la adjudicación de lotes y viviendas.

La Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda trabajan de acuerdo a la indicado por el ministro Rizzotti: es el Gobierno, exclusivamente, el que administra la tierra fiscal y la vivienda social.
La Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda trabajan de acuerdo a la indicado por el ministro Rizzotti: es el Gobierno, exclusivamente, el que administra la tierra fiscal y la vivienda social.

Las viviendas de las etapas 15 y 16 del barrio Tupac Amaru de Alto Comedero, que están conformadas por viviendas inconclusas, intentaron usurpalas un grupos de personas “que llegaron al lugar evidenciando intenciones de tomar las unidades habitacionales, de acuerdo a lo que nos hicieron saber los vecinos”, describió Humberto García, secretario de Ordenamiento Territorial y Vivienda del Ministerio de Infraestructura, quien se hizo presente en el momento.

“Nuestra presencia es en nombre del Estado, a fin de revalidar las acciones que como Gobierno llevamos adelante mediante el plan de regularización y transparencia, y de acuerdo al Sistema de Transparencia para la Adjudicación con el que se distribuyen hoy tanto lotes fiscales como viviendas sociales”, agregó García, y recordó que “éstas viviendas forman parte de las de alrededor de 1.800 que habían sido pagadas en su totalidad pero quedaron inconclusas en la gestión anterior, como símbolo del corrimiento del Estado en materia habitacional para grupos vulnerables”.

El titular de la Secretaría de Ordenamiento Territorial sumó que “precisamente para la finalización de las viviendas inconclusas de ése sector del barrio Tupac Amaru se solicitó el reconvenio ante Nación, en una gestión que marcó nuestra opción por el trabajo junto a cooperativas de la construcción regularizadas, y por que sea el Estado el único administrador de las viviendas sociales”.

García expresó que “el Sistema de Transparencia para la Adjudicación es una política construida junto a la ciudadanía, que se acercó al Estado a expresar su necesidad habitacional y que hoy acompaña nuestro proceso, porque ha visto que, como en el caso de las 150 Hectáreas de Alto Comedero, barrio cercano al de la Tupac Amaru, cientos de familias pudieron acceder a un lote en regla y sin ser sometidos por intermediarios, y que también ven un Estado ocupado en la calidad de vida de sus familias, asegurando obras civiles y equipamiento comunitario allí donde hace falta”.

“Ante otro intento de usurpación, y ante la usurpación misma, en lo siguiente vendrán denuncias penales, mientras que la gente con condiciones de necesidad y que se inscribió y espera los pasos de este proceso, obtendrá la respuesta que le debe el Estado”, finalizó.

La Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda del Ministerio de Infraestructura se encuentra realizando el cotejo de datos y condiciones de las familias que resultaron preadjudicatarias en el primer sorteo de viviendas sociales que se realizó para la ciudad de El Carmen.

La preadjudicación se realiza por sorteo público, tras lo que se cotejan datos sociales y de propiedad de las familias. Una vez ese control recién se procede a la adjudicación.
La preadjudicación se realiza por sorteo público, tras lo que se cotejan datos sociales y de propiedad de las familias. Una vez ese control recién se procede a la adjudicación.

De acuerdo al Sistema de Transparencia para la Adjudicación, el procedimiento hasta la adjudicación de la vivienda social implica que el sorteo defina pre-adjudicatarios. Tras eso, viene un período de cotejo de condiciones de los mismos, que incluye la ratificación de que los miembros de la familia no poseen título de propiedad sobre un terreno o vivienda, la recepción de observaciones o denuncias y la solicitud de declaraciones juradas y documentación específica a los grupos familiares.

Una vez cumplimentadas las declaraciones juradas y la recepción de documentación se procede a realizar las firmas de actas de pre adjudicación, y finalmente la adjudicación del inmueble con regularización dominial e infraestructura de servicios básicos.

Las viviendas pre adjudicadas son 196, están ubicadas en Finca La Nación, y fueron construidas por cooperativas, tras lo que se sometieron a sorteo público en el Banco de Desarrollo de Jujuy a fines de agosto pasado, de las cuáles seis fueron reservadas para casos que impliquen urgencia social o necesidad de relocalización por alta vulnerabilidad.

El secretario de Ordenamiento Territorial y Vivienda, Humberto García explicó que «el marco del proceso es un trabajo por el acceso igualitario a lotes fiscales y a viviendas sociales, lo que también contiene el trabajo con cooperativistas de la construcción que regularizaron su situación cuando convocamos a la transparencia en materia administrativa y contractual con el Estado”.

Los sorteos están destinados a familias inscriptas en Jujuy Hábitat, programa que registró a familias sin título de propiedad y las que incluyó el antiguo programa "Un lote para cada familia".
Los sorteos están destinados a familias inscriptas en Jujuy Hábitat, programa que registró territorialmente a familias sin título de propiedad y las que incluyó el antiguo programa «Un lote para cada familia».

A un año y medio de poner en marcha Jujuy Hábitat, el programa lleva realizados 6 sorteos de lotes fiscales, prepara para septiembre el segundo para San Salvador de Jujuy, y la semana pasada preadjudicó las primeras 190 viviendas sociales finalizadas por cooperativas.  Los lotes, se adjudican con planificación del espacio público y planos aprobados, y estas primeras viviendas que se sortearon son las que fueron objeto de tomas e intentos de usurpación que el actual Gobierno impidió, en Finca La Nación, El Carmen.

Los sorteos públicos son el medio de preadjudicación. Las familias que participan son las inscriptas en el anterior "Un lote para cada familia", hoy, Jujuy Hábitat.
Los sorteos públicos son el medio de preadjudicación. Las familias que participan son las inscriptas en el anterior «Un lote para cada familia», hoy, Jujuy Hábitat.

El secretario de Ordenamiento Territorial y Vivienda, Humberto García, evaluó el desarrollo del programa Jujuy Hábitat, tras el reciente primer sorteo de viviendas sociales construidas por cooperativas y los inminentes sorteos de lotes para San Salvador de Jujuy y Puesto Viejo, que se sumarán a los seis ya realizados.

“Lo que dimos inicio junto con 2016, recién comenzada nuestra gestión, cuando se logró relevar, regularizar y dar cierre al anterior plan “Un lote para cada familia jujeña que lo necesite”, al tiempo que se regularizaban cooperativas que construían viviendas para el Estado, es hoy ya un programa que tiene sus frutos a la vista, en la alegría de ya más de mil familias que tienen o su lote para construir, o su vivienda”, valoró García sobre el programa que, también, avanza en otros lugares con obras de mejoramiento del hábitat en distintos barrios de la provincia.

“Que esas viviendas sociales del 1er sorteo hayan sido las que en el gobierno anterior no se terminaron, las que luego se intentaron usurpar y pudimos evitar que suceda, que ahora las hayan finalizado cooperativas, y que las estemos preadjudicando con transparencia, mediante un sorteo público, es todo un conjunto que nos demuestra que hicimos esfuerzos por el camino correcto”, agregó el funcionario, que destacó que “el motor fue siempre la institucionalidad, y por eso la decisión de que el Estado retome la administración de sus tierras fiscales, como también el control de la obra referida a viviendas sociales”.

Familias de varias ciudades de Jujuy ya han accedido a su lote mediante sorteo del Sistema de Transparencia de Jujuy Hábitat, asegurandose un espacio planificado y con servicios básicos disponibles.
Familias de varias ciudades de Jujuy ya han accedido a su lote mediante sorteo del Sistema de Transparencia de Jujuy Hábitat, asegurandose un espacio planificado y con servicios básicos disponibles.

El Ministerio de Infraestructura a través de la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda, realizó el primer sorteo de viviendas sociales construidas por cooperativas para la localidad de El Carmen, dando continuidad al sistema de regularización y transparencia para la adjudicación de lotes y viviendas que lleva adelante el gobierno provincial. Estas viviendas sociales son las primeras de las más de 1.800 que habían quedado inconclusas habiendo sido pagadas y las primeras que se adjudican por sorteo público en la historia reciente de Jujuy.

Las familias inscirptas concurrieron en gran número a la Oficina de Gestión del Gobierno de Jujuy en EL Carmen, donde pudieron ver la transmisión del sorteo en directo.
Las familias inscirptas concurrieron en gran número a la Oficina de Gestión del Gobierno de Jujuy en El Carmen, donde pudieron ver la transmisión del sorteo en directo.

El esfuerzo por la regularización y transparencia tanto de la ciudadanía que requiere el acceso a la tierra y la vivienda como de las cooperativas que construyen y del sistema de adjudicación se manifestaron en alegría y emoción de las familias presentes que vieron salir su número.

El sorteo se realizó en el Banco de Desarrollo de Jujuy, donde estuvieron presentes autoridades de la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda del Ministerio de Infraestructura y vecinos carmenses. También fue transmitido en directo para la ciudadanía de El Carmen en la Oficina de Gestión del Gobierno de Jujuy donde se hicieron presente un gran número de vecinos junto a autoridades locales y de la Intendencia de Diques.

Algunos titulares no tardaron en manifestarse, tal es el caso de la señora Orellana que al oír salir sorteado el número 057, que la convierte en preadjudicataria de una vivienda social, agradeció a la gestión del Gobierno por darle la oportunidad de brindar un hogar a su hijo, con quien actualmente vive alquilando junto a su marido.  «Mi hijo tiene todas las comodidades que le brindamos con esfuerzo, pero no es lo mismo crecer en un hogar propio, que vivir alquilando, éso sí es costoso», expresó.

El señor Velazquez, quien fue designado con el número 650, estuvo junto a su familia y manifestó que viven «en la casa de un familiar, muy incómodos».

Así, el Gobierno de Jujuy, mediante el Ministerio de Infraestructura y su Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda, dieron por iniciado otro nuevo ciclo en la historia provincial referida a la adjudicación de viviendas sociales, que de ahora en más se da sólo mediante el Sistema de Transparencia de Adjudicación.

Esto implica: inscripción al programa Jujuy Hábitat, inspección de condiciones de vivienda a superar, análisis social del grupo familiar, inscripciones, sorteo público, cotejo de condiciones de preadjudicatarios y adjudicación del inmueble con condiciones de regularización dominial.

También en la sede del Banco de Desarrollo, donde se realizó el sorteo, familias carmences se anoticiaron de que se convertían en preadjudicatarias de una vivienda social.
También en la sede del Banco de Desarrollo, donde se realizó el sorteo, familias carmences se anoticiaron de que se convertían en preadjudicatarias de una vivienda social.

 

Autoridades y equipos de Ordenamiento Territorial y Vivienda celebraron junto a familias pre adjudicatarias.
Autoridades y equipos de Ordenamiento Territorial y Vivienda celebraron junto a familias pre adjudicatarias.

A través de su Secretaría de Ordenamiento Territorial y Vivienda, el Ministerio de Infraestructura realizará este viernes 25 el primer sorteo de viviendas sociales construidas por cooperativas, en este caso en El Carmen.

19-07-17 - Sorteo el carmen(1)

 

El sorteo público esta vez involucra a 196 viviendas sociales para la ciudadanía de El Carmen, y tendrá lugar en el Banco de Desarrollo Social de Jujuy el viernes 25 de agosto. Del mismo participarán más de 900 familias cuya situación fue evaluada en el marco del plan Jujuy Hábitat.

El proceso también involucró estudios efectuados en las viviendas a fin de asegurar que las mismas estuviesen en perfectas condiciones y listas para ser habitadas.

Seis viviendas son reservadas para casos emergentes en los que se perciba condiciones de urgencia social o necesidad de relocalización por alta vulnerabilidad, considerados una prioridad en la lógica de derechos que impulsa el trabajo de Ordenamiento Territorial y Vivienda.

Cabe recordar que estas viviendas fueron iniciadas en la anterior gestión gubernamental aunque no finalizadas, lo que fue superado por los ejes de regularización y transparencia que la secretaría se propuso en materia de adjudicación de lotes y trabajo con cooperativas para la construcción de viviendas sociales.